месечната вноска не повече от 30-40% от чистия доход

Ръководителят на мисията на МВФ за България Ханс Фликеншилд пристига днес в София за поредния преглед по двегодишното споразумение с България. Мисията, която започва в четвъртък ще бъде последна за Фликеншилд. В рамките на визитата ще бъде представен новият ръководител на мисията Робърт Хагеман.
Във вторник постоянният представител на фонда у нас Джеймс Роуф заяви пред журналисти, че на българското правителство ще бъдат предложени нови мерки за ограничаване на кредитите за домакинствата и затваряне на безмитните магазини.
Конкретни предложения как да бъде овладян ръстът на потребителските и ипотечните кредити фондът ще представи след консултации с представителите на БНБ. Един то методите е че банките ще могат да отпускат заеми само ако получателите докажат, че месечната им вноска е не повече от 30-40% от чистия им доход.От БНБ щели да коментират темата на заключителната пресконференция, която ще дадат с представителите на фонда на 25 януари.

Крайно време е да го въведат това нещо

Ако важи и за жилищните кредити (а май наистина МВФ смятат да е така) и ако се вземе предвид какъв процент от жилищата се купуват с кредит (много малко са хората, които слагат на масата пълната сума) и като вземем от друга страна бума на строителството и големия брой апартаменти, които излизат постоянно на пазара, то тогава се задава големия купон.

Някой предричат, че ограничаването на банковите кредити ще доведе до увеличение на други начини на финансиране. Като има търсене за нещо начин за предлагането му винаги ще се намери.

Ами мисля, че ще се приеме това МВФ така или иначе ни стискат в шепичка и не знам досега да са поискали нещо и нашите да не са го изпълнили.

От една страна - нормално е като изискване и го има по целия свят. Защото все пак кредитополучателят трябва да яде и си плаща режийните разходи (на себе си и домакинството си) - без тези разходи съвсем не може. А плащането на кредита идва след това.

От друга стран а- в БГ съществува масова практика на укриване на доходи, което праи трудно приложима такава схема. Защото как ще определят 30-40 % от нещо, което не го зная банките или по-скоро, което "по документи" е х велична, а в действителност 2х или 3х. Предполагам, че и да се приеме, самите банки ще са "гъвкави" при определянето на месечния доход на домакинство.

Всъщност казва ли се в това "искане" КАК получателите ще доказват доходите си? Имаше публикации в този форум за банки, които приемат като доказателсво твърдения на получатели за пари "на ръка" и отпускат кредити с месечна вноска, колкото на практика е целият документиран доход на получателя. Искам да кажа - те и СЕГА банките прилагат такова изискване - иначе как ще си гарантират получването на парите обратно

Въпросът е КАК ще се прилага за в бъдеще това изискване, според мен.

Крайно време е данъчните да тръгнат по-банките и да видят кой какъв заем изплаща

И да се върнем във времената на заложните къщи и дебеловратите момченца
Тинки, толкова ли не разбираш какво ще се случи ако ограничат банките и погнат потребителите да доказват данъци.
Едно време някой избрани индивиди печелеха много добре от това, че не на всеки му отпускаха кредит и те препродаваха кредитите. За да могат да си събират парите от длъжници назначиха яки момчета да помагат. Ако пак наложат непазарни ограничения ще си отгледаме нови лихвари, заобиколени от яки момченца.
Ограниченията върху банките ще стимулират точно тези, които ти не одобряваш.

Просто хората ще почнат да си плащат данъците

Да бе
Имаш два варианта - плащаш данъци и не можеш да вземеш кредит от банка или не плащаш данъци и можеш да вземеш кредит ама не от банка. Я познай болшинството какво ще предпочете.
Единствения вариант да се ограничи ръста на кредити е пропагандата. Обаче кой ли политик би заявил - не взимайте кредити с вноски по-големи от 30% то месечния ви доход, защото така управляваме държавата, че до две години има голяма вероятонст да не можете да го погасявате, защото ще се увеличи драстично безработицата и цената на всички стоки от първа необходимост.
Вместо това пропагандата е аз светло европейско бъдеще, двойно увеличение на средната заплата и т.н.. Е как българинът да не взима кредити като побъркан щом най-много една-две години да трябва ад се стиска

Quote

Ако важи и за жилищните кредити (а май наистина МВФ смятат да е така) и ако се вземе предвид какъв процент от жилищата се купуват с кредит (много малко са хората, които слагат на масата пълната сума) и като вземем от друга страна бума на строителството и големия брой апартаменти, които излизат постоянно на пазара, то тогава се задава големия купон.

това което най-вероятно ще се случи е, че строителните фирми ще почнат да си "партнират" с банките.

Строителите ще почнат да предлагат по-разсрочени схеми на плащане, така че ако на някой отпуснатия кредит не му стига (щото не се вмества в 30-те процента), да си доплаща директно на строителя за 1-2 години - някой фирми даже и в момента правят така

това естествено е възможно само за ново строителство, но за другите, както 4ovek каза, ще се появат друг тип посредници, които не са директно зависими от БНБ (между другото, лизинговите къщи май вече се отчитат на БНБ)



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2006-01-18 12:47 от ultrix.