замяна на имот без акт 16

Здравейте,
Имам уговорка със собственика на другата половина от къщата да му прехвърля моята част от 1 етаж, а той ,неговата част от тавана. Проблема е ,че половината от тавана е без акт 16 и не фигурира в документите ни за собственост. Има ли начин часта от тавана без акт 16 да ми бъде прехвърлена без да се узаконява, което е свързано с нов архитектурен проект и мн. други проблеми.

Запитването е малко повърхностно.
Част от таван без "Акт 16", проект, узаконяване, ..........
Най-добре с всички документи отивате на консултация при адвокат.
За неголяма сума ще Ви разясни кое как може да стане.
Тук едва ли някой ще се ангажира със сериозен анализ само на някакви написани думи.