|
||||||||||||||||||||
|
QuoteDancho M От първи юни със семейството ми сме щастливи и доволни наематели на обзаведен двустаен апартамент, находящ се в самия център на София. Отстъпката, която успях да договоря със собственика на имота е 170 лв. от оферираната от него цена (от 500 лв. на 330 лв.). Нямам представа дали това е стандартна отстъпка, както и дали такъв процент може да се постигне при закупуване на имот. Накрот dodo2 - Дискусия за цените
Не забравяйте, че тая графика показва средно аритметично от средно аритметични по квартали и няма нищо общо с реалността. Във Варна правилно сметната средна цена е под тази, която дава imoti.net, а в София е обратно - над тази на imoti.net. Вариациите са +/- 100 евро/м2.от dodo2 - Дискусия за цените
Да допълня само, че за истинският Коефициент на Тъпота, какъвото го дефинирах преди време, първо от заплатата се изважда месечният разход за живот. Така че inform, ако направиш това (в горните данни първо да извадиш месечния разход), ще видиш още по-голямата разлика и нищо чудно тогава Коефициентът на Тъпота да е 50-100, т.е. българският ипотекат е абсолютен идиот. Може именуването на коефициеот dodo2 - Дискусия за цените
Quoteкамелия Оказва се, че теориите на Грийнбула и медианите на Додко2, си остават свободни съчинения на теоретици. Сега ако обясниш на всички, как данни от миналото (каквито са "медианите на Додко2" могат да се нарекат съчинения на теоретици, ще съм ти много благодарен. Но първо напиши какво е медиана и за какво множество е сметната, за да се знае дали си наясно с предмета, който обот dodo2 - Дискусия за цените
QuoteInform Апартамент: 1) - София (Младост 1) - 138,000 евро и квадратура от 100 кв.м. 2) - Франкфурт на Одер - 144,000 евро и квадратура от 102 кв. м. Месечни вноски за изплащане на банков заем за 80% от стойността на двата мезонета в продължение на 30 години при гореспоменатите лихви: 1) - София (Младост 1) – 1,550 лв. или се равнява на 2.3 средни месечни заплати от първотоот dodo2 - Дискусия за цените
Отбелязаха се и за юни 2011: Раздвижване при луксозните имоти, сделки над ?1 млн. обаче остават мираж Прави впечатление, че тази думичка "РАЗДВИЖИ" е любима на брокерите от една страна, а от друга само те я използват. Необходимо и достатъчно условие един индивид да бъде БРОКЕР, е да повтаря "РАЗДВИЖИ" като Маха-мантра по 125 пъти на ден. Повторението на мантрата 12500от dodo2 - Дискусия за цените
Аз едно не мога да си обясня - защо постоянно се конфронтират и търсят под вола теле, за да могат да напишат нещо на въпреки. Ако няма нещо смислено, то ще бъде тогава за запетайката от второ изречение, "която издава тотална неграмотност, провинция, липса на собственост и мръсен кенеф". Имам чувството, че тук и 2+2=4 да се напише, ще скокне някой с "НЕ Е ВЕРНО, при неевклидово пот dodo2 - Дискусия за цените
Брокерски съвет номер едно прим, Камелия от 13.11.2008: Важното е от какво имаш нужда сега. Дали можеш да си го позволиш и дали няма да го направиш, а ще оставиш инфлацията да ти изяжда парите и да плащаш наеми, които няма как да не се покачат- и заради това, че хората купуващи жилища намаляват.от dodo2 - Дискусия за цените
Толкова ли е сложно? Аз съм казал следното: ако нямаше закон за личен фалит, вместо 3-4% щяха да са още по-ниски. Ти ми говориш на въпреки, т.е. все едно не съм прав или според теб ще се случи обратното: от 3-4 ще станат по-високи, защото няма да има закон за личен фалит. Някак си ми се струва, че аз съм прав. Сега остава и Камелия да се обади и ще повърна от тъпотия.от dodo2 - Дискусия за цените
Айде пак се почна. Абе вие тук се състезавате по крива логика ли, какво. Quotesif 40 Всички в ЕС където имат този закон, да не би лихвите да са им по-високи от нашите? Не, но ако го нямаше, вместо 3-4% щяха да са още по-ниски.от dodo2 - Дискусия за цените
Това решение е като "искаме да ни вдигнаТ заплатите" - първо не е ясно как ще стане и второ не е ясно до какво ще доведе Аз се сещам поне за едно - ще бъдат още по-високи (несимволично ) лихвите.от dodo2 - Дискусия за цените
От кое число при теб, започва да се нарича много Толкова много купуват, че вече броят на покупките е трицифрено число месечно.от dodo2 - Дискусия за цените
За да твърдиш нещо с "всички", трябва да си сигурен, че няма нито едно изключение, при което твърдението не е вярно. Затова написах "Не" по-горе. Защото има много примери за обратното. Т.е. за да твърдиш нещо за България, не трябва да се осланяш на един или два примера за развитие, каквото ти се иска, а да имаш по-стойностни аргументи. Аз имам аргументи за обратното.от dodo2 - Дискусия за цените
И ти ли започна като Камелия да бъркаш "всички" с "поне един"?от dodo2 - Дискусия за цените
Quotesid 40 Когато икономиката върви нагоре или надолу, цените на имотите са в корелация с нейния ръст или спад. Не.от dodo2 - Дискусия за цените
Да припомним, за какво ставаше въпрос: 1. Спад, срив, пълни гащи. Имаме 100,000 евро за жилище. Да видим какво показва за "средна" цена imoti.net (нищо, че е грешна, да вземем нея за пример): Цена преди: 1200 евро, стигат парите за 83м2 Цена сега: 750 евро, стигат парите за 133м2 Спадът в средната цена ЗАСЕГА е с 450 евро или 37.5%. Разликата в големината на жилище е 50 м2. Илиот dodo2 - Дискусия за цените
Quoteкамелия Quotedodo2 Хаха. Тя продължава. Разбира се, ще продължавам да питам и теб, и Грийнбула. Ще питам непрекъснато. А вие, като нямате топки да отговорите, купете си полички и вървете на гей парада. А после, елате пак да давате акъл.:] Отговорих много отдавна, отговорих и преди да напишеш горното, специално за теб. То обаче си цикли, люлинското тъпо.от dodo2 - Дискусия за цените
Хаха. Тя продължава.от dodo2 - Дискусия за цените
Казах ти, че на това е отговорено в другата тема. Като те мързи да четеш, какво да направя. Много накратко, за да те задоволя най-сетне - ако имах панелка, несъмнено щях да я продам. Но нямам такава. Сега където живея тоалетната ми дъска струваше вероятно колкото цялото ти обзавеждане в панелката. Няма как да се съглася и с твърдението ти за 2003 година - имам едно друго, завършено 2001, но стот dodo2 - Дискусия за цените
Quotesid 40 QuoteКупувач Dodo, не обръщай внимание на хейтъри. Само им даваш основание за изява на злобата им. Купувач, ти знаеш ли английски? Ако знаеш, прочети внимателно постовете на Додо 2 и гладен брокер, след това подреди последните 100 едно под друго и направи същото с Камелия. Нека тогава безпристрастните погледи решат кой е хейтър. Само да не се гледа според нагласата за ъп или даун. Щот dodo2 - Дискусия за цените
Quotek800i Янев, нали знаеш, че не съм анонимен, ще приемеш ли и от мен едно - "Продавача има роля в осъществяването или не на сделка, не на определяне на реална цена! Реалната цена идва от човека с парите". - ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ПОКЪРТИТЕЛНО ! Вие лудите изкъртихте всички мивки, бе :} Даже и в лудостта си има мода! Покъртително! (Леле, и мен ме прихвана!) Quoteкамелия Покъртителноот dodo2 - Дискусия за цените
Quoteкамелия Защото, "хубав" за нещо, излязло на пазара преди 2003г., не може въобще да се говори. Това не е вярно, а следователно и писанията след него, които се базират на твърдението, също не са верни.от dodo2 - Дискусия за цените
QuoteКупувач Dodo, не обръщай внимание на хейтъри. Само им даваш основание за изява на злобата им. Няма по-хубаво от това, да накараш един идиот да се покаже, като си смъкне гащите. Например, както се видя, ivorad едно време пишеше на "Вие", още малко със синя кръв щеше да оплиска всичко, но напоследък е във фаза "втори етаж на четвърти километър, стая 28". В крайна сметкот dodo2 - Дискусия за цените
То тогава ти си най-големият помияр тук според твоите термини, а се възмушаваш от собствените евтини адвокатски прийоми. Във всяко едно мнение, първо си измисляш какво някой бил казал, след което се опитваш да го опровергаеш. И се получава една обикновена безсмислица.от dodo2 - Дискусия за цените
Хаха, шумът започна - точно двамата се изцвъкаха. Колко предвидимо. Няма грешки, има глупав ivorad, който си мисли, че има грешки, защото не може да приеме фатите. Малка е разликата, но съществена.от dodo2 - Дискусия за цените
Шумът, причинен от двамата дежурни, измести информацията назад, затова да я припомним отново: 1. Спад, срив, пълни гащи. Имаме 100,000 евро за жилище. Да видим какво показва за "средна" цена imoti.net (нищо, че е грешна, да вземем нея за пример): Цена преди: 1200 евро, стигат парите за 83м2 Цена сега: 750 евро, стигат парите за 133м2 Спадът в средната цена ЗАСЕГА е с 450 евро илиот dodo2 - Дискусия за цените
Но "средна отстъпка" може да има. Със сигурност има продавачи, които не биха направили и 0.1% отстъпка и такива, които ако някой покаже пари, биха се съгласили на 20% (защото предвидливо са си завишили желаната цена с толкова) Все пак потенциалните купувачи гледат цените в обявите, не ги интересува тактиката на продавача и наистина е интересно някой брокер да каже в практиката му каот dodo2 - Дискусия за цените
imotko, не живеш ли в България? 9% ГПР, 25 години. Нали, наистина изглежда лошо, като се напише така, много по-приемливо е "месечна вноска 240 евро, един път се живее". Да, половината на 57600 е 28800 и с този % въпреки три години плащане на вноски се дължат още 63800 евро. Нека има и по-мек пример: 8% ГПР, 20 години. Тогава ще дължи сега 49000 евро. Който има слаба психика, нека замот dodo2 - Дискусия за цените
По БТВ казаха 20%. P.S. Каза го един брокер. :}от dodo2 - Дискусия за цените
Шумът, причинен от двамата дежурни измести информацията назад, затова да я припомним отново: 1. Спад, срив, пълни гащи. Имаме 100,000 евро за жилище. Да видим какво показва за "средна" цена imoti.net (нищо, че е грешна, да вземем нея за пример): Цена преди: 1200 евро, стигат парите за 83м2 Цена сега: 750 евро, стигат парите за 133м2 Спадът в средната цена ЗАСЕГА е с 450 евро илиот dodo2 - Дискусия за цените