ivilin Написал:
-------------------------------------------------------
> какво
> мислите за имотите в центъра
> и околи центъра на Пловдив ?!
>
> Всеизвестно е, че повечето който имат завещани
> имоти по центъра на Пловдив са били
> от заможни семейства и са стари пловдивчани
> кореняци. А други които имат от "сега" по
> неясни пречини са се сдобили с тях.
Наскоро се сдобих с апартамент в Центъра на Пловдив не по неясни причини. Исках да разбера какво ли е да живееш в Центъра на Пловдив, да си близо до интересните места, които обичаш да посещаваш (обичам магазините, заведенията и някои учреждения), и като слезеш на улицата, да попадаш на красиво място, например ул. Иван Вазов.
Впоследствие разбрах, че Центърът е широко понятие. Купих апартамент на ул. Велико Търново, но уви, сега Джумаята е много далече (май тя е идеален център, а не площадът пред Пощата и Тримонциум)! От работа не ми остава време да посетя библиотеката "Иван Вазов", която е през три сгради. Ул. Иван Вазов се оказа по-шумна от очакваното. Признавам, изгледът от терасата е красив. За да отида по Главната да купя храна от Хранителен комплекс "Център", трябва да имам доста сили за ходене дотам и обратно и време. Май трябваше да избера дом около църквата "Света Петка", по-близо щеше да ми е до любимите места в Центъра, като пресека ул. П.Д.Петков. В Капана ми предлагаха невероятно неуютни стари жилища - без баня на етажа или на ъгъл между две оживени улици, или с коварно тесни и извити стълби към втория висок етаж и пр. Докато търсех жилище в Пловдив стигнах до извода, че хубаво място за живеене в Пловдив просто няма - или е шумно, или е грозно, или е мръсен въздуха, или е много отдалечено от Центъра (а пък аз обичам Центъра), или е с риск за наводняване около Марица, или сградите са стари и съмнителни и пр. Харесвам една сграда на ул. Борислав, но в нея не се предлага жилище за продан. Може би и около Радио-телевизионния център в посока Пожарната, но и там нищо добро не се предлагаше, когато търсех жилище в Центъра (предлагаха ми къща с проблеми в собствеността, етаж без тераса и др.). В бъдеще вероятно ще имам пари за още един опит за намиране на подходящо жилище в Пловдив и отсега съм загрижена дали ще намеря нещо, което да ми хареса. Оттатък Тримонциум въздухът не е чист, към Бунарджика вече ми се вижда далече и неуютно. Мечтая да открия жилище, което да не искам да сменям повече. Всеки две години сменям жилище, защото все търся нещо по-добро. От новото строителство се страхувам, защото съм свидетелка как вятърът отвя покрива на новострояща се сграда. Най-вероятно съм прибързала, избирайки жилище. Не мога да изтрая повече от 4-5 месеца всеки ден да съм по огледи и да гледам как, докато изчаквам, цените растат, така че в този срок купувам нещо и после съжалявам.
Ако дам едно обзаведено свободно жилище в Центъра (не Широк център) под наем, бих определила цена по 100 евро за всяка стая извън готварната плюс 50 евро за кухнята, ако в нея влиза легло, т.е. 200 евро за 50 кв.м, 250 евро за 60-70 кв.м и т.н. - около 4 евро на кв.м. Това е без изчисления за възвръщаемост и пр., просто ми се вижда максималната приемлива пазарна цена, която би платил някой и при която ще съм горе-долу доволна по отношение текущи приходи от наем (отделно цената на жилището си расте с времето). Чудя се дали е по-добре жилището под наем да се даде обзаведено или не. И през цялото време ще треперя дали няма някое земетресение да ми тръшне инвестицията.
С радост посрещам отварянето на темата за имотите в Пловдив и очаквам полезни подсещания. Както казва народът, "Два акъла са малко повече от един".
