Редно ли е?

Здравейте,

Предстои ми даване на първоначална вноска на строителя ... който има разрешително за строеж, но на практика няма започнати никакви изкопни дейности. Редно ли е да се дава вноската и каква е гаранцията ако не почне скоро или въобще (не дай си Боже) строителни дейности.
Предварително благодаря

vermouth Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравейте,
>
> Предстои ми даване на първоначална вноска на
> строителя ... който има разрешително за строеж, но
> на практика няма започнати никакви изкопни
> дейности. Редно ли е да се дава вноската и каква е
> гаранцията ако не почне скоро или въобще (не дай
> си Боже) строителни дейности.
> Предварително благодаря


Въпросът ти означава ли,че нямаш подписан договор с фиксирани срокове и други "защитни" клаузи?

разбира се, че отделните вноски са свързани с различните етапи на строж ... плочи, акт 14, акт 15 и т.н. както и има вписан краен срок на завършване на строежа. но така или иначе първоначалната вноска е след получаване на разрешително (получено преди 10 дена) ... но без изискване за първа копка ... и все пак ?!

За мен не е редно и не бих подписала такъв договор,но не знам какво можеш ти да направиш,след като вече си се съгласил..........

Нещо ме съмнява. Обикновено още преди получаване на Разрешение, когато имат право само на разчистване на строителната площадка започват изкоп под формата на разчистване, а тези твоите вече имат Разрешение, а не са започнали изкопа. Въобще какво има на обекта? Защо просто не ги попиташ?

всъщност винаги мога да се откажа, като евентуално изгубя само депозита си, който е несъществена сума. но от консултации с хора от бранша ... много често се подписват договори само на разрешително без да е почнат строежа. може би това е някакво изкривено българско разбиране, но има подобна тенденция.

вчера бях на обекта ... поотъпкано е (каквото и да значи) и са докарани няколко купчини с пясък.

vermouth Написал:
-------------------------------------------------------
> вчера бях на обекта ... поотъпкано е (каквото и да
> значи) и са докарани няколко купчини с пясък.

Преди години мои приятели така чакаха започване на строежа,но единственото което беше направено-стоварването на едно пале с тухли-така си и остана......
Когато се опитаха да съдят строителя,тухлите послужиха като доказателство за действия по започване на строежа.......

като цяло от съветите тук, по-скоро долавям скептична нотка.

vermouth Написал:
-------------------------------------------------------
> като цяло от съветите тук, по-скоро долавям
> скептична нотка.

Така е. Ако не си ползвал свой адвокат при сключването на договора,ако не си проучил колко сгради е построил,ако не си посетил завършена от него и да си говорил с хората,които я населяват,ако не си му направил проверка тежести,че да видиш какво му е дереджето,да провериш дали фирмата наистина съществува..........все неща,които аз,като брокер,бих направила за клиента си....притесненията са силно основателни!