|
||||||||||||||||||||
|
QuoteTZARS QuotegiantCat ... А пък опел промерно, можеби от десет години насам продават под себестойност...... Ако това е вярно, как им излизат сметките. Десет години, все на червено, ....*huh* Излизат им сметките от списък с части, които не подлежат на гаранция, лицензиране на разни съмнителни заводи да произвеждат резервни части за техни модели и подобни неща, да ги наречем инфраструктурниот Атанас Янев - Дискусия за цените
Quotenradev Естествено че е незаконно. И подлежи на глоба защото в Закона за защита на потребителя пише че не може да се рекламира стока която нямаш в наличност Цитирай закона, където пише, че задължително трябва да имаш всичко налично, което оферираш?! Аз в единия от бизнесите ми рекламирам над 1500 продукта, които са само по заявка, от Италия, наличности нямам. Така е и при дограмата, иот Атанас Янев - Дискусия за цените
За мен е все едно дали се казва депозит, стопкапаро или каквото и да било - идеята е ясна. Примерно за изготвяне на оферта в IT бранша се взима някаква сума, нормално в рамките на 300-1500 лева, която се нарича условно "изготвяне на техническа спецификация" и е нещо като гарант за заплащане на времето, в случай, че не се стигне до подписване. Изработката на една оферта за нормаленот Атанас Янев - Дискусия за цените
Quotenradev да ти обясня очевадното.брокера не се стреми към най- ниска цена защото представлява и 2те страни в сделката и няма интерс да бори цената, неговия интерес е да има сделка на всяка цена. освен това по- голяма цена по-голяма комисиона Нещо си в грешка - брокера не тръгва да се пазари за цената на сляпо. От опит - предложих цена, брокера започна преговорите, аз ги довърших. Брокерот Атанас Янев - Дискусия за цените
giantCat, и аз съм на 28. И аз съм в IT бранша. Мислиш грешно, ще ти изложа само няколко неща. Първо, никаква златна кокошка не си, а си чисто и просто работна ръка, която е нужна в момента, с тези си компетенции (шарпаджия, сападжия, джаваджия - какъв си?). За да ти покажа, че знам какво говоря, ще ти кажа как аз виждам нещата - и от страна на наблюдаващ пазара на имоти (преди месец си купихот Атанас Янев - Дискусия за цените
Точно в това каре повечето къщи са за срутване, и то незабавно. От паркинга на Дънката може да се види какво е реалното състояние на сградите, зад фасадите им по главната улица... Трагедияот Атанас Янев - Дискусия за цените
Звънял съм на поне 50 оферти с текст "по договаряне" и до сега нито една не е била с ориентировъчна цена около пазарната, само както Имотко е написал - осъзнават колко е атрактивно предложението им. Обикновено казват, че преди година цената му е била с 20 000 евро отгоре, за това сега е такава промоционална... За мен по договаряне значи, че някой иска бърза продажба и не му се теот Атанас Янев - Дискусия за цените
alana, какво значение кой какво казва и мисли, при положение, че цифрите говорят достатъчно какво се е случило с имота?! И какво целите с този въпрос, при положение, че сте написала следното: "Да уточня, че не съм правила тези покупко-продажбе с цел вложение" Искаш да ти напишем и ние, че не си на загуба ли? И как определихте, че цената била с 8 000 евро надолу? Може да е 5 00от Атанас Янев - Дискусия за цените
briko, в описаният от теб случай какъв точно е смисълът на този договор, освен хвърчащ лист за пред банката? Най-силната форма на изразяване на намерение е тази на капарото...от Атанас Янев - Обща дискусия
QuotePER0 Нормален наем трябва да бъде 1000- 1500 лв поне. То и нормалната масова заплата трябва да е 2-3000 лева поне, ама не е :}от Атанас Янев - Дискусия за цените
aircraftcarrier, явно не си ми чел писанията до момента, тъй като последната част от горния ти пост съм го описвал десетки пъти и за това мислим еднакво. През живота си един клиент не съм излъгал, изиграл или да съм си премълчал нещо. Ти не може да разбереш, че това, което описваш, са две неща: - Високи цени на панелни имоти и твоята призма за тях, което въобще не е тема на разговор тук, тъот Атанас Янев - Дискусия за цените
Нещо по темата: Обърнете внимание на това: Не знам това е цел да мотивират купувача, че цената в момента е ниска, или че цената може да се коментира, или че имота е бил реално за почти 600 000 лева преди и сега може да е ваш само за 300 000... Колко години още може да му пада цената? Вечно! Явно хората не бързат да го продаватот Атанас Янев - Дискусия за цените
Quoteaircraftcarrier Ти сам каза че си затворил .С този манталитет скоро ще затвориш всичко и ще чакате със Сахибата второто пришествие. АЗ НЕ КОМЕНТИРАМ ПРОДАЖБАТА НА ПАНЕЛНИ БЛОКОВЕ!!!! ТОВА НЕ Е БИЗНЕС! ТЕ НЕ СА ПОСТРОЕНИ ЗА ДА БЪДАТ ПРЕПРОДАДЕНИ, А ЗА ДА ЗАДОВОЛЯТ ЖИЛИЩНА НУЖДА! Това, че някой сънува хилядарки евро на квадрат за наследствената си панелка НЕ Е БИЗНЕС. ДА ПРОДАВАШот Атанас Янев - Дискусия за цените
moskvi4, написал съм точно "за стотинки", тъй като такива оставаха ако почна да удовлетворявам клиентите Бизнеса беше в сферата на услугите, ще се опитам да изложа конкретната ситуация: - За да се произведе УСЛУГАТА са нужни 120 лева без ДДС, това е максимално ниска цена, по-ниска на пазара няма; - УСЛУГАТА не е за задоволяване на неотложна нужда; - Клиента иска да я закупи за 90от Атанас Янев - Дискусия за цените
aircraftcarrier, ти обаче НЕ СИ ПРОЧЕЛ КАКВО СЪМ НАПИСАЛ! Аз ти говоря за КРАЕН КСТРЕМИЗЪМ И КРЕТЕНИЗЪМ ОТ СТРАНА НА КЛИЕНТА, ти ми разправяш за !!!НЕЛОЯЛЕН ТЪРГОВЕЦ!!! Направи разлика между двете. Очаквам извинение *beer*от Атанас Янев - Дискусия за цените
Quotegreenbul Дай-боже са не съм прав и продавачите да се осъзнаят по-рано. Не си прав, защото вече са факт подобни ценови оферти, но с минуси (първи нисък етаж, 5ти етаж без асансьор и т.н.). Малко сам си говоря все за Варна и все за Чайка, но в Моряшките блокове (5 етажни, без асансьор, но с големи стълбища) отдавна има нива от под 500е за кв. ЧЖП. Не ги купуват, но останалите продавачи зот Атанас Янев - Дискусия за цените
aircraftcarrier, напълно съм несъгласен с теб. Клиента не е Бог и никой нищо не му дължи. Ако не е доволен и има претенции за нещо - света е голям и спасение дебне от всякъде. Предния месец, защото ми писна тотално да се занимавам с малоумни клиенти, прекратих една от дейностите си. Сахиб знае коя. Въпреки дохода - има по важни неща от парите. Едно от тях е разни клиенти да не ти се качот Атанас Янев - Дискусия за цените
Quoteпанелообитателя САХИБ Е, според теб Наско това ли е равновесната точка, щото според някои е 2002-ра ? Само, че те не отчитат натрупаната инфлация. Сахиб, според мен тренда ще се обърне при достигане на нива от около 2004-2005, което ще е една моментна цена с приблизително -20/25% от сегашните нива. Натрупаната инфлация за периода не би трябвало да се отчита сега, а при следващият перот Атанас Янев - Дискусия за цените
Аз гласувах за до 3 години, при рестартиране на икономиката след около година и половина. Наблюдавани от мен, да си призная - по навик, типове имоти в дадена локация, последните два месеца се плъзнаха достатъчно като офертни цени, а от разговори с брокери, опериращи в тези райони (Чайка и Морската във Варна) - дори на тях не се продават. Тъй като обичам да работя с цифри прилагам следнатаот Атанас Янев - Дискусия за цените
Quoteпанелообитателя САХИБ В София ли , в Перник ли, в Благоевград ли, в Русе ли? Варна, Пловдив, Бургас, Стара Загора, Велико Търново, Враца, Видин и други.от Атанас Янев - Дискусия за цените
Кризата във Варна се задълбочава Кризата във Варна, вместо да отминава, се задълбочава. Това поне сочат данните на Агенцията по вписванията за активността по отношение на недвижимостта в града, пише в."Народно дело". Най-красноречиви са числата за поисканите и вписани възбрани върху имоти за първите 3 месеца на тази година, които растат с 33% спрямо тези от същия период на миналатот Атанас Янев - Дискусия за цените
Quoteпанелообитателя САХИБ Хайде кажи кой с кой си прилича в извадката от 4 блока?! Във Варна, Чайка, 68 блок, по-рано споменах за цената на един апартамент, два етажа под него живее психично болен човек, който вика, крещи, псува и буйства. Два месеца е тук, един в клиника и пак го пускат. На апартамента му търсят почти 300 000 лева. Хайде сега кажи една нормална причина някой да ги даот Атанас Янев - Дискусия за цените
Quoteпанелообитателя САХИБ Много ме дразниш начи!:g: Почти цял форум ми го обещава, а ти скептик го раздаваш. Я виж демографията, безработицата , нивото на заплатите и нивото на лошите кредити. Сахибе, почти цял форум обещаваше и непрестанен ръст на цените, просто нямаха как да не се случат разни неща, но взеха, че се случиха и всички се покриха... не ровя като други назад във форума, но по-стот Атанас Янев - Дискусия за цените
Не съм чел какво сте писали, но имам инфо, че преди година се е мъчил на 75к да го продаде и не е успял, въпреки и предложението за бартер. Та тази година на 110к го бори, най-искрено му желая успех *beer*от Атанас Янев - Дискусия за цените
В тази връзка искам да споделя тази обява Апартамента има частична морска панорама на 90 градуса от терасата, но най-интересното е: 1. Цена от 1100 евро на квадрат 2. За ремонт 3. Текста на обявата завършва така: Който е в криза да не ми звъни. До скоро обявата беше "разменям апартамент 110кв за къща и джип". Някой беше написал, че продавачите са виновни - абсолютно, тозот Атанас Янев - Дискусия за цените
Quoteпанелообитателя САХИБ 3% за три месеца наричаш символичен?! Та това си е 12 годишно Не, това си е 120% за 10 години! *beer* Но знаеш, че не се смята така. Имотите във Варна са с ръст от минус 1.1%, да ги сметнем ли и тяхот Атанас Янев - Дискусия за цените
Quoteпанелообитателя САХИБ КАКВОТО ДНЕС В ДУБАЙ, УТРЕ В БЪЛГАРИЯ Не си го пожелавай каквото е било там, утре да е в България... ще има да си скубят косите хората преди този символичен ръст...от Атанас Янев - Дискусия за цените
Quoteдами и господа Еми те брокерите все трябва да си губят някакси времето Интересно какви са тия признаци на наличие на пари [..]. Все пак вероятността да има освен костюм и хубава кола и пари е по-голяма отколкото да е по гуменки и с трамвай. Въпроса по-скоро не е дали има пари, а дали има пари И би ги дал за обекта. За толкова години на пазара бързо се научих в рамките на до 5 минутиот Атанас Янев - Дискусия за цените
Quoteпанелообитателя САХИБ Поради много причини. Абсолютно! Както бях писал преди време - ключ за един от най-скъпо оферираните апартаменти в кв. Чайка се държи в нас, тъй като човека е извън България, а апартамента е през 30 метра. От време на време звънят брокери, че имат оглед да им отворя. До момента от 10 огледа нито 1 човек не е показал признаци на наличие на поне 50 000 лева, а имота еот Атанас Янев - Дискусия за цените
Имотко, изкукали сме с малоумен кмет, който онзи ден каза, че едва тогава е разбрал, че от следващия ден ще има някъде синя зона. Абсурд е всичко във Варна. Определена група от хора си правят когато и каквото си искат, с общински пари най-вече hunterA, офиси с по 20-30 човека напускат в момента тези зони и се местят към периферията на града - поради супер нисък наем и безброй паркоместа. Наемот Атанас Янев - Дискусия за цените