нищо не си схванал ... нали ти искаш да плащаш кредита?! къде замесваш ипотекаря?! това да плащаш фактически няма кой да ти го забрани, рисковете са други.
има три варианта:
1. намираш жилище и го купуваш и прехвърляш (ипотеката следва имота) и почваш да плащаш без да пипате договора за кредит.
(малко вероятен - ипотекаря ще иска да излезе от кредита, съществува риск по отношение на договора му за кредит, ако вътре има клауза, че не може да се разпорежда с имота без съгласието на банката. може да стане пробуем.)
2. намираш жилище и отивате двамата в банката, подавате молба за заместване в дълг /прехвърляне на кредита на ваше име/.
малко вероятен, все пак зависи как се обслужва кредита, ако е просрочен, има някакъв шанс да се съгласят да вземат лице без доказани доходи да замести в дълг. но, ако настоящия длъжник е изряден и с доказан доход, шанса клони към нула.
3. намираш жилище и отивате двамата в банката, подавате молба за встъпване в дълг като солидарен длъвник /влизане ваше в кредита като съдлъжник без освобождаване на титуляра/.
малко вероятен, от гледна точка на продавача. банката ще е ок.
проблеми има и при трите, но не са невъзможни и трите, зависи от конкретния случай и договорката м/у трите страни - банка, купувач, продавач.
