Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

С колко са поскъпнали жилищата ?

Публикувано от брокер съм си 
С колко са поскъпнали жилищата ?
08-07-2015 - 18:50:04
Тенденцията през последната година и половина е броят на столичните квартали, в които се отчита поевтиняване на жилищата с всеки изминал месец, да става все по-малък. За първото полугодие на 2015 г. спад се наблюдава едва в 6 столични квартала. В Надежда и Слатина се отчита незабележима корекция надолу от 1%, а в Слатина и Лагера понижаването на цената е с 2%. По-осезаемо поевтиняване има в Горна баня и Оборище, съответно 3% и 4%, сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти @#$%&.

В същото време се увеличава процентът на поскъпване в районите, в които се отчита ръст в цената на квадратен метър жилищна площ. Максимумът на повишаване на цените достигна 7% в периода януари-юни 2015 г. С толкова са поскъпнали жилищата в Изгрев и Малинова долина. Подуяне и Хаджи Димитър също са доста напред в класацията с повишаване на цените от 6%. Десет е броят на кварталите, в които се отчита ръст от 5%в стойността на жилищата. Повечето са съседни на центъра райони. Най-голям е броят на кварталите, в които се регистрира увеличение в цените в рамките на 3%. Сред 14-те квартала с такъв процент поскъпване се нареждат Борово, Банишора, Бели брези, Изток, Бояна и Симеоново.

В центъра на София апартаментите почти не са променили цената си спрямо началото на годината. Ако през януари е можело да се купи жилище срещу 908 EUR/кв.м., то към момента цената е 924 EUR/кв.м. От елитните квартали интересна е ситуацията в Иван Вазов. Там стойността на квадратен метър вероятно е достигнала тавана, след като няма промяна в офертните стойности за последните шест месеца – 1120 EUR/кв.м.

Цени на жилищата в някои квартали на София (в EUR/кв.м.)




квартал януари 2015 г. юни 2015 г. изм. %
Банишора 686 711 3
Белите брези 813 844 3
Борово 794 824 3
Бояна 781 805 3
Бъкстон 725 736 1
Витоша 761 769 1
Гевгелийски 596 601 -
Гео Милев 825 869 5
Горна баня 775 755 -3
Горубляне 531 559 5
Гоце Делчев 813 852 4
Дианабад 800 806 -
Докторски паметник 1465 1543 5
Драгалевци 835 848 1
Дружба 610 634 3
Дървеница 745 747 -
Западен парк 650 687 5
Иван Вазов 1119 1120 -
Изгрев 896 964 7
Изток 1045 1079 3
Илинден 678 692 2
Княжево 647 664 2
Красна поляна 570 585 2
Красно село 721 729 1
Лагера 757 746 -2
Левски 548 574 4
Лозенец 1029 1080 4
Люлин 559 578 3
Малинова долина 531 570 7
Манастирски ливади 758 796 5
Медицинска академия 950 1004 5
Младост 745 763 2
Мусагеница 749 777 3
Надежда 581 577 -1
Обеля 480 506 5
Оборище 980 950 -4
Овча купел 590 613 3
Павлово 690 712 3
Подуяне 777 827 6
Полигона 692 712 2
Разсадника 640 653 2
Редута 755 782 3
Света Троица 645 683 5
Сердика 653 676 3
Симеоново 805 835 3
Слатина 630 627 -1
Стрелбище 827 841 1
Студентски град 726 712 -2
Сухата река 617 639 3
Толстой 536 568 5
Хаджи Димитър 608 649 6
Хиподрума 852 902 5
Хладилника 830 845 1
Център 908 924 1
Яворов 928 950 2
Re: С колко са поскъпнали жилищата ?
19-11-2015 - 13:13:39
Чувам от познати, че в младост са поскъпнали и още ще поскъпват. Доста добър започва да става квартала - има големи магазини и метро, което решава проблема с транспорта.
Re: С колко са поскъпнали жилищата ?
20-11-2015 - 09:10:42
Това, колко е добър един квартал не се определя от броя на супермаркетите и спирките на метрото, а от хората, които живеят в него. В Младост действа може би най-голямата организирана група за наркоразпространение в София, а в него са и доста активни бандите за кражби на автомобили. Като прибавим и 80% силно амортизираната инфраструктура вътре в квартала, изградена още при социализма, доста пресилено става определението "добър". Но всеки е свободен да решава сам къде и за какво да си харчи парите.
Re: С колко са поскъпнали жилищата ?
23-03-2016 - 12:28:14
:) Дам има логика
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход