Очертава се най-силната година за недвижимите имоти от шест години насам

Quote
Щиpлиц
Ще дойде следващото стадо.
Стадо имаше 2006-2007-2008, след 9-10 години - пак имаме стадо.
Какво да се прави - всеки иска да си купи дом, а не да ползва този на мама и тати.

Ако ги няма великите анализатори/манипулатори на пазара (веднъж ще гоним цените във Виена, друг път ще купуваме по 149 е/м2 на жълтите павета) всичко ще си тече плавно, ама ние като се мятаме от единия край в другия ???

Аз по се притеснявам в момента тези дето не са купили какво ще правят - след голямото стискане 6-7 години да не се окаже, че те докато са стискали всичко дето става що годе се е изкупило. Защото ново строителство няма, т.е. каквото е на пазара - това е и при всяка покупка, предлагането спада.

Точно така е и както е написано в материала на колегите от Адрес - [imoti.net]

Читавите апартаменти изчезват ежедневно от пазара и избора е из между куци или надценени оферти или из между хем куци хем надценени оферти. Това е положението строителите се наиграха и сега мераклиите да строят изобщо не са толкова колкото бяха и никога няма повече да има подобно безразборно строителство и слепи покупки на зелено не и след като толкова хора изгоряха и купувачи и строители.

Който не си купи апартамент до края на годината догодина ще избира из между още по-малко предложения. Новите, които ще се построят няма да са на сегашните цени, защото интереса към тях когато получат акт 16 след година-две ще бъде доста голям. Отделно в момента в София по огледи ходят буквално хиляди купувачи, които не могат да си харесат нищо, защото не им се правят компромиси, но не ги ли направят сега после още по-големи копромиси ги чакат.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Quote
Продавач

Quote
Щиpлиц
Ще дойде следващото стадо.
Стадо имаше 2006-2007-2008, след 9-10 години - пак имаме стадо.
Какво да се прави - всеки иска да си купи дом, а не да ползва този на мама и тати.

Ако ги няма великите анализатори/манипулатори на пазара (веднъж ще гоним цените във Виена, друг път ще купуваме по 149 е/м2 на жълтите павета) всичко ще си тече плавно, ама ние като се мятаме от единия край в другия ???

Аз по се притеснявам в момента тези дето не са купили какво ще правят - след голямото стискане 6-7 години да не се окаже, че те докато са стискали всичко дето става що годе се е изкупило. Защото ново строителство няма, т.е. каквото е на пазара - това е и при всяка покупка, предлагането спада.

Точно така е и както е написано в материала на колегите от Адрес - [imoti.net]

Читавите апартаменти изчезват ежедневно от пазара и избора е из между куци или надценени оферти или из между хем куци хем надценени оферти. Това е положението строителите се наиграха и сега мераклиите да строят изобщо не са толкова колкото бяха и никога няма повече да има подобно безразборно строителство и слепи покупки на зелено не и след като толкова хора изгоряха и купувачи и строители.

Който не си купи апартамент до края на годината догодина ще избира из между още по-малко предложения. Новите, които ще се построят няма да са на сегашните цени, защото интереса към тях когато получат акт 16 след година-две ще бъде доста голям. Отделно в момента в София по огледи ходят буквално хиляди купувачи, които не могат да си харесат нищо, защото не им се правят компромиси, но не ги ли направят сега после още по-големи копромиси ги чакат.

първо казваш на зелено се изгаряло често. после казваш да се купи преди акт 16 че после скъпо. а уточни се де.кое е по далавера

новото били малко да се бърза казващ защото никои не строи като едно време. ами така е защото няма търсене и цените ниски и е неизгодно. нема да свършат след 1 -2 години други ще се построят ако има кои да купи . пазара не търпи празно.ама свърши тая 300% горница и то на зелено демект веднага. сега е 50% за 3 години което си е нормална норма на печалба.има и такива строители дето се задоволяват с такава печалба щото ако държат парите в касата нула процента. това за София де иначе в прованса требе да продадеш под себестойност и затова никой не строи



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2015-07-23 18:32 от nradev.

Quote
nradev

Quote
Продавач

Quote
Щиpлиц
Ще дойде следващото стадо.
Стадо имаше 2006-2007-2008, след 9-10 години - пак имаме стадо.
Какво да се прави - всеки иска да си купи дом, а не да ползва този на мама и тати.

Ако ги няма великите анализатори/манипулатори на пазара (веднъж ще гоним цените във Виена, друг път ще купуваме по 149 е/м2 на жълтите павета) всичко ще си тече плавно, ама ние като се мятаме от единия край в другия ???

Аз по се притеснявам в момента тези дето не са купили какво ще правят - след голямото стискане 6-7 години да не се окаже, че те докато са стискали всичко дето става що годе се е изкупило. Защото ново строителство няма, т.е. каквото е на пазара - това е и при всяка покупка, предлагането спада.

Точно така е и както е написано в материала на колегите от Адрес - [imoti.net]

Читавите апартаменти изчезват ежедневно от пазара и избора е из между куци или надценени оферти или из между хем куци хем надценени оферти. Това е положението строителите се наиграха и сега мераклиите да строят изобщо не са толкова колкото бяха и никога няма повече да има подобно безразборно строителство и слепи покупки на зелено не и след като толкова хора изгоряха и купувачи и строители.

Който не си купи апартамент до края на годината догодина ще избира из между още по-малко предложения. Новите, които ще се построят няма да са на сегашните цени, защото интереса към тях когато получат акт 16 след година-две ще бъде доста голям. Отделно в момента в София по огледи ходят буквално хиляди купувачи, които не могат да си харесат нищо, защото не им се правят компромиси, но не ги ли направят сега после още по-големи копромиси ги чакат.

първо казваш на зелено се изгаряло често. после казваш да се купи преди акт 16 че после скъпо. а уточни се де.кое е по далавера

Не казвам да се купува на зелено никъде прочети пак.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Quote
nradev
новото били малко да се бърза казващ защото никои не строи като едно време. ами така е защото няма търсене и цените ниски и е неизгодно. нема да свършат след 1 -2 години други ще се построят ако има кои да купи . пазара не търпи празно.ама свърши тая 300% горница и то на зелено демект веднага. сега е 50% за 3 години което си е нормална норма на печалба.има и такива строители дето се задоволяват с такава печалба щото ако държат парите в касата нула процента. това за София де иначе в прованса требе да продадеш под себестойност и затова никой не строи

Търсенето в София е огромно за ново строителство и казвам който иска да купи на що годе сносни цени да си купи каквото има на пазара в момента готово с акт 16, защото докато излезе следващата партида купувачите ще станат още повече и това ще накара строителите да станат по-алчни и ще вдигнат цените.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

И когато фактите говорят за темите, които пускам всичко останало е бла-бла-бла - [forum.imoti.net]

Най-силната година за имотите от 2009-та година насам доказано беше 2015. какво мислите ще се случи и през 2016г.?

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?