Накъде ще вървят според вас цените на панелните жилища?

Надолу.Наистина както казва Dundy,вече се забелязва спад.

Спад - добре, ама дайте пример горе-долу. Аз например видях оферти в долари $. Дали не е грешка?

butoff Написал:
-------------------------------------------------------
> Спад - добре, ама дайте пример горе-долу. Аз
> например видях оферти в долари $. Дали не е
> грешка?


Случайно да е от сайта на Hit.bg?

Само глупости пишат тук.А за новото стройтелство какво ще кажете?С желязото от Китай.Супер. :} :} :} Ако си от някой пропаднал град като Видин,Лом не купувай ,но в Сф,Варна ,Бургас ,Пловив купувай.По евтини няма да станат.Всичко поскъпва а жилищата ще паднат цените.Е как ще стане?

Както стана с Латвия приятелю. Латвия една година пред България те баха номер 1 за 2006 ние за 2007. Цените на панелките там паднаха повече от 2 пъти за една година а средно за всички имоти с 38%. Само за справка там всички баха убедени че цените никога няма да паднат - изводите си правете сами.

Щом ти казваш greenbul !Ок.Ти си експерта

Без да съм експерт по имоти...ама се зачетох из форума и ми стана интересно.Сравнения,цени...Да,може би щеше да са в сила закономерностите,ако новото строителство ставаше за нещо.Имам достатъчно познати,дето си купиха нови апартаменти в София,ставайки роби на банката за 20 години напред.
И какво...мухълът извира отвсякъде.Строителя е пестил каквото се е сетил.
Поддръжка на общи части в нова сграда-минимум сто лева на месец.
Самите общи части...една съученичка плати 68 квадрата за да живее реално в 42.Смятахме ги,даже го чертах на компютъра.Толкова са...42.
На блокчетата,дето са през една улица...ще ви пусна сателитена снимка ако искате...ако се пресегнеш от терасата на едната сграда,можеш да си чопнеш бикините на мацката отсреща-както си стоят на простора.За такива екстри като слънце и въздух изобщо не говорим.

В същото време панелният тристаен апартамент,в който живеят родителите ми,е по нот.акт 92 квадрата,от които на самото жилище са падат 84.За чистачка и асансьор,осветеление и т.н. плащат общо 4 лева на месец двамата.От едната страна има градинка,от другата-затворено междублоково пространство,което дори общината наистина да направи на паркинг (както иска),отсрещният блок пак ще си остане достатъчно далече и пак ще достатъчно светло.
Не ми е ясна тая кампания срещу панелките.Че са стари-стари са.Но в доста отношения си остават по-добри от половината ново строителство.Трудно ми е да си представя как ще платя 68 квадрата по над 1000Е на квадрат и ще живея в малко над 40...Или в тая ситуация има нещо дълбоко нередно,или просто моите разбирания за пространство са други.

salvador ,
Плюенето на панелите е политика на "инвеститорите" от куп години. И на фирмите, които искаха прокарването на закон за задължително саниране по подобие на извършеното в Германия. Собственикът на водеща там фирма, се сдоби с лоби тук. Опитаха се да прокарат закона, плашейки хората с предстоящо самосрутване на жилищата им. Не стана. Но, атаките продължават- нали навъдилите се от кол и въже пишман- инвеститори- строители, трябва да продават килийките си.
Предложих наскоро да направим съпоставка между "моя" панелен блок, строен 1983г. и сградата на "Аспекти"- с разрешение за ползване от 2007г. Няма желаещи сред отричащите панелите..........

Безспорното предимство на панелите:
по-добрата звукоизолация (добре прочетохте: по-добра звукоизолация) от най-новото строителство, използуващо гръцки тухлички тип "лего" за преградни стени-по обясними причини, свързани с 200-300% планирана печалба от строителя. Предимството на тези тухлички обаче е че предоставят големи възможности на собственика ако е с воаьорски наклонности, има добър слух и съседите му са младо семейство.............................

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> salvador ,
> Плюенето на панелите е политика на "инвеститорите"
> от куп години. И на фирмите, които искаха
> прокарването на закон за задължително саниране по
> подобие на извършеното в Германия. Собственикът на
> водеща там фирма, се сдоби с лоби тук. Опитаха се
> да прокарат закона, плашейки хората с предстоящо
> самосрутване на жилищата им. Не стана. Но, атаките
> продължават- нали навъдилите се от кол и въже
> пишман- инвеститори- строители, трябва да продават
> килийките си.
> Предложих наскоро да направим съпоставка между
> "моя" панелен блок, строен 1983г. и сградата на
> "Аспекти"- с разрешение за ползване от 2007г. Няма
> желаещи сред отричащите панелите..........

Панела си има срок на годност и след това като нищо може да падне. Тази година вече падна една стена навън и затисна кола, не помня в кой град беше. Естествено, че ще ги задължат да ги санират. Ако не си ги санират просто като наближи края на срока за експлоатация ще ги изхвърлят навън, защото сградата е опасна.
Твоята панелка има още 25-30-35 години живот, ама тия, дето са строени през 60-те съвсем скоро ще се озоват към края на живота си...

Трябва само един-два блока да санират, да покажат 2 бабички по телевизията да обясняват как нямат пари за това, да стане ясно, че ще има доста проблеми със санирането и тогава ще видиш как цените стремглаво се засилват надолу....