Има ли начин да се вземе кредит за 100% от цената на имота?

Здравейте!Искам да взема жилищен кредит. Имам необходимия доход. Проблемът ми обаче е, че всички банки дават до 80% от цената на имота, а аз нямам останалите 20%. Казаха ми, че е възможно да намеря оценител, който да оцени имота по-високо, така че да получа от банката колкото пари ми трябват. Моля, ако някой се е сблъсквал с това да ми каже дали работи тази система и какви рискове крие?

Я виж тука какво пише:
[www.fibank.bg]

Quote

% на кредитиране

- до 120% от пазарната оценка на недвижимия имот, служещ за обезпечение

По принцип банките дават и 100% ама в този случай трябва да ипотекираш и нещо друго освен това което купуваш.