v kakvo e nai razumno da ivestiram ??

Сега пък защитник на панелките
Просто математиката показва, че е по-изгодно гарсониера в Надежда, отколкото в Борово. Освен това вътрешния ми глас ми казва - "в София търсенето на евтини жилища под наем ще се увеличава и винаги ще има кандитати". Та математиката и интуицията ми казват - в момента за непрофесионалиста е най-изгодно да инвестира в евтини малки апартаменти.
Това с апартаментиет хотелски тип е хубаво, но предполага доста по-голям ангажимент - не съм сигурен дали moniq пита за инвестиция при която трябва да се ангажира постоянно. . А да не говорим, че можеш да направиш същото и с гарсониерите. Ти като живееш в чужбина не ти ли е направило впечатление, че има по-евтини места за нощуване отколкото може чужденец да намери в София?

A moiata intuitsia kazva, che s narastvaneto na dihodite na bulgarite shte narastvat i pretentsiite im kam tova kade zhiveiat shte se uvelichavat. A shte se uvelichava i poddrazhkata na staroto zhilishte. No vseki si ima mnenie....Ti sega govorish ot pozitsiata na mlad chovek, naematel, koito iska da mu e evtino i niama pretentsii, no ako imash semeistvo i shte si kupuvash zhilishte s kredit deto shte izplashtash tsial zhivot edva li shte se hvarlish na panel...?No tova e druga tema.
Naistina magazin sashto ne e losha investitsia, no se namira mnogo trudno, povecheto stroiteli ne gi prodavat, a si ostavat sobstvenost na firmata i samo gi otdavat pod naem, osobenno na podhodiashtite mesta.Zashtoto ime mesta, na koito apartament bi nosil poveche naem ot magazin (na sashtata tsena, magazinite sa s dosta po-visoka tsena na kvadrat, taka che shte e malko magazinche).
Nai-lesno shte se orientirash, ako si izbistrish niakolko kriteria i porovish v obiavite, pozvanish v stroitelni firmi i agentsii i shte razberesh kak stoiat neshtata, kakvo i na kakva tsena mozhe da se nameri...A to nie tuka mozhem da si sporim do bezkraia.

Моята интуиция показва, че тези дето могат да си позволят високи наеми ще си купят с кредит имот, а под наем ще бъдат предимно хора, които не могат да си позволят да си купят. ТА затова ако говорим за рентиерство е разумно да се инвестира в имоти, които ще се отдават евтино.
Не мисля, че лесно ще вземеш 300 евро от тристаен, защото този, който може ад си позволи да плаща 300евро на месец, най-вероятно ще купи собствен имот.

magazin tarsia ot mnogo vreme...no niama ni6to interesno za tezi pari!!!Ili pone az ne sam popadnala...gledah i ofisi...dori v momenta ima edin magazin na popa sreshtu notariata...no e sedem kvadrata,ina4e miastoto e super..
Imam 4uvstvoto 4e po tezi obiavi vseki dobre si e napravil smetka,nadzenil e imota maximalno...ili moje bi sam neveja, kakto i da e ,dano nameria ne6to...
obmisliah i varianta da investiram v chujbina,znam 4e niama da sburkam,no na men i se jivee v bg....i taka

А интересно за 60000 евро какво можеш да си купиш в чужбина?

v chujbina moje da se izplashta ne6to...niamah predvid 4e shte go kupia s 60 000!!!!

Значи говориш за съвсем различни неща. Ако купиш тук и го отдаваш под наем - печелиш всеки месец пари, ако вземеш нещо в чужбина и го изплащаш - даваш пари. Доколкото ми е известно в момента на Запад наемите са по-ниски от изплащането на ипотека. Т.е. трбява да се ориентираш дали искаш да печели или искаш да харчиш и тогава да разглеждаш оферти
Т.е. ти сега ли искаш да получиш доходи или след 20години?

az zatova tarsia v bg....plius tova ne mi se sedi v chujbina,da izplashtam ne6to...shvashtash li?!!

Схващам ама не разбрах кога искаш да печелиш от вложението - сега, след 2г., след 20г.

e, sas sigurno ne sled 10 godini :]