ПИБ - 0% за първата година, 8.5% за останалия срок

[www.fibank.bg]

Ultrix, чакам някоя банка да обяви "0% за първата година, 0 % за останалите 20" и веднага тегля кредит

Абе 4ovek май вече го каза това, сори за плагиатството. Ама както са тръгнали, може и да дочакаме с него.

Споко,
Те с условието минимум 5 годишен договор и лихва от 8.5 си го избиват отвсякъде това 0% първата година.

условието не е за мин. 5 годишен договор, а за мин. 5 годишен срок на кредита.

Ако искаш може да си прекратиш договора и на втората година (като си платиш съответната такса). Иначе нали всеки ще тръгне да тегли едногодишни кредити на 0% лихва и просто да слага парите на депозит в същата банка...

Освен това лихвата е БЛП/EURIBOR + надбавка, т.е. за кредити в евро ще падне под 8.5%

аз както го разбирам е, че не можеш да го прекратиш преди 5-тата година, то иначе трябва да има някаква специална такса за прекратяване преди 5-тата година, защото съгласи се, че ако ти сложат "нормална" такса от 5% примерно то си е голяма далавера - вземаш, не плащаш цяла година и после 5% в края и си готов.

Quote

вземаш, не плащаш цяла година и после 5% в края и си готов.

и каква точно ти е печалбата? (8.5 - 5) / 5 на година, т.е. около 0.7% годишно ако го направиш на 5-тата година. Ако го направиш веднага след първата година все едно си платил лихва 5%. Е да, ама то и на Булбанк лихвата за първата година е 5.8%, на другите банки е още по-ниска

знам че 5-те % такса за предсрочно погасяване ще са ти само върху непогасената сума (т.е. сметката горе не е съвсем прецизна), но при един среден 15-20 годишен ипотечен кредит с равни вноски, на 5-тата година не си погасил чак толкова много.

идеята ми беше вземах, слагаш в Прокередит(6.25% лихва за 12 месеца) примерно и ако е 5% предсрочното си 1.25% на печалба в края на годината - няма логика.

Това все едно някое чендж бюро да почне да продава по-ниско отколкото другите купуват



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2005-11-03 14:44 от Тинки Уинки.

Наистина, за да излезем от този проблем, решения могат да се търсят по поне два пътя.

1. Разработват някаква особена скала от такси за предсрочно погасяване, при което се съобрязава т.н. промоционален период.

2. Таксата за предсрочно погасяване си остава непроменена, но някъде из текстовете с дребни букви :-))) набутват едно условие, че в някакъв срок договорът не може да се прекрати едностранно по инициатива на кредитополучателя Е, ако последният все пак поеме такава инициатива, освен таксата за предсрочно погасяване ще се дължи някаква неустойка.

Всички ипотечни кредити имат минимален срок.
За повечето банки е 3 години. Сега ПИБ казват 5 години минимален срок на кредита. Според мен през този срок няма как да направиш предсрочно погасяване.

не се засягай, но се изказваш неподготвен в момента. Признай си, че никога не си теглил ипотечен кредит през живота си

Можеш още на втория ден да направиш предсрочно погасяване, като естествено си платиш 2.5/4/5% такса за предсрочно погасяване