Пак за отрасъла строителство в Бг.

Naceff, колегата от Видин нещо си трае, ама аз виж какво изрових от Методологията на това изследване:

"а) Извадка от продадени типове апартаменти, които са най-търсени на пазара на недвижими имоти. Регистрират се данни за определени типове стандартни апартаменти старо строителство, които се използват най-масово в областните градове..."

Според написаното там илиза, че новото строителство или по-точно сделките "на зелено" изобщо не са обхванати от това изследване. Можеш и сам да видиш, линка е : [www.nsi.bg] и отиваш на "Методология".

Така че май твоята последна подточка (- Статистиката обхаваща поради някакви чисто местни причини само продажбите на стари съборетини пред събаряне :-)). ) ще излезе вярната....

А за Дискавъри - абе позволи ми малко да се усъмня аз в достоверността - имам предвид - все пак това е вид шоу, нали така? Няма да седнеш да ме убеждаваш, че взаимоотношенията в Биг Брадър са истински, например.

Иначе ще погледам, 'що да не погледам... Аз най-много гледам "скрапи челъндж" - интересно е, ама не ми хрумва вследствие на него да ида на сметището в Богров (или Суходол, то май вече в София няма и къде да отида и да си сглобя бъги от скрап :}

Позволи ми също така да поставя малка въпросителна и след коментара за потентността на чичковците :} от всякъкъв вид. Няма как да я знаем от телевизията, все пак.....

И да не ме разбереш погрешно - аз не оспорвам правото на всеки да си строи, като иска (и може). Ако, разбира се, след като построи, има някакъв вид обществен контрол върху продукта му - Акт 16 ли, РП ли, каквото там.... Иначе все пак не може да бъде признато за "жилище" неговото творение, според мен. Ами ако каката е наредила тухлите неправилно ? и утре вземе, че падне стената върху някого, дето я е купил тази къща от ентусиазираната двойка? то само с мускули едва ли става тази работа, иска и знания някакви, и опит. Мисля аз.

Каква стана сега тя ?!
Признавам си, не търсих страницата на НСИ за справка, ползвах някакъв вестник, който ми попадна случайно.

И без това зеленото - ама много зеленото е на по-ниска цена от явно визираните в това изследване имоти.

Да не стане така, че във Видин продават ново на изкоп за 150 Е м2 :-)) Къде отива тази страна !

Идея си нямам има ли във Видин ново и как го продават.... И хич не е задължително да е по-евтино от тази цена, дето я пише в изследването на НСИ. Имай предвид, че то обхваща и стари панелни и ЕПК жилища, все пак, а новото не е по-евтино от тях (нищо че в много публикации се опитват да го изкарат такова

Исках само да посоча, че (за голяма моя изненада, признавам си!) това изследване не включва може би най-масово търгувания сегмент на пазара на жилищни имоти. Не знам как да го тълкувам това..... Пропуск или с някаква определена цел ?

Като оставим настрана горното - мисля, че в класацията на цените по областни градове има логика - най-малкото поставените на последните места не са университетски центрове.

Виж какво пише в проекто закона:
чл. 21
(3) В Професионалния регистър се вписват чуждестранни лица със седалище държава - член на Европейския съюз, при условията на взаимност.
Та тази алинея обезсмисля целия закон ако има страна в ЕС, която няма лицензионен режим за строителството. А от това да регистрираш фирма където и да било по-лесно няма Затова питам - според теб има ли лицензи в ЕС.

Идея си нямам дали има такъв режим в ЕС и ако да, къде

Не казвам, че знам как, но мисля, че ще му намерят цаката на това параграфче

Добре де - какво значи "при условията на взаимност"? Ако в тази страна на ЕС (където е регистрирана фирмата) няма такъв режим, какво ще стане ? Не е ли възможно просто да не я впишат тази фирма в БГ регистъра и тя да няма право да извършва строит. дейност на територията на БГ?

Ами прадполагам, че нямат право. Да не кажа, че съм почти 100% сигурен, защото като обсъждаха преди време закона някой отбеляза точно това - вкарва се лиценз, който е в разрез с договореностите между БЪлгария и ЕС. И според мен затова савкарали тази алинея - да не скочи някой посланик.

Ако знаех без колебания верния отговор, щах да ти огговоря, без да прилагам перфидни способи за мъчение :-))))

Искам да уеднаквим понятията !

Ти май винаги казваш лицензия. Това е една чуждица, която е заета от руския (изглежда) и която преведена на роден наш език би следвало да означава - разрешение.

Перспективата да има или да въведат лицензионен (разрешителен) режим за извършване на някаква (каква да е) строителна дейност в ЕС или у нас ми се струва скандална ! Ако има време бих потърсил по нататък из нета . Ето на, що не съм един брокер та да дигна телефона на някой колега от Европата и за 5 минути всичко да стане ясно. :-)))

Аз пък през цялото време си мисля за регистрационен режим ! Лошото е, че злонамерените, тъмни сили винаги могат да извъртят нащата така, че дори и семплата регистрация да те вкара принудително в някакъв файл, дето има безброй изисквания, уловки и капани.
Ето, на ЕАД за внос/износ още пише декларация. Декларацията е едностранен акт на заяваване на нещо ! Я вземи опитай да кажеш на един митничар, да не ти се бърка в заявленията :-))) Мъка !

Нали затова съм отворил темата, д авидим за какво става дума ! Истината не излиза лесно, пък и е многолика !

Да де - псоланик няма да скочи, лицензионния режим ще го одобрят, на тази фирма лиценз няма да дадат ('щото идва от страна без такъв режим) и тя няма да има право да строи в БГ. И какво ще направи фирмата според теб - къде виждаш противоречието ? Ще съди България в Старсбург за отнети права ли?

Naceff, тука точно игра на понятия се заформя, мен ако питаш.

Регистрация викаш, се предвижда.... Ама тя става след удоволетворяване на определени (и нелеки според проектозакона поне) изисквания. И могат да ти я откажат, ако решат че не отговаряш на тях. Тогава къде, питам аз, е фактическата разлика с разрешението за извършване на дейност?