Анкета: Сделка с имот 3

Колеги не приемайте сделка без подписан Възлагателен договор!!

Моят отговор е не,защото без подписан договор няма визирани взаимни интереси.

Не ви ли омръзна да пускате анкети с повече от един верен оъговор? Пиши в анкетата ДА или НЕ и вече отдолу всеки в постинг да се конкретизира и аргументира.

До всички които си мислят,че договора нищо не значи!!Ако сте колеги ,сменете си професията,зАЩО ЛИ?Познайте сами

Повече от НЕ но гласувах с това: Не ,защото писменото съгласие от страна на собственика е задължително за една продажба


Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Да ,защогто ще го загуби като клиент
Да ,защото договора нищо не значи
Да, защото собствениците се стресират от договора

Някой има ли подписан договор със собственик, в който има клауза, че собственикът няма право да се отказва от продажбата? Или пък като се откаже дължи комисионна на агенцията?



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2008-01-30 17:35 от dragula.

Това вече е въпрос на конкретен договор - има си описани права и задължения на договарящите се страни. Мисля, че собственика винаги може да се откаже от продажба ( понякога времето е от ключово значение), но би следвало да заплати някаква неустойка, за загубеното време, ако агенцията си е свършила работата по договора. Може и да се договори авансово плащане на част от сумата, но не много, за да има АНИ интерес да работи по договора, а не само да вземе аванса, да пусне няколко обяви и толкова.

dragula Написал:
-------------------------------------------------------
> Някой има ли подписан договор със собственик, в
> който има клауза, че собственикът няма право да се
> отказва от продажбата? Или пък като се откаже
> дължи комисионна на агенцията?
>
>
>
> Редактирано 2 пъти, последният път 01/30/08
> 05:35PM от dragula.


Знаеш ли? По селата съм срещала подписани такива договори. Хората на юнашко доверие без да разбират са подписвали. Минал Иванчо от нам- коя си световно неизвестна агенция, накарал ги да подпишат договори, в които е записано, че собственикът няма право да се откаже от продажба. Ако се откаже следва неустойка. Няма право да си продава сам имота. Ако го направи дължи комисиона на агенцията при всички случаи. Неустойки и обезщетения за това, че Иванчо не е продал имотите, естествено няма. Нито пък някакви задължения към възложителя.
И след като въпросният Иванчо ги накарал да подпишат въпросните договори със срок 2 години, изчезнал и повече не се появил.
Предполагам, че само ходи до имотния регистър да проверява дали някой не си е продал имота и после знаеш какво следва :g:

Говорим за работа, а не да се мамят наивни и неосведомени хора.