Кредитите - неоходимили са те за българина ?

Здравейте колеги съфорумци !!пускам една тема за кредитите неоходими ли са или не при условията които ни налагат правителството и банките у нас ??

Quote
beniko
Здравейте колеги съфорумци !!пускам една тема за кредитите неоходими ли са или не при условията които ни налагат правителството и банките у нас ??

Зависи какво разбираш под кредит. Ако аха, аха и не ти достигат малко пари, можеш да вземеш заем за година-две, все ще го върнеш някак си. Ама да вземаш заем за 20 години, дето е ясно, че цената му само надолу от тук нататък ми се струва не особено умно, особено пък след като предварително си бил предупреден за идването на световната криза.

Какво значи "заслужавали си" ?? Всеки сам си преценява - възможностите си, перспективите, обстановката, НУЖДАТА и прочие. Ако "не си заслужава" според тебе, значи не си заслужава и да имаш собствен дом - всичко е гледна точка.
Иначе ако се сетиш за други начини да си купиш жилище при положение, че макса на кеша който можеш да събереш е 5К (примерно) - свиркай, аз съм фен на новаторството

Трудно се отговаря общо на подобен въпрос-твърде индивидуални са нещата.Ако смяташ,че в следващите 20 години безпроблемно можеш да изплащаш кредит...защо не.Цената на т.нар. активи има значение само ако смяташ да продаваш,при това скоро.Ако целта ти е жилище за живеене,а не за продаване,нещата са строго индивидуални и не се подчиняват много на чисто пазарната логика.Всъщност те никога и никъде не са и се подчинявали.

До колкото знам кредита е да помогне на този който го взима, да си реши даден въпрос било покупка на имот било бизнес на определена цена /лихва /И решението е часно !Но държавата и банките трябва да стимулират кредитирането за да има развитие .

Прав си. Трябва да има стимулиране, но у нас не е много ясно от къде се спъва - от банките или от държавата. Ясно е само, че бум на кредити ще има отново след 25г и за да върви този бизнес сега лихвите трябва да паднат. Дано това се осъзнае преди да е гръмнало нещо..

Докато летях със самолет четох едно интервю на Хампарцумян в бордното списание.

Та извода беше: Бизнесът трябва да покаже, че може да се справи и е надежден за да почнем да го кредитираме, а не да го кредитираме за да се справи.

И тоя мармапацупян ще да е някаф позьор...
Бизнеса прави бизнеса и на банките и ако не е неговият бизнес, независимо дали се справя или не, няма да го има и бизнеса на банката или иначе казано благословията на банките не е нужна в случая - тя е необходимост, както за другите, така и за нея. Банката не е първичното за бизнеса, първичното е участника в бизнеса. Това е един механизъм и което и от колелцата да спре, спират всичките.
Капиталът на банките е от бизнеса на практикуващите бизнес! Ако няма кредитиране за бъдещ бизнес, няма да има и бъдеще за банката... Ако бизнеса не се оправя, няма да се оправи и банката Кво го мътиме изобщо

Прави сте , колеги , че кредитирането е нещо индивидуално и е трудно до се отговори еднозначно.Искам обаче да маркирам няколко неща , характерни за нашите условия.

Първо ние Българите сме много привързани към дома.Но това се обуславя от нашия начин на живот.Ние работим до дома си.Докато световната практика е да живееш до работата си.Един американец , примерно , е много мобилен в това отношение.Един приятел за последните 10 години се е местил 3 пъти , включително от единия океан на другия.В два от случаите , в чисто нови къщи , строени за него от фирмите за които работи.Това обуславя , всеки от нас да има дом.

Второ , в България не е достатъчно развита практиката с отдаване под наем на жилища.Отново ще цитирам САЩ.Там има компании които владеят огромно количество имоти , като основната дейност им е отдаване под наем.Тези компании се грижат изцяло за имота , като го обзавеждат , поддържат , обновяват ритмично и т.н.При нас имотите са пръснати в ограмно количество наемодатели , които в повечето случаи се чудят как да те одерат , без да вложат.Това прави невъзможно нормалното наемане на имот.Живея доста години под наем и винаги сам бил бесен , че произвеждам мебели , а използвам допотопни шкафчета от татово време.Незнам дали бях ясен.Но исках да кажа , че ако имаше върможност при всяко местене да отивам в нормално обзаведен имот , нямаше да мисля толкова сериозно за мой имот.

Това беше по жилищните кредити.Сега нещо общо.Според мен има два вида кредити - добър и лош.Добрия - взимаш сума от банката , влагаш я в нещо / имот , бизнес / това ти носи сума по - голяма от вноската към банката.Тук има и много производни , срок на кредита , предвиждане на движение на цени , лихви и т.н.Дори при жилищните кредити , когато купуваш за собствени тужди , може и вноската леко да превишава евентуалния наем.

Но на въпроса може да се отговори еднозначно.

Кредити - необходими ли са те на българина.ДА ДА ДА

Ако не беше кредитирането :

- нямаше да си развия фирмата толкова бързо , при нас машините са доста скъпи.
- нямаше да купя колата и буса , щях още да карам старите щайги.
- щях да имам къщата на 55 години а не на 40.

Ролята на правителството е даработи за нарада си /по принцип/значи Банките са вид търговски дружества /бизнеса им е с пари/ Ако увеличи данъците два пъти на банките които дават пари на лихви по високи от 5 %може и в България бизнеса да ползва парите от банките !!!И ДА ДА ДА !!Може да расъждавам наивно но иначе се получава пирамиди с държавно участие