Купувачите на имоти в София през последните пет години 2009-2013 могат да препълнят два национални стадиона! Официални данни от агенция по вписванията - 103885

Quote
moskvi4

Quote
Продавач
"Ти явно имаш проблем с осмисляне на информацията.
Аз не оспорвам общия брой на продажбите за да ми ги вреш във всеки пост. Аз оспорвам това, че зад всяка продажба стои различен човек. Хайде ти това докажи първо с факти, пък като успееш, тогава аз ще се напъвам да ти търся контра аргументи. Щото като се появиш и изтърсиш някоя простотия, трябва и да покажеш от къде ти е дошла.
Та: ДОКАЖИ, ЧЕ ЗАД ВСЯКА ПРОДАЖБА СТОИ ОТДЕЛНО ЛИЦЕ!

П.с. Пиша ти го с големи букви, та да не ми се измъкваш като мокра връв, че не си го видял."

Аз показвам "от къде ми е дошла", а това, че ти търсиш под вола теле не означава друго, а че топката е в твоя двор не е в моя. Аз да съм докажел видиш ли, че зад всяка продажба стоял различен човек ХАХАХАХАХАХАХА ееееееей няма угодия :} Та аз показах нещо - линк към агенция по вписванията, хайде сега ти покажи нещо в подкрепа на твоите....как да го кажа "съмнения"...за да стъпим на една плоскост.

Понеже нещо много се ентусиазира, ще ти повторя отново въпроса, белким схванеш какво те питам.

В целия разговор има две твърдения:
1. Има 20 000 вписани продажби
2. Зад всяка продажба стои различно физическо лице, което да напълни хипотетичния ти стадион.

Ти даваш линк с данни в подкрепа на първото твърдение.
Ти не даваш никакви данни в подкрепа на второто твърдение.
Пиша ти ужасно бавно, защото четеш бавно.

Аз оспорвам второто твърдение, и нямам никакво мнение и отношение към първото.
Тоест - аз не споря, че има 20 000 вписвания.
Аз твърдя, че зад тези 20000 вписвания, пре спокойно могат да стоят и 5000 души. Не твърдя, че са толкова, но допускам че всяка бройка е възможна.
Та ако ти беше мъж, нямаше, да повторя, да се изнизваш, а щеше да извадиш данни в подкрепа на второто си твърдение.

Колкото до Дичо - докато не научи, че там дето двама си мерят пишките, той гъза не трябва да си тика, то все оноден ще ходи.

Абе аз добре чета ама гледам май от нас двамата ти си този, който се прави на расеян.

1. 20 000 продажби стават в София всяка година - така е наистина и си има доказателства за това.
2. Не съм казвал, че обезателно всички 20 000 са от 20 000 различни купувачи, но опредлено мога да предположа на база на опита си, че едва ли са повече от 3-4%. А ти на базата на какво можеш да твърдиш нещо друго незнам..очаквам да измислиш нещо
3. Ти твърдиш нещо...ами ок обоснови се...някак си ако можеш...
4. Аз още от началото ти зададох въпроса - какъв процент смяташ, че са хората купили повече от един имот в София от тези 20 000, които купуват всяка година? И те не си ми отговорил все още... След като повдигаш сам въпроса и ме обвиняваш, че пиша глупости...давай факти в подкрепа на твоите твърдения и обори моите.
5. До този момент имаме само един факт и той е 20 000 покупки на имоти в София се случват всяка година. Дали от тези 20 000, има повече от 500 човека купили си два имота в София в една и съща календарна година това ние с теб незнаем със 100% сигурност нали?
6. По твоята логика не 5000 ами спокойно може това да са едни и същи 300 човека, който си купуват през последните 4 години имотите...нали така? Докажи, че не са 300, а са повече или по-малко *pardon*

Изнизвам се а? Доооооообре :]

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

moskvi4, брой ипотеките - там предполагам не мислиш, че има повторения.

Продавач,виж колко хора се интересуват от това, което плямпаш и го сравни с моята "негативна" тема.

Освен ако не ти плащат за това!

Quote
Тинки Уинки
Вземи провери статистиката на БНБ - между 40К и 100К има над 100 000 депозита в банките.
Спестяванията на населението растат с темп по-голям от среднат алихва - т.е. населението допълнително кешира, а не лежи само на лихви.

Много хора се оттеглиха от пазара 2006 година, кешираха здраво, пък и лихвите бяха хубави.
Как мислиш дали в момента може да им продадеш "стандартно" жилище. Те ще искат да си "избият" чакането от 6-7 години с нещо "уникално", дето си е заслужавало чакането.

От тия сто иляди депозита съм сигуран, че повече от половината са на фирми оттеглили се от пазара заради лошата иконом среда.
Това не е масовика купувач на кво дойде!

Аз ти говоря за депозити на физически лица, не фирми.
Не купувачите на "какво дойде" ще определят пазара в следващите години.
Според мен това ще са хората с кеша.
Ще гледаме повторение на събитията от 2002 година.

Quote
Тинки Уинки
Аз ти говоря за депозити на физически лица, не фирми.
Не купувачите на "какво дойде" ще определят пазара в следващите години.
Според мен това ще са хората с кеша.
Ще гледаме повторение на събитията от 2002 година.

Не знам какви са глобалните събития на 2002г., само знам, че през тази година ми е най-успешната покупка на живота. А дано си прав, че следващата ще е огледална на две и втора, макар да се съмнявам много да ударя такова кьораво!

Quote
paul
Продавач,виж колко хора се интересуват от това, което плямпаш и го сравни с моята "негативна" тема.

Освен ако не ти плащат за това!

Аз тази тема не я ли пуснах днес...? Между другото ако дам линк към моята тема в други форуми какво би се получило с посещенията? Предполагам за да има толкова посещения сигурно 5-имата ъпдейтващи негативни новини си я рефрешвате по цял ден или давате линкове към нея в други форуми, фейсбук, туйтър и т.н. )) В което няма нищо лошо - насочвайки реални посетители към форума много от тях могат да прочетат и нещо от хората, който се занимаваме професионално с недвижими имоти Това, което "плямпам" са факти и реални събития от първа ръка от пазара на недвижими имоти в България и в София поднесени от брокер с дългогодишен опит. Никой не ми плаща за това и не виждам защо трябва да ми се плаща.

По-скоро се чудя дали няма хора на които някои да плаща да спамят на ден с по 5-10 подбрани негативни теми с цел заблуда и отдалечаване от реалността на посетителите на форума, изкривяване а фактите относно реалностите на пазара на недвижими имоти в страната... Поддържане на заблуда с цел манипулация на масите и държането им под страх от потопи, нови кризи, драми, сривове, катаклизми и т.н. Поддръжане на глупстите докато им дойде падежчето на депозитчето и най-накрая се сдобият с мечтания двустаен, а след това вече след като минат "от другия отбор" няма да е интересно да се поддържат теми със съдържание - циганизия, потоп, призрачни градове, срив и т.н. Ако се разровя назад ще извадя най-малко 80 активни "сривльовци", които в един момент спират да пишат, защото загубват интерес, а знаеш ли кога един такъв човек губи интерес да "срива" форума за имоти? Най-често когато стане новодомец...

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2013-01-10 23:07 от Продавач.

Quote
Продавач

Quote
paul
Продавач,виж колко хора се интересуват от това, което плямпаш и го сравни с моята "негативна" тема.

Освен ако не ти плащат за това!

Аз тази тема не я ли пуснах днес...? Между другото ако дам линк към моята тема в други форуми какво би се получило с посещенията? Предполагам за да има толкова посещения сигурно 5-имата ъпдейтващи негативни новини си я рефрешвате по цял ден или давате линкове към нея в други форуми, фейсбук, туйтър и т.н. )) В което няма нищо лошо - насочвайки реални посетители към форума много от тях могат да прочетат и нещо от хората, който се занимаваме професионално с недвижими имоти Това, което "плямпам" са факти и реални събития от първа ръка от пазара на недвижими имоти в България и в София поднесени от брокер с дългогодишен опит. Никой не ми плаща за това и не виждам защо трябва да ми се плаща.

По-скоро се чудя дали няма хора на които някои да плаща да спамят на ден с по 5-10 подбрани негативни теми с цел заблуда и отдалечаване от реалността на посетителите на форума, изкривяване а фактите относно реалностите на пазара на недвижими имоти в страната... Поддържане на заблуда с цел манипулация на масите и държането им под страх от потопи, нови кризи, драми, сривове, катаклизми и т.н. Поддръжане на глупстите докато им дойде падежчето на депозитчето и най-накрая се сдобият с мечтания двустаен, а след това вече след като минат "от другия отбор" няма да е интересно да се поддържат теми със съдържание - циганизия, потоп, призрачни градове, срив и т.н. Ако се разровя назад ще извадя най-малко 80 активни "сривльовци", които в един момент спират да пишат, защото загубват интерес, а знаеш ли кога един такъв човек губи интерес? Най-често когато стане новодомец...

Ааааа, прав си много, каква циганизация, като циганите ставаме все по-малко , изтласкват ни в селата, демонизират ни все повече, стотици хиляди от нас са проститутки, сводници и черноработници в ЗЕ. Та ние ромите вече сме европейски проблем, далеч България не е атракнивна за 4/5-ти от нас. Е аз съм мангал патриот де, обичам си Родината и бих останал тук с тайната надежда да се плодят все по-интелигентни и образовани роми!

Quote
Продавач
подбрани негативни теми с цел заблуда и отдалечаване от реалността на посетителите на форума, изкривяване а фактите относно реалностите на пазара на недвижими имоти в страната... Поддържане на заблуда с цел манипулация на масите и държането им под страх от потопи, нови кризи, драми, сривове, катаклизми и т.н. Поддръжане на глупстите докато им дойде падежчето на депозитчето и най-накрая се сдобият с мечтания двустаен, а след това вече след като минат "от другия отбор" няма да е интересно да се поддържат теми със съдържание - циганизия, потоп, призрачни градове, срив и т.н. Ако се разровя назад ще извадя най-малко 80 активни "сривльовци", които в един момент спират да пишат, защото загубват интерес, а знаеш ли кога един такъв човек губи интерес да "срива" форума за имоти? Най-често когато стане новодомец...

Ех , малко нервно и пресилено е това изказване. Някои т.нар. "сривльовци" спряха да пишат щото кво да пишеш за нещо ,което вече всички виждат и разбират защо става. Пък не е задължително да си "безимотен" за да си "сривльо" а и влогар даже.
Малък жокер - със сигурност ми е известна една голяма банка в БГ ,която вече отписа около 1,5 милиарда лева кредити като несъбираеми и за да не си "наруши баланса" продаде същите за 10% от стойността им на свързана "събираческа" фирма. Екстраполирай върху останалите банки и картинката става "розова" . Блажени са вярващите, че депозитите , водещи се на физически лица, ще се "излеят" в НИ . Нищо подобно.
Огромната сума по тези депозити принадлежи на оттеглили се от бизнеса хора, пазещи капиталите си за по-добри времена. Дори част от тези пари не са реално техни а са източени от изкуствено фалирани и ликвидирани фирми с големи неплатени задължения ( тя затова междуфирмената задлъжнялост гони 200 млд.лева а ЧСИ-тата се чудят как и от кого да събират пари).
Мога да се съглася само с една констатация в съседна тема - хубавите ( по стария стандарт) жилища и с хубави локации имат шанс и ще задържат търсене и цени / щото не са и толкова много като предлагане/ . Останалото, вкл. и новопостроеното ще върви още надолу - може да е бавно но е сигурно.
И да не забравяме един фундаментален фактор - Европа продължава да върви надолу ... а най-обрулената страна в нея накъде ще върви ... а ?

Не е нито нервно нито пресилено беше просто в отговор на обичайните глупости по мой адрес.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?