Какво ще замени панелките?

Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-28 20:25 от michel88.

Най-удачно да се усвои съвременната западна технология на панелно строителство и да се построят пак панели.
По света не са се отказали от тях.Просто за определени условия са много по-удачни от кофражния метод на строителство.

Quote
michel88
Като започнат да падат панелките да видите каква криза за жилища се задава.

И решението ще е като на Запад - къщички в Елин Пелин примерно.

нищо не може да замени добрия стар панел ! Новото строителство трябва да се квалифицира като престъпно деяние ! Определянето на квадратурата при продажба, като измама в особено големи размери !

панелките не са лошо нещо за масово строителство. Важно е просто да спазват някакви стандарти като ги правят

Какво ще стане наистина?И действително ли неминуемо ще паднат някой ден?Казват,че имали предел на живот,но коя сграда,ако не се поддържа не би паднала ?Та нали при срутването на сградата на Алабин,при която загинаха двете момичета,става въпрос за тухлена къща,а не за панел...Все се надявам,че ако се санират правилно панелите ще изкарат още дълго време,не живея в такъв тип жилище ,но доста хора живеят и би било истинска трагедия,ако апакалитичните прогнози за бъдещето на панелното строителство се сбъднат.

Едно предположение :
Санираните панелни сгради може да предлагат в бъдеще най-скъпите по цени апартаменти по следните причини:
1. Вече ще са с много по-добра енергийна ефективност от колкото преди и ще бъдат санирани в цялост с качествени материали.
2.Отново клиентите ще преоткрият, че повечето панелни блокове са добре разположени спрямо основни места за нуждите на човека: училища , детски градини, магазини, болници, паркове и т.н.
3. Местата в които са построени са с неизменно по-добра инфраструктура изградена отдавна и функционираща.
4. Квадратурите на апартаментите са реални, без да бъдат включени общи части и други балкански шмекерски номера.
5. Самото разположение на жилищата в сградите е обмислено перфектно, без екзотични ниши, формички и други нововъведения, използвани за риболов.
6. Стабилното им поведение по отношение на сеизмичният риск и силният контрол по спазване на държавните стандарти при първоначалното им изграждане.
Предвид изброеното смятам, че инвестицията в санирането им си заслужава!

SERDICA MEA ROMA EST!!!

Quote
sobstvenik 31
Едно предположение :
Санираните панелни сгради може да предлагат в бъдеще най-скъпите по цени апартаменти по следните причини:
1. Вече ще са с много по-добра енергийна ефективност от колкото преди и ще бъдат санирани в цялост с качествени материали.
2.Отново клиентите ще преоткрият, че повечето панелни блокове са добре разположени спрямо основни места за нуждите на човека: училища , детски градини, магазини, болници, паркове и т.н.
3. Местата в които са построени са с неизменно по-добра инфраструктура изградена отдавна и функционираща.
4. Квадратурите на апартаментите са реални, без да бъдат включени общи части и други балкански шмекерски номера.
5. Самото разположение на жилищата в сградите е обмислено перфектно, без екзотични ниши, формички и други нововъведения, използвани за риболов.
6. Стабилното им поведение по отношение на сеизмичният риск и силният контрол по спазване на държавните стандарти при първоначалното им изграждане.
Предвид изброеното смятам, че инвестицията в санирането им си заслужава!

Напълно съм съгласна с това мнение.Дори и да ги наричаме презрително "панелките",никой не може да отрече гореизброените плюсове-районите с добра инфраструктура,реалната квадратура,доброто разположение на помещенията,стабилността им по отношение на земетресенията.Мисля,че големият проблем са заварките,но предполагам,че качественото саниране отвън,ги предпазва от по-нататъшна корозия...Живея в ново жилище,в което стаите са кутийки,кухнята ми е в хола,стените са напукани и влажни,тръбите се спукват,инсталацията се оказа направена по ужасен начин.Преди две години се нанесохме,не сме спрели да правим ремонти.Мисля,че има голяма вероятност жилището,което възнамерявам да купя,да бъде точно панелно,колкото и "непрестижно"да се смята това.

Quote
alana
Мисля,че големият проблем са заварките

Бъркате.
Заварките и тяхното обмазване бяха едно от малкото неща, които се правеха както трябва в 95% от случаите. И се санират относително лесно, при установен проблем.
Истинските проблеми на панелките / както и въобще на по-старите жилища/ са свързани основно с канализационната система. Пробивите и течовете в нея водят до подмиване на основите и опасност от пропадане. Ето защо санирането на старите сгради трябва да започне именно от канализацията.

Quote
ivorad

Quote
alana
Мисля,че големият проблем са заварките

Бъркате.
Заварките и тяхното обмазване бяха едно от малкото неща, които се правеха както трябва в 95% от случаите. И се санират относително лесно, при установен проблем.
Истинските проблеми на панелките / както и въобще на по-старите жилища/ са свързани основно с канализационната система. Пробивите и течовете в нея водят до подмиване на основите и опасност от пропадане. Ето защо санирането на старите сгради трябва да започне именно от канализацията.[/quot

Тъй като слагате проблемите и рисковете за всички стари сгради под един знаменател,независимо от типа строителство,искам да попитам считате ли ,че в общи линии не е от решаващо значение дали си купуваме тухла или панел,а важното е да е добре поддържан?Сериозно питам,понеже чета обяви,чета и форуми,мнения и съм раздвоена по въпроса струва ли си да купя панел в добро състояние,или си хвърлям парите на вятъра...