Избиване на вход на партерен апартамент!???

Някой сблъсквал ли се е с този проблем??! Закупил съм партерен апартамент, както и мазето под апартамента; та целта ми е да избия вход и да направя нещо като витрина.
1. Трябва ли да искам разрешение от някой - община;съседи?
2. С какво се укрепват стълбите?
3. Ориентировъчно колко ще ми струва?

По-добре помисли какво ше избиеш и как ше укрепиш избитото, щото тая витрина определено ше заеме мястото на външна стена, което е почти 100% вероятно да наруши конструкцията на целия блок. Това определено няма да хареса на съседите.

ЗУТ
чл.38...
(4) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Съществуващо жилищно помещение или самостоятелно жилище на първия етаж на жилищна сграда може да се преустрои с промяна на предназначението му за магазин или за други обслужващи дейности, извън тези по ал. 3, при спазване на санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и ако се осигури самостоятелен вход извън входа и общите помещения на жилищните етажи. В тези случаи се изисква решение на общото събрание на собствениците, взето по установения ред, и изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта.

A в случай, че става въпрос за приземен етаж на къща, където съседи на практика няма?

На "практика" ако няма, но на теория (на документи) ако има-същото...
Ако само Вие сте собственик на целия имот-къща и дворно място, тогава нещата стоят по-различно...

Naskata Написал:
-------------------------------------------------------
> На "практика" ако няма, но на теория (на
> документи) ако има-същото...
> Ако само Вие сте собственик на целия имот-къща и
> дворно място, тогава нещата стоят по-различно...

За единствени собственици става дума. Принципно има ли много 'ходене по мъките (инстанциите)"

П.С. Дано колегата bergkamp няма против, че така се намесих в темата

Ами аз честно да ти кажа, не знам защо хората толкова много се плашат от снабдяването със строителни книжа-положението не е чак толкова отчайващо.
Ако достатъчно цените своето време, може да ангажирате архитект, който хем да изготви проектите, хем да ги движи в инстанциите. Той ще прецени-как е най-добре да се процедира-като основен ремонт, като промяна на предназначението чрез преустройство... Възможно е, да реши, че по-добре е за да функционира обекта да е необходимо и пристрояване... Сами разбирате, че ако искате, да имате наистина ценна картина е необходимо и художника да е майстор...
Желая Ви успех и поздрави на морето !

Те щото архитектите са мнооого свободни и с охота приемат такива мънички проектчета и ги правят и ги мислят мнооого старателно, че им остава и доста време да висят по опашки в общините затова приемат и да движат проекта в инстанциите...

:}

Скоро се сблъсквахме с подобен проблем. Нужно е съгласието на съседите по апартамент ляво и дясно. Непременно становище от конструктор, като ще трябва да укрепите с метална рамка отвора преди да сложите вратата. Иначе - по общия ред, за да е законно всичко - проекти, узаконяване, разрешение за строеж, стр. надзор и разр. за ползване.

А мазето под партерния апартамент наша собственост ли трябва да бъде, ако искаме да направим стълби навътре????