Кой изготвя нотариалния акт?

Здравейте,
интересума ме при покупка на жилище - старо строителстно - с ипотечен кредит кой трябва да изготви нотариалния акт на купувача - юрист на банката или юрист на агенцията за недвижими имоти и съответно кой плаща за това?
Предварително благодаря!

Нито единият, нито другият, мене ако питаш. А къде забравихме нотариуса?

Информацията, която имам, е, че нотариусът само заверява нотариалния акт и не се занимава с изготвянето му, а той трябва да се изготви предварително от някой юрист

При сделките, през които минах (продажба на поземлен имот и покупка на два апартамента) и в трите случая три различни нотариуси като им занесеш всички необходими документи предварително сами си изготвиха нотариалните актове.

Ние пък, като продадохме поземлен имот, нотариалния акт ни го изготви един адвокат, а нотариусът само го завери. Сега пък, като купуваме жилище, от банката ни казват, че нашата агенция трябва да осигури юрист, който да го изготви и после се ходело при нотариус...Направо се обърках съвсем вече... :crazy:

Chilio,
може ли да ме ориентираш колко горе-долу ти струваше изготвянето на нотариалния акт?

Сигурното е че който и да го изготви - ти ще го платиш

Всъщност вариантите са няколко. Акта може да бъде изготвен от:
- нотариуса
- юрист на АНИ
- друг юрист/адвокат, нает от Вас
Въпроса опира до предпочитания и финансови параметри
Изготвянето на акта от нотариуса би трябвало да Ви струва сума, определена според тарифата за нотариалните такси и зависеща от стойността на сделката. Често обаче нотариусите вземат и по-малка сума. Попитайте предварително колко ще Ви струва. Изготвянето на акта от юрист ще струва толкова, колкото се договорите с него. Някои ги пишат за 50 лева, други - за 500

Банките обикновено работят само с избрани от тях нотариуси, които си изготвят проекта за нотариален акт и те таксуват максимално, защото си длъжен да ползваш някой от тях - от списъка, ако си клиент на тази банка.

Milamila Написал:
-------------------------------------------------------
> Всъщност вариантите са няколко. Акта може да бъде
> изготвен от:
> - нотариуса
> - юрист на АНИ
> - друг юрист/адвокат, нает от Вас
> Въпроса опира до предпочитания и финансови
> параметри
> Изготвянето на акта от нотариуса би трябвало да Ви
> струва сума, определена според тарифата за
> нотариалните такси и зависеща от стойността на
> сделката. Често обаче нотариусите вземат и
> по-малка сума. Попитайте предварително колко ще Ви
> струва. Изготвянето на акта от юрист ще струва
> толкова, колкото се договорите с него. Някои ги
> пишат за 50 лева, други - за 500
>
Стойност на сделката кое от всичко е - цената на изповядване ли- данъчна оценка, сума на кредита или реалната пазарна цена?