Естествено, че пътят ще е 3 м., нали ако беше 4 м. с тротоари щеше да е в регулация. Няма причина да ти откажат, ще ти изтеглят границата с пътя навътре за да оставят 10 или 13 м. с тротоярите, сега така се правят. Или повече.
Не можеш да вкараш част от парцела, това от къде ти хрумна? Ако толкова държиш да не е целият, преди да подадеш молбата го раздели.