Покупките на имоти в Испания ще бъдат по-безопасни.
Този месец парламентът ще разгледа законопроект, който ще принуди общините да предоставя на потенциалните купувачи документи, съдържащи конкретна информация за границите, категорията на земята, комуналните услуги и разрешителните за строеж на имота. Според правителството на Испания, на около 100 000 обекта, изработени през последните десет години може да има за "опашката" на нерешените проблеми с разрешенията за строеж. С други думи, много от тях са построени незаконно. Сред другите мерки, предприети от испанските органи, с цел защита на купувачите на имоти в страната - решението на съда, според която инвеститорите имат право да се оттеглят от участие на обекта в процес на изграждане, в случай че конструкцията не е завършена. В настоящия пазар на Испания има излишък на имоти (от 350 хиляди до 1 милион обекти). Властите искат да се осигури максимална сигурност на купувачите.
.................................
За разлика от Испания, тук такива проблеми нямаме.
Всички селски и вилни къщи са с разрешително за строеж (или удостоверение за търпимост).
В България купувача може да е спокоен.
...............................
При новото строителство има някакъв контрол, но при старите къщи по селата положението е трагично.
Разрешителното за строеж на всяка къща стои при главния архитект на общинското населено място.
А познайте какъв % от къщите по селата имат такъв документ?
При нужда от пристрояване, надстрояване, разрешението за строеж е нужно.
Много често новия собственик се сеща за това след години.
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-02-09 08:41 от bah.
