|
||||||||||||||||||||
|
що му скочихте на човечеца, бе ... разни хора, разни идеали ... един предпочита да е роб на хазяйката, друг на банката. няма идеално щастие. по темата. пощенска не е банката, към която аз бих се насочил. (високи лихви и такси, такива впечатления имам аз). макар че като гледам доходите ви и търсеното финансиране, май натам отивате към дървена премия за рисково финансиране, ако някоя банка сеот CR - Жилищните кредити
има два типа банки. 1) такива, които начисляват лихва при просрочие само върху просрочената главница. /пример няма да давам, да не излезе, че правя реклама/ 2) такива, които начисляват лихва при просрочие върху цялата оставаща дължима главница, независимо от размера на просрочието. /пример Райфайзен, а вероятно и Булбанк, ако горните числа са достоверни/. извод: четете си договорите и сиот CR - Жилищните кредити
прочетете си хубаво договора за кредит и преценете дали си струва да ги гоните правно и как. дори и всичко да им е ок, на първо време пробвайте да заявите искането да ви сторнират таксата пред самата банка. ако ви отсвирят, копие до КЗП и Банков надзор. в жалбата до КЗП и Банков надзор изтъкнете, че мотировката - не може да се усвои не по тяхна вина е смешна. всяка нормална банка, преот CR - Жилищните кредити
реда в нормалните банки е следния: 1) подписваш договор за кредит 2) на база на договора правиш ипотека при нотариус 3) след наличието на 1) и 2) банкат имат основание и сигурност да отпуснат парите. усвояваш. 4) банката ти събира такса усвояване, управление на кредита и ли там както е наречена. удържа се от сумата за усвояване или се внася на каса. ако ДСК правят 4 преди да се е случилоот CR - Жилищните кредити
Коя банка дава около 7,8% годишна лихва по тримесечен депозит в евро. Да депозирам и аз. 3000 евро доходност е по-разумна цифра.от CR - Дискусия за имоти
Quotedarkside Добра вечер!Чета ви от лятото, и взе да (ми) става (!) интересно. Що мислите че е невъзможна 149 че даже и надолу? Аз продавам недвижим имот в центъра 4кв.м. с всички документи за собственост и никой не дава 2000е. казаха, че много му искам!Ако има интерес ще кача снимка. Дайте сериозни аргументи а не обиди и празни приказки. Напоследък се "хранехте" много здраво без яснаот CR - Дискусия за цените
гледам разни предложения за оферти на 550 евро - светла площ, тия, ако ги слушате - цял живот под наем ще живеете. дори и в подобия на квартали като витоша, пазара в момента на тристаен без довършителни работи е просто толкова - 650 е/м2. ама на рзп. цитирам реални продажби, а не си чеша м*д*рите като някои други сметачи на наеми.от CR - Дискусия за цените
650 евро/кв.м. на база рзп и да целува ръка продавача. мястото няма никаква инфраструктура.от CR - Дискусия за цените
Quotegekko Я гледай тук какво става - къща в широкия център на шумен 200 евро квадрата... подобно е положението и в останалите подобни на шумен обласни градове. къща в широкия център на шумен 200 евро квадрата така като гледам продава се етаж от прогимназия, а не къща. фасада на сградата - нема. чудно защо ли, да не се окажа, че къщата е цяло ЖСК. двор - тоже.от CR - Дискусия за цените
Коментарът е, нещо, което струва 1 лев, никой не иска да го продава за 50 или за 10 стотинки. Пазар, ко да прайшот CR - Дискусия за цените
brainwashed, по-brainwashed, най-brainwashed. я дайте пак някой подгизнал панел тип наркоквартирка от чси да му се полюбуваме. :-) * хайде малко да те ограмотя, на банките имоти не им трябват вярно, но им трябват пари. а когато могат да се изкарат едни пари, банките и брокер за недвижими имоти ще си направят като една австрийска банка. продължаваме с открехването. имаме казус: лоот CR - Дискусия за цените
ако някъде, нещо, което си струва изскочи, или веднага се продава преди банката да подгони сериозно длъжника и до чси въобще не се стига или, ако дълга е над пазарна стойност, банката се явява на търга и го придобива. тези случаи, обаче, са една нищожна част от уж лошите жилищни кредити, една голяма част, от които изобщо не са лоши, една част не са жилищни, а една част от тях са обезпечени сот CR - Дискусия за цените
гагага. и на мен ми е смешно, че в този форум е пълно с комплексирани, неграмотни и невежи люде, но какво да се прави ... каквото нивото на управляващите на една държава, такива и масите ... п.с. гореописания случай е абсолютно реален. жалко за разрушените невинни сривлъобски илюзии, но такива са фактите, читави жилища от реални пазарни сделки, станали лоши, ценовоопределящи пазара няма иот CR - Дискусия за цените
статистиките са мантра за много юнаци тук. по този повод, ето им един реален пример. нецелеви ипотечен кредит - разсрочван 2 пъти досега. заема е теглен за кратък срок - вноска нормална над 600 и отгоре евра. фигурира в статистиките на бнб за 'Лошите и преструктурирани кредити', които ежечасно копирате и лелеете безимотните тук. ипотекаря - длъжник иска и получава разрешение от банката да йот CR - Дискусия за цените
За каква ти 2045-та година мислиш ти, бе аланкоолу?! Догодина свършва света. Стойте си при хазяйката.от CR - Дискусия за цените
QuotePMP QuoteCR и да гледат и да не гледат стаистиките безимотните, нито ще се сринат банките, нито размера на лошите кредити ще станат фактор за определяне на ценовото равнище на пазара. гладна кокошка просо сънува. УНСС не прощава! имам нещо общо с УНСС, точно толкова, колкото ти имаш нещо общо с пазара на жилищните кредити ... то есть николко. продължавай да мИчтаеш ...от CR - Дискусия за цените
QuoteImotko Печалба не е точната дума, иначе трите големи хамбара в Полигона зад ДъМол щяха да са изкупени. А не са. Което значи, че като тръгнеш да продаваш (т.е. да кешираш печалбата) ще си имаш бая голяма конкуренция. Пък и така изкарваш всеки нещастен сривльо голям печалбар, което също няма нищо общо с истината. Купил си на цената на средна хубост място. По-зле от Младост, по-добре от Друот CR - Дискусия за цените
Ако банката изисква сделката да е задължително законна ипотека купувачите/кредитополучателите стават и ипотекарни длъжници. Впоследствие може, да продадат имота на трето лице, ако договорът за кредит, който са сключили / банката им го разреши. Ако банката е съгласна да даде кредит за покупка с договорна ипотека /което е много малко вероятно в момента/, може директно вие да станете съкредитополот CR - Жилищните кредити
нямам представа дали е реституирана, по-скоро не, тъй като логично би се появил и собственика. още повече мястото е до коритото на река. насипвано е сериозно от моя роднина и не мисля, че въобще някога е било използваемо преди да му бъде дадено за ползване. явно ще трябва да се издири, чия собственост е земята в момента.от CR - Юридически форум
АПК е дало право на ползване на мой роднина на имот - зеленчукова градина 400 кв.м. - преди 30-ина г. Имотът е ограден, не би следвало да е в регулация /достъпа до него е по черен път/, в имота има построена едноетажна къщичка тип бунгало и е ползван от моя роднина последните 30 г., без собственика на този имот - държава, община или който там се явява в момента да си потърси каквито и да билоот CR - Юридически форум
а на гости на бъдни вечер ходи ли? как беше?от CR - Дискусия за цените
голяма част от лошите 'жилищни' кредити изобщо не са жилищни, а бизнескредити на ф.л с обезпечения магазини, барове, игрални зали и пр. една немалка част са ваканционни имоти, чийто собственици са го закършили и вече не им трябва играчката. има и неизползваеми и неподлежащи на разумент ремонт коптори тип селски къщета, панелки в обезлюдени градчета и пр. читавите жилища обикновено са кътот CR - Дискусия за цените
и да гледат и да не гледат стаистиките безимотните, нито ще се сринат банките, нито размера на лошите кредити ще станат фактор за определяне на ценовото равнище на пазара. гладна кокошка просо сънува.от CR - Дискусия за цените
в повечето банки е толкова. как и защо няма да разбереш.от CR - Дискусия за цените
Quotettodorov QuoteCR само в БГ и лихвите по депозитите са толкова големи. преди месец си открих депозит на 7,25% годишна лихва в лева. ха сетете се що са такива лихвите по кредитите. Ха, Ха .. изобщо лихвите по кредитите не са такива, защото на твоя депозит в лева годишна лихва е 7,25% А сети се що ? хахо, хихи, когато среднопретегления ти привлечен ресурс в лева е между 5 и 6%, нямот CR - Дискусия за цените
само в БГ и лихвите по депозитите са толкова големи. преди месец си открих депозит на 7,25% годишна лихва в лева. ха сетете се що са такива лихвите по кредитите.от CR - Дискусия за цените
Quoteivorad QuoteПламен Николов :] има и по евтини, точно като за Валсодар Къща 75м2 за 3500лв. Не е смешно...... Защото този имот е наистина под всякакви представи за себестойност - трудът на цял един живот, прекрасен парцел в чудесно ситуирано село, един от най-плодородните райони на страната, близост до голямата река, пътища, ЖП линия. Но: почти обезлюдено, малкото останали жители са жеот CR - Дискусия за цените
удивително е колко финансово и не само неграмотни хора има в тази държава. и да му обясняваш, файда никаква ... то с неговата начална аритметика пак ще си рупа трева зелена. докато е живо. затова сме на тоя хал, с тия управници.от CR - Дискусия за цените
Quotelandstar Tinki, всеки ден влизам в банка. Явно ти трябва да отидеш в един кредитен отдел да ти пуснат един прогнозен погасителен план с анюитетни вноски. Ще ти е любопитно. Затова и писах - "повечето хора не обръщат внимание". язък, че влизаш, разбираш от погасителни планове. лихви, главници и погасявания колкото баба ми от ядрена физика.от CR - Дискусия за цените