Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Пак за цените или какво се случва в момента

Публикувано от Joan 
Re: Пак за цените или какво се случва в момента
24-02-2006 - 12:01:00
На мен ми действат потискащо оферти за 26 кв. м. гараж, от които 13 са идеални части.
Re: Пак за цените или какво се случва в момента
24-02-2006 - 12:10:06
Много внимателно си чета !

ВИЕ С ТИНКИ говорите за себестойност!

Аз и ти си говорим за ПРОДАЖНА ЦЕНА - на конкр. сграда - на Драган Цанков.

А Kiko си помисли, че според теб гаражът трябва да е поне 25 метра ЧИСТО - 'щото ТИ не четеш внимателно к'во пита той ! :}
Re: Пак за цените или какво се случва в момента
24-02-2006 - 12:12:00
Не мога да разбера какво ти пука колко са общите части - виждаш гараж 3/5м. за толкова пари и купуваш или не. Много вафно колко се получава на кв.м. А пак ще кажа ако трябва да се въвежда някакъв параметър то той е кубичен метър, а не квадратен.
Joan
24-02-2006 - 14:22:26
Joan ,

от къде извади тези знания за панелите ?

Доколкото знам животът на панелното стр-во е 60-70 годити, на тухленото 90-100 !

Поне по строителните норми го дават такова !

Т.е. преди да " изпопадат " панелите ще изпопада целия център на София, а тъй като това едва ли ще стане (ако зависи само от стр-вото)
дори и след 100 години , не виждам как можеш да говориш за панелите и за това че едва ли не "смъртта им била близка " ?

Да не говорим,че спецовете твърдят ,че при земетръс панелът е най-добър !

Така, че за мен единствения недостатък при панелите е тяхната
лоша топлинна изолация , нещо което води до по - големи разходи за отопление, но и за това си има разрешение !

Така, че ако обичаш по - кротко и се постарай по- компетентно с оценките !

Re: Joan
24-02-2006 - 15:16:20
Сашо, ти ме шашна!

Кои знания за панелите?

Аз никога не съм твърдяла, че панелите ще падат! Даже напротив - мисля, че те си имат своето място като жилищен фонд у нас, най-малкото защото са доста (май бяха 900 000 панелните жилища, не помня точно цифрата) и няма ресурс, с който да бъдат подменени. И го казах на Kote в една друга тема - в дискусията за имоти.

Освен това мисля, че цените на новото и на панелите са обвързани пазарно. Малко като скачените съдове...

Това, което съм имала предвид, е, че панелите и сега, а за в бъдеще още повече, ще бъдат третирани като жилища за по-бедните слоеве от населението. И че ще се търгуват (вече даже мисля се търгуват) по-трудно и в по-малки количества от новото. И че все пак си изскват някакви инвестиции в момента или в много близко бъдеще, за да бъдат докарани до прилично състояние. Но за падане и дума не съм отваряла, защото не мисля, че ще падат!

Пък ти ако можеше да следиш повече от една тема едновременно (не знам дали можеш smiling smiley), щеше да видиш, че в една друга тема даже се присъединявам към съвета на 4ovek до една дама Moniq да инвестира пари в панелни с цел рентиерство.

И още щеше да видиш, че твърдя, че не само панелите имат нужда от ремонт и поддръжка! Същото важи за ВСЯКА сграда, вкл. за старите сгради по центъра на София. И също, че се спекулира много със санирането на панелите в медиите.

И изобщо - не намери ли друга тема за заяждане, ами баш тази?! :}
Re: Joan
24-02-2006 - 15:38:32
Sacho,
ti mai ni obarka s Joan. Az biah kazala che shte padnat, kato imah predvid igra na dumi - stavashe vapros na kakvo se krepi teoriata za tsenite (kpepi- pada...). No horata pomisliha che edva li ne sam podpriala bashtinata si panelka s koltsi za da ne padne.
A ako govorim seriozno - vsiako neshto e dobro, kogato e napraveno dobre, saotvetno, kogato NE E napraveno dobre mozhe da bade i opasno. Nie ne mozhem da znaem vsiaka edna sgrada tochno kak e stroena v Sofia (kamo li stranata). No mozhem da se opitame da pooboshtim ili porazsazhdavame.
V tsentara ima 100 godishni sgradi ustoiali na bombardirovki i kakvo li ne s po 60 cm steni. Mazilkata im, makar naplastena s prah i sazhdi ot vremeto, e v po-dobro dsastoianie ot mnogo proizvedenia 97-98ma godina. Imashe sluchai na edna sgrada, koiato padna (na P.Evtimii, sreshtu Kimbo) zashtoto ia nadstroiavaha i uzh biaha ogolili osnovite da gi usilvat, a ia srutiha...posle na novo ia postroiha, ne se shumia vaobshte za tova.
Komplexite sa stroeni s deinoto uchastie na Stroitelni voiski, angro i pri mnogo samnitelen kontrol na kachestvoto na detaila, a pri panelite (kakto i mnogo drugi neshta) diavola e v detailite. Taia proslovuta vrazka na panela - zavarkata mezhdu halkichkata na dolnia i kukichkata na gornia panel. Ta ei taia zavarka dava gavkavost i ustoichivost pri zemetresenie. Da, ama ako e izpalnena kakto triabva i ako e bila izolirana kakto triabva za da ne razhdiasa sled 30 godini. A kakvo da govorim za shahtite? Ne moga da poznavam vsichki paneli moga da govoria za tozi, v koito sam otrasnala. Oshte s nastaniavaneto sa pochnali problemite - vodostochnata traba na 8mia etazh ima edin "T' obrazen teshtik (ne se znae zashto, ne e imalo druga snadka?) i ednata mi strana e bila zatapena s ... kapachka ot lutenitsa. Sled parvata prolet techa e bil do tretia etazh, bashta mi e lazil v podpokrivnoto za da go zatapva. Imame podozrenia che pak ima nuzhda ot tova. Banite tekat veche navsiakade, shte smeniame trabite, ne se znae kakav shte e efekta. Saseda kato e tragnal da zakacha kartina na stenata v hola e vliazal s bormashinata u nas - popadnal na shupla zapalnena s karton i vestnitsi...I oshte mnogo primeri.
Ne samo panel - ami EPK? Oshte po-zle! Vsichki znaiat za bloka v Mladost1 deto go naseliha, posle razseliha i remontiraha i pak naseliha. Tam niakoi beshe vzela patent - novovavel edni trabi choveka, deto navodnili tselia blok (imahme priateli, koito biaha ot naseleno-razselenite). A bloka deto go podpriaha shtoto se kilna i balkonite mu imat ogromni puknatini ot zemetresenieto (76ta li 78ma li beshe ne pomnia)??? I oshte mnogo primeri ima. Edin priatel si kupi v EPK i kato svali tapetite i vidia izchegartano v stenata "Joru UVO 79" mu prizlia.
Ne znachi che novoto e bez defekti. Veche ima legendarni sluchai produktsia 97-98, shte ima i ot po-novite. Prosto na staroto kam problemite se dobaviat i godinite i zatova sam poveche privarzhenik na novoto. I ne obvarzvam s mnenieto si nikogo.
Kote
27-02-2006 - 09:36:20
Абе ясно ,че всички знаят , но айде моля те да ме подсетиш
кои точно са ЕПК-тата в Младост 1 и къде срещу Кимбо имало пропаднала сграда ?!
Много ще ми е интересно !
Za Mladost e blok 1 mislia, ne sam sigurna za nomera, beshe s barelef na L.Zhivkova, sega ima magazin niakakav, drugia, deto go podpiraha sled zemetresenieto e ... pak shtiah da kazha nomer v koito ne sam sigurna, no e blizo do Okrazhna, edin s kuhni deto gledat v stalbishtnata kletka, poznavam hora, koito sa zhiveli tam, ot osmia etazh prez tsepnatinata v balkona vizhdaha do tretia, a i se vizhda s prosto oko che sa izgrazhdali edna konstruktsia dopalnitelno za da go podprat na sasednia blok. Pitai niakoi broker s opit ili niakoi sofianets. Za blok edno brokeri sa mi kazvali, che i sasednite blokove trudno se prodavat zaradi nego. No veche s napliva na hora ot provintsiata i tozi vapros se reshi - koi ti gi znae tia "podrobnosti". A ako sluchaino poznavash niakoi, koito da zhivee v tsentara (ne ot dve godini)shte ti kazhe za sgradata sreshu Kimbo. Az v nishto ne iskam da te ubezhdavam - che imalo bilo defektni sgradi v Sofia, ama molia ti se! Koi bi predpolozhil takova neshto? :crazy: Vsichko e perfektno, godinite na sotsializma se slaveha nai-veche s madri upravlenski reshenia i visoko kachestvo na vsichko!
Niakoi drug da e chuval neshto za defektni sgradi?

P.S. Ako naistina sam obarkala nomera na blokove se izviniavam na tam zhiveeshtite
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход