149 i tochka po wyprosa

149 i tochka po wyprosa ewro na kwadrat top lokejshyn. https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,297908#msg-297908 Mon, 16 Mar 2026 20:17:54 +0200 Phorum 5.2.14 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,395044#msg-395044 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,395044#msg-395044 MartinGeorgiev Цени на имоти Wed, 26 Apr 2023 13:05:10 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,394241#msg-394241 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,394241#msg-394241 PER0 Цени на имоти Sat, 06 Apr 2019 16:32:40 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,299273#msg-299273 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,299273#msg-299273 PER0 Цени на имоти Mon, 04 Oct 2010 23:24:00 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298360#msg-298360 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298360#msg-298360

Quote
др. Иванов
Трябва да си страшно тъп за да напишеш, че цените ще станат 149Е и да се без самоуважение за да обръщаш внимание на подобни тъпаци.

Иванов, знаем че репертоара ти свърши. Обидите са израз на безсилие нали знаеш :)
Пък и дай ми определение за ТЪП? :)
аз лично никога не използван тази квалификация, щото е малко трудно да определиш кой и защо е тъп :)

тъп тъп, ама ако е постигнал повече от теб, явно нещо не е наред :)]]> palamud Цени на имоти Fri, 24 Sep 2010 14:03:03 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298348#msg-298348 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298348#msg-298348 Ей го дей кумирът на куку, същия кат него. Че кой няма да обърне внимание на приказки за сривове крахове и секви там ужасии, важното е да сме в центъра на вниманието. Ей ся аз ще ви кажа - 99Е топ локейшън - айде де ръкопляскайте ми......]]> PER0 Цени на имоти Fri, 24 Sep 2010 12:19:44 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298319#msg-298319 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298319#msg-298319 Svetlio Цени на имоти Fri, 24 Sep 2010 00:39:59 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298301#msg-298301 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298301#msg-298301 др. Иванов Цени на имоти Thu, 23 Sep 2010 19:42:24 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298285#msg-298285 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298285#msg-298285 Върколак Цени на имоти Thu, 23 Sep 2010 11:19:25 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298271#msg-298271 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298271#msg-298271 Imotko Цени на имоти Wed, 22 Sep 2010 22:56:40 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298270#msg-298270 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298270#msg-298270

Quote
Imotko

Засега още МАЛКО надолу. После ще видим. И надолуто не важи за всички имоти.

БОЖЕЕЕЕЕЕ доживях имотко да каже НАДОЛУ!!!
Малко - но от сърце - безценно :)

Щом той така хортува, не ще да е на добре работата?]]> ASSETION Цени на имоти Wed, 22 Sep 2010 22:47:27 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298245#msg-298245 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298245#msg-298245 Imotko Цени на имоти Wed, 22 Sep 2010 15:33:58 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298234#msg-298234 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298234#msg-298234

Quote
Върколак

Quote
Imotko

Засега още МАЛКО надолу. После ще видим. И надолуто не важи за всички имоти.

Така кажи, че си от нашия отбор, че аз останах с друго впечатление. Малко... малко ... колко да е малко?

15prozenta na mesez]]> paio Цени на имоти Wed, 22 Sep 2010 13:24:59 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298082#msg-298082 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298082#msg-298082 Imotko Цени на имоти Mon, 20 Sep 2010 14:22:47 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298072#msg-298072 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298072#msg-298072

Quote
Imotko

Засега още МАЛКО надолу. После ще видим. И надолуто не важи за всички имоти.

Така кажи, че си от нашия отбор, че аз останах с друго впечатление. Малко... малко ... колко да е малко?]]> Върколак Цени на имоти Mon, 20 Sep 2010 14:05:43 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298070#msg-298070 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298070#msg-298070

Quote
javcho

Quote
Imotko
Да, вярно, 1/3 надолу, на места и повече. Това е нормален плавен спад на цените на един актив, може даже и да продължи, всички тук, надявам се, знаят за икономическите и пазарните цикли.
Но не е срива, който голяма част от т.нар. сривльовци чакахте и така и не дочакахте. Защото низходящият тренд е на път за смени посоката.

Последно, накъде? *xxx*

Засега още МАЛКО надолу. После ще видим. И надолуто не важи за всички имоти.]]> Imotko Цени на имоти Mon, 20 Sep 2010 14:01:51 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298053#msg-298053 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298053#msg-298053 PMP Цени на имоти Mon, 20 Sep 2010 11:47:30 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298045#msg-298045 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298045#msg-298045

Quote
kuku987
ewro na kwadrat top lokejshyn.

След това обаче ще има ррррррррррррррррррррррръст 0.0017346556733%
*ok*

А колкото да продажба под себестойност - следния пример:
Ако доктор Иванов изяде 1кг луканка и произведе от нея 1кг лайна - то той няма да може да ги продаде на себестойност.
Ако друг доктор изяде 1кг евтин хляб - също няма да може да продаде произведените лайна на тяхната себестойност.
Разликата е, че във втория случай лайната могат да бъдат продадени с по-малка загуба *yes*]]> stroitela Цени на имоти Mon, 20 Sep 2010 11:09:43 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298039#msg-298039 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298039#msg-298039
Ако печалбата от лихва за депозиране на състоянието ни в банка се стопи в края на годината заедно със самия депозит то колко глупава е тази постъпка? Шест от шест.

Възможностите
*

Буркан банк. Банката на едно поколение. Но компотите се развалят, когато преседят твърде дълго време. Парите в Буркан банк губят стойност всеки ден с намаляването на покупателната способност. Това, което е могло да се купи с тях докато те са седяли кротко в буркана вчера , днес е немислимо и да се говори.
*

XLL банк. Банката на големите възможности. Вие спите, а парите ви в тази банка работят. Истина е. Те работят за собственика на банката. Вие просто си спите.
*

Инвестиция в бизнес. Умно ... Към днешна дата все още не си и помирисал печалбата, която при една хиперинфлация те чака.
*

Инвестиране в имот. Къде? За колко? Как?

А/ Добрите квартали за парите, които не са твои, но ти ще връщаш с години в двоен или троен размер / с лихвите/. Чрез кредит.

Б/ Втория вариант е в кварталите, приличен двустаен. Нов. Т.е тесен. Срещу парите, които не са твои / може и да са /. За около 60 години / какво ти пука за децата /

В/ Къща. На място, което само по себе си носи доходи. За колкото имаш плюс, минус приятелски или роднински заем. Кеш.

От трите варианта само В може да донесе печалба, ако къщата купена на прилична стойност бъде продадена на по късен етап. Къщата може да носи и доход от наем. Варианти А и Б не носят печалба, а само покриват такси върху ипотеки и то временно поради липсата на наемателска култура , закони и сигурност в съдебните дела.

Защо смятам, че хиперинфлация е възможна в България? Най вече заради факта външен дълг. Специалистите прогнозират трудна есен. Аз бих казал, че есента ще е песен в сравнение с 2011 – 2012 година.

Глупавите оптимисти вървят напред докато най близките им изнемогват и твърдението „Няма криза“или пожелателното „Всичко ще се оправи“ или безотговорното „Всяко зло за добро“ без даване на конкретни съвети крият опасности за обикновения човек. Не изплашен, а подготвен е нужно да бъде всеки, който иска да създава богатство, а не да го пилее.

И така. Конкретния съвет е един. Вложете. Не в скривалище, а в печеливш продукт или услуга, които ще завишат стойността си при евентуално задълбочаване на кризата. Възползвайте се от самата криза. Докато другите спят, а парите им работят за банкерите – вие работете с парите си купувайки това, което другите днес плаши или пък чакат да му падне още стойността. Когато тази стойност наистина падне тогава просто инфлацията ще е изяла парите с които сте можели да купувате и спечелите сега.]]> budala Цени на имоти Mon, 20 Sep 2010 05:39:19 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298037#msg-298037 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298037#msg-298037

Quote
Imotko
Това за селото ми хареса.

[starshel.bg] *yes*;)]]> budala Цени на имоти Mon, 20 Sep 2010 05:17:43 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298035#msg-298035 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298035#msg-298035 Imotko Цени на имоти Sun, 19 Sep 2010 23:14:51 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298034#msg-298034 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298034#msg-298034

Quote
Imotko
Да, вярно, 1/3 надолу, на места и повече. Това е нормален плавен спад на цените на един актив, може даже и да продължи, всички тук, надявам се, знаят за икономическите и пазарните цикли.
Но не е срива, който голяма част от т.нар. сривльовци чакахте и така и не дочакахте. Защото низходящият тренд е на път за смени посоката.

Последно, накъде? *xxx*]]> javcho Цени на имоти Sun, 19 Sep 2010 23:13:18 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298032#msg-298032 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298032#msg-298032 АЛЧНОСА, АЛЧНОСТА другарю няма толкоз пари на света че да може да бъде покрита.]]> ТОРТКО Цени на имоти Sun, 19 Sep 2010 23:05:44 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298030#msg-298030 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298030#msg-298030
Никой не строи след като започна кризата с мисълта да продава под себестойност. Или има пари да построи и чака, или има заем, който може да изплаща 3-4 години и без продажби, или има готови клиенти. Нали ако е истина, че строителството излиза 300Е/м2, кредита ще се покрива само от наемите?]]> др. Иванов Цени на имоти Sun, 19 Sep 2010 22:50:26 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298029#msg-298029 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298029#msg-298029

Quote
salvador

Quote
vilavarna

Говоря за вила а не за основно жилище.

Така де...една стара къща по селата колко искаш да струва?

ми колкото тристаен от чисто светла площ 52м2 в гетото софия :)
това прави : 5000/52 евро на м2 - по-малко е от 149 ама хайде, нека да не е топ локейшън.

аре сега не измествай темата. факт е че къщата струва под себестойност. това беше и приказката - дали себестойността е определящ фактор. ами не е!!!
понеже е стара (около 15годишна) себестойността и е грубо казано себестойността на една нова подобна къща минус някакви амортизации. Ако може някой да ми построи тази къща не за 5 а за 15к веднага получава договор за изпълнение. това последното сериозно!]]> vilavarna Цени на имоти Sun, 19 Sep 2010 22:45:02 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298027#msg-298027 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298027#msg-298027
Е, купих си и аз селска къща, в която да си изкарам старините и която да ме зарежда с положителни емоции, та в края на краищата да започна да гледам позитивно на този живот.

Много се развълнувах, когато отидох за първи път да пренощувам и изкарам седмица в моя нов селски имот. Далеч от шума, от лудницата по улиците му и мръсотията по крайните му квартали.

След като първата сутрин се събудих, поех кристалния селски въздух, погледнах синьото небе и погалих с поглед тревичката в двора като човек, открил най-сетне своя рай. После бодър се отправих към кмета, за да оправим някои документи и да ме регистрира официално като селянин.

Когато започнах да изкачвам изровените стълбички към кабинета му в малката, невзрачна община, невероятна топурдия се понесе от там, накъдето се бях запътил, и малко се смутих. Гневен мъжки глас викаше, не, буйно ревеше:

- Ти ще бъдеш първият утрепан кмет и за тебе у вестника ще пише, че си справедливо надупчен с моята ловна пушка от мен. Едри сачми ще ти избера, та да се не мъчиш много. Четвърти месец ми стои улицата разкопана, пет пъти падам у рововете аз, четири пъти жена ми Милкана, а вчера и магарето вадихме от една канавка с Гошо Кривия. За разкопани улици кмет отговаря, питал съм аз и знам. Мама ти улава, затова ли те избрахме!?

Последва гръм, вероятно от разбита в пода саксия.

- Обещавам ти, че твоята улица ще ми е приоритет - твърде смутен прозвуча кметския глас. - Ще положим нови кабели и до месец....

- Нема месец! - прекъсна го нервираният тъжител. - Ей сега те удушвам, за да не си губим времето за пушката да се връщам. Нека се знае, че си първият кмет, утрепан, защо се подиграва с хората!

Вече бях пред кабинета на селския шеф и през отворената врата видях как едро мъжище, тръгнало към саморазправа, трясна още една саксия в пода, плю към кмета и излезе от стаята, като псуваше юнашки и се затича покрай мен надолу. Почуствах ударна вълна, когато оня ме подмина.

Отложих визитата и поех надолу. Навън погледнах наоколо, за да се убедя, че все пак кътчето е райско и място за особена тревога няма. В този миг отляво по пътя се чу страшен трясък. Покрай мен към другия край на селото се изнизаха стотина мотористи на мощни машини. Имах чувството, че някой ме бе хвърлил в каменоломна по време на взривове. Ушите ми писнаха, погледът ми се размъти. Появил се внезапно дядо до мен, невпечатлен от ставащото, ме придърпа и ми каза високо, за да мога да го чуя:

- Нема да се плашиш! Това са рокерите от областта. Правят си сбирка всеки месец на една поляна отатък селото и друг път нямат, та оттук минават. Ще свикнеш, нов си, затова сбъркано гледаш!

Онези се изнизаха за десетина минути, а аз с бучаща глава и кръстосана походка тръгнах към новата си къща.

Влязох си в двора и замръзнах на място. Подпряха ме женски писъци, лай на няколко кучета и хамалски ругатни от съседите. Друга съседка, баба Димитрана, ме бе видяла скован от страх и дойде при мен. Погали ме по челото и кротко ми обясни:

- След час ще спре кавгата. Просто циганите пак са откраднали на комшията Гуцо пуйка, та жена му пищи, Гуцо псува, а кучетата лаят. Ама то това не е всеки ден! Най-много три-четири пъти седмично. Иначе си е спокойно.

Погледнах глуповато и още по глуповато излязох от двора и се отправих към селската кръчма да търся спокойствие и утеха.

Отворих вратата на най-посещаваното място наоколо и отвътре ме блъсна гласът на едра, квадратна жена с огромен бюст и не толкова огромни мустаци - явно кръчмарката. Тя размахваше мръсен пешкир, с който удряше четиримата посетители вътре и нареждаше гръмогласно, без капка нежност:

- Пияндури мръсни, девет гроздови от вчера не сте ми платили, продължавате да ми пикаете у саксията, а сега и Гацо Крантата ми прави предложения за сексове, понеже жена му била на санаториум и сам го оставила. Попилевам ви, изроди ниедни!

От ударите с пешкира две пълни с пиене чаши хвръкнаха пред четиримата клиенти, взели отбранителна поза.

Излязох бързо и на заден ход се примъкнах до дома. Когато си пристигнах, ме прободе режещ метален звук от рязане на дърва. Отново ме пое баба Димитрана, която като че ли ме чакаше.

- Само синът Цеко има циркуляр - успокои ме тя - единствен в селото е, та реже на всички дървата. Днеска започва, ама най-много след месец ще свърши. Ти си живей спокойно...

До вечерта и през нощта прекарах в леглото, притиснал с възглавници главата си от двете страни. На сутринта, когато рокерите започнаха да се завръщат отново край моя прозорец, станах и скръбен събрах багажа си.

Зовеше ме големият град, който бях напуснал лекомислено...

Това не е мое творение но е готино.

А сега нещо за което си струва да се поразмисли човек.

[url=

][/url]]]> ТОРТКО Цени на имоти Sun, 19 Sep 2010 22:37:05 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298026#msg-298026 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298026#msg-298026

Quote
vilavarna

Говоря за вила а не за основно жилище.

Така де...една стара къща по селата колко искаш да струва?]]> salvador Цени на имоти Sun, 19 Sep 2010 22:34:20 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298024#msg-298024 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298024#msg-298024

Quote
vilavarna

Да бяхте поне прочели горецитираното помагало - за вашата целева група е и поне това щеше да ви е ясно!

Охооооо, самият д-р Пъчо Пъчев, кфн, дмн, проф,доц,ктн,цска,чл-кор,акад,дпс,сдс,бсп,оон е сред нас?
Поклон, д-р Пъчев*ok*]]> ivorad Цени на имоти Sun, 19 Sep 2010 22:27:01 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298023#msg-298023 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298023#msg-298023

Quote
salvador
vilavarna...1 час път с кола е адски голямо разстояние,за да го минаваш всеки ден или дори всяка седмица.

да, за всеки ден е много но за всяка седмица си е ок!!! говорим за 70ина км от врата до врата!!! как ще е много това?
в тази къща човек спокойно си живее от петък вечер до понеделник сутрин и не, няма проблем с мургавите през останалото време.
Говоря за вила а не за основно жилище. Мисълта ми беше че цената не е задължително над себестойността защото няма бизнес с гаранция срещу загуби (продажба под себестойност).

Себестойността за стари апартаменти е щекотлив въпрос както другаря спомена и в същото време тези стари апартаменти са на един пазар с новите и включително и затова тя не е толкова определящ фактор. Ако в това село построя такава къща за 45к евро (300евро на м2) а има стари по 5к евро, макар и да не са чак толкова добри ще мога ли да продам новата поне на себестойност?]]> vilavarna Цени на имоти Sun, 19 Sep 2010 22:25:51 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298021#msg-298021 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298021#msg-298021

Quote
др. Иванов
Отворковци, къде е себестойността в следната сделка:

селска къща, 150м2 с двор 1500м2, в добро състояние, ток и вода, асфалтов път, на 1 час с кола от софия.
купена преди 1г за 10000лева.

Продадена е много над себестойността си, защото себестойността й за този който я продава е равна на разходите по получаване на наследството. Ако продавачът беше купил лично земята и я беше построил къщата нямаше да я продаде за толкова, което е видно от обявите в цялата страна.

аха, много интересен аргумент. Значи няма проблем наследствените апартаменти на жълтите павета да са по 149евро на м2! Нали себстойността им "е равна на разходите по получаване на наследството.".
само новото строителство ще държи цена щото себстойността му е висока!
смях ...]]> vilavarna Цени на имоти Sun, 19 Sep 2010 22:17:05 +0300 https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298003#msg-298003 Re: 149 i tochka po wyprosa https://forum.imoti.net/read.php?6,297908,298003#msg-298003

Quote
antoninus_pius
Лично аз се чудя кое е по-малко вероятно - 1м2 top location да стане Е149, или да стане $149 000 *huh*;)
Който се интересува, ето

малкo по-подробно.
*xxx*

clap:

Браво. Много добре обяснено и за неикономисти и нефинансисти като мен :]]]> zlostyr Цени на имоти Sun, 19 Sep 2010 17:33:47 +0300