|
||||||||||||||||||||
|
Да добавим и малко хумор в сивото ежедневие, предоставен ни от Arco Real Estate: Брокери се опасяват от недостиг на жилища в София заради строителния спадот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteIvel А защо са купували, каква е била целта им, какви мотиви са ги ръководели при приемането на решението Съчувствам им, но ако аз сменя $50 000 към евро при един курс а нещата след това тръгнат срещу мен аз не бих протестирал, бих го приел филосовски. Ей много са ги разглезили в тая Англия. Ще дам един пример ако например аз се юрна да си купувам апартамент в Тирана, и албанците постъпят вот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteNaskata QuoteCepcem че имотите ще поскъпват Прав си ! Щом ви пречат съмнителнителните "положителни" новини , няма да пиша повече. Готово ! Решава се проблема ! Къде съм казал, че ми пречат? Пиши си - твоя воля. Мен не ме смущават "добрите" новини. Смущават ме причините, поради които някой непрекъснато пуска такива. В общи линии, както стана ясно в съседната темаот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteNaskata И в тоя ред на мисли: Проблемите на Raiffeisen в ЦИЕ растат, печалбата се стопява със 78% Хе, хе... бравас, имаш прогрес. След като половин година пуска тук всяка съмнителна "положителна" новина от пресата, която да ни доведе до идеята, че имотите тръгват да поскъпват, ти най-после пусна лоша новина.... с която да подкрепиш идеята, че имотите ще поскъпват. Принципна поот Cepcem - Дискусия за цените
Повишение на лихвите по жилищните и фирмените кредити през декемвриот Cepcem - Дискусия за цените
Терен във Велико Търново продаден със 76% отстъпкаот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteImotko Аз не обявявам и не слагам края на кризата, както и купуващите сега няма да сложат край на кризата. Но купуващите сега ще сложат край на добрите имоти на тези цени, които са в момента. Ще се сложи край на падането на цените на някои имоти в София и на избрани места в провинцията / да ме прощават от Варна и Бургас/. Цените няма да растат рязко. Цените ще постоят на тези нива. НО:от Cepcem - Дискусия за цените
Quotedrakkar QuoteCepcem QuoteScyther ....И ако трябва да спасяваме България, то е наложително да развиваме икономика. Не недвижими имоти, а производство и износ. Защо не НИ? Защото не могат да се изнасят. На нас ни трябва износ, който да вкарва повече пари в държавата, отколкото вноса изнася... Защо смяташ, че за да продадеш нещо извън страната, трябва да го изнесеш? Продавай НИ на чужденци, пот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteScyther ....И ако трябва да спасяваме България, то е наложително да развиваме икономика. Не недвижими имоти, а производство и износ. Защо не НИ? Защото не могат да се изнасят. На нас ни трябва износ, който да вкарва повече пари в държавата, отколкото вноса изнася... Защо смяташ, че за да продадеш нещо извън страната, трябва да го изнесеш? Продавай НИ на чужденци, прибирай валута - те ти, бот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteImotko P.S. От кризата ще излезем до края на тази година, като просто ще престанем да му викаме "криза". Така излизат от кризата и другите държави. Не знам ти как точно му викаш, но тука в реалният бизнес едни фирми си дължим много пари. И докато някоя от тези фирми не намери пари да се издължи, та да се развъртят парите по другите, ще продължаваме дружно да потъваме всички. А тиот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteMarcha Като чета всичко това по форумите си мисля че има и мислещи хора в тази държава, въпросът който си задавам и на който немога да си отговоря вече 6 месеца е ......кой тогава гласува за този тарикат на дребно наречен ББ.......? Та той трудно съставя прости изречения на български език .....(е ...не като Стоичков разбира се...) а ние искаме да управлява икономиката ни....как да стане...от Cepcem - Дискусия за цените
QuoteImotko ... Второ, такова животно като ЦЕНИТЕ няма. Има цена /пиша за София/ в Иван Вазов, има цена в Младост, има в Ботунец, има и на жълтите павета и това са различни, ама много различни неща. Сега предстои първото сериозно сегментиране на пазара в София, което означава, че ако в кв.Витоша /най-смотания според мен, по зле е и от ливадите/ станат по 450 евро, това не означава, че в Стрелбот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteJoan Quoteкоганев Аз търся на тъщата, нея ще я ядат. Ами да я ядат... *angel* ... аз какво общо имам. Ти ако уредиш тъщата там, само услуга ще й направиш Cepcem, парашутно поделение имаше (вече го няма) до стадион Пловдив, сега там направиха Мол Пловдив, до Лаута не знам да е имало. Да не бъркаш нещо парка? Те тука... а там дето сега го дава Мол беше школата 6 месеца новобранскиот Cepcem - Дискусия за цените
Мина ми младоста в парашутната бригада до Лаута - година и половина гърч. Комарите ние ги гонехме, а не те нас. Напих се до безпаметност в една алея и си счупих 2 пръста с паве, за да изляза в болнични и да отида на абитуренския бал на гажето. Редовно се млатехме с едни борци в близката дискотека, а ВП-тата ни преследваха само що ни мернат по тротоарите. Тоест - от Пловдив само хубави спомениот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteБаш Брокeро Quoteproprietaire xxxІ И на теб са ти предписали едно холямо хапче както е видно от аватара ти.:} Аватара ми е графика на Макс Ешер,... Макс?от Cepcem - Дискусия за цените
QuoteСпиридон Тепавичаров Топидиотите изкупиха топимотите на цени 1500-2000 ойро/кв.м като се се отчете Западно-Анадолския феномен "идеални части" и сега на семейния грамофон се върти плочата" "Защо ли те, жено, послушах и с ипотека нагуших......." Няма безплатна бира, деца. Хората с разум престанаха да купуват на 600-700 ойро/кв.м и започнаха да измислят вицот Cepcem - Дискусия за цените
Quotendachev Собственико, От известно време чета какво пишеш в този форум. От цялостното ти поведение, особено от цитираното по-долу, аз си правя следните изводи за теб: - ти изпитваш почти физическа неприязън към всеки "безимотен", като безимотен е човек който няма собствено жилище; - горното е валидно независимо от причината, поради която безимотния е такъв; Що се хабиш, ndachот Cepcem - Дискусия за цените
Quoteкамелия Eй туй му е хубавото на тоя форум- все потенциални милионери пишат тук.........:] И живеят под наем, и собствена къща не искат да си построят, и апартамент да си купят не искат, че да не се минат. Най- пленителна е настройката им- когато има гювеч, пълнят гуша и средата не им пречи. Като се сговнят нещата, изтънчените им носове не могат да понесат вонята и побягват.......... Кот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteImotko Съгласен съм по принцип с отношението на Cepcem към нещата и децата. Но не съм съгласен с отношението към хората, които са направили недобри инвестиции, било в акции или в имоти. Това отношение тип "колко съм умен, че не съм се прекарал, а колко много хора се прекараха, кеф, кеф" страшно ме дразни. И, обърнете внимание, "От бума тук аз събрах пари", т.е. изкарахот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteBoby Не. И едното и другото са някаква ценност паднала от небето. Аз мисля че трябва да се научат сами да си извоюват каквото искат. Образование, разработен или стартиращ бизнес, занаят може, но пари или жилище - не. Ще ме извиняваш, ама това също е клише - комунистическо. Да дадеш на едно дете култура, която да му позволи да борави с готови пари и това да не го съсипе е много по-ценно отот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteImotko НЕ СЪМ фен на кредитите, на банките също, включително и на любимите ви влогчета. Не казвам да се плащат ипотеки 30 години, казвам повече да се мисли и да се работи. Не казвам да се стискаш и да чакаш лихва наготово, както тук широко се прокламира. Не съм фен и на строителните предприемачи с по 200% печалба, но имотите без пари няма да станат. НЕ СЪМ фен и на чужбината, ако тук ставот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteBoby И каква е разликата между тези които строят на три ката за децата и Серсем, който е решил че трябва да даде "добър паричен старт" на единственото си дете? Ами дъщеря ми ще ги ползва тези пари, а къщите на три ката така си и стоят пусти, докато хората бягат на гурбет в чужбина. И никога не се завръщат... Има ли разлика според теб?от Cepcem - Дискусия за цените
QuoteImotko Тука някои са изобретили "Перпетум мобиле"-цял живот да живееш от лихви и на квартира. Перфектно. И децата си на това да научиш, и влогчето да им оставиш, и то да си работи, да си работи. Дъщеря ми със сигурност няма да учи и живее в България и мисля да и осигуря един добър паричен старт. А ти завещай имотчето на твоите деца, а може и под наем да ги научиш да го отдават.от Cepcem - Дискусия за цените
Quotedodo2 Едни са с прогнози за 150 евро, други като теб са с прогнози за скок с 30% за 1 месец (както се било случвало хиляди пъти), тук е пълно с откачалки. Аха. И не е ясно кой тип е по-лош. Тези, които искат спад, за да си купят жилище или тези които искат UP, за да спечелят повече, да неутрализират загуба или просто да не се чувстват прееб@ни, така да се каже...от Cepcem - Дискусия за цените
Quotesobstvenik 31 За всички очакващи Е149 на жълтите павета предлагам да се запознаят с цените на двустайни и тристайни апартаменти в Скопие: Шифра Населба m2 Спални ЦенаEUR 17768 Centar 60 1 77000 Кат Парно Лифт Година 2 Gradsko 0 Локација: kaj Hempro ............... Пху, балък. Ми мноо ясно че ще са на такива цени ве, таранкооолу - виж че всичките са с лифт, да го ева... ЕДИТот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Договора за наем е много хубаво нещо до момента, в който наема е по-нисък от вноската по кредита Тинки, момче, четеш ли изобщо какво пиша или си набрал инерция и си караш "как си знаеш"? Какъв кредит, каква вноска, какъв наем. Къде в гореописаната ситуация с два варианта видя кредит и вноска - само ти си знаеш. Седни, прочети какво сме изписали до тук, осмисли го -от Cepcem - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки QuoteВариант 1 - Купувача купува ниско, продава на върха, живее на квартира и купува отново на дъното. Тука къде видя "задоволяване на жилищни потребности"? Що? Квартирата не е ли жилище? И не задоволява ли потребностите ти от такова? Или притежанието на документ за собственост по някакъв начин се отнася към "задоволяване на жилищни потребности" по разлиот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Как приключваш годината зависи от цената в момента на реализиране на покупката, а не от цената след 1 година. Затова и казах - за купувача е важна цената в момента на сделката, от там нататък - все тая. Ако останалите имоти поскъпват - и неговия поскъпва, ако поевтиняват - и неговия е надолу ама винаги 1 имот = 1 имот. Ти се опитваш да въртиш търговия с имоти - този периодот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки потретвам: говоря за задоволяване на жилищни нужди А иначе много ясно, че цената на придобиване е най-важна за купувача, но каква ще е цената след придобиването не играе за купувача. Те играе за продавача. Един вид от гледна точка на купувача 1 апартамент = 1 апартамент независимо то това дали цената на м2 е 149 евро или 2000 евро. Обаче от гледна точка на продавача не е такаот Cepcem - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Примерите са ти в друга сфера - инвестиция. Аз говоря за задоволяване на жилищни нужди. Не отричам че има значение кога купуваш - това си е личен избор на всеки. Идеята ми е, че след като купиш цената престава да играе. Примерно ако цената се вдигне два пъти да не би да може да продадеш твоя и да купиш два на старите цени или пък ако цената падне два пъти да може да продадешот Cepcem - Дискусия за цените