Quote
greenbul
Забележи, че бултрапът представялва "лъжлив сигнал", така че твърдението, че повишението е съчинено, че е породено от серия платени статии и че сделки на това повишено ниво не е имало си е напълно в синхрон с теорията на имотния балон.
Имам предвид следното - точно тримесечието с повишението беше, когато ми казаха, че смятат на база 120 сделки. Или нарочно НСИ, или агенциите са им пуснали гювеч (то и само една-две сделки за 2500 евро води до тази гърбица), или плод на случайност, се е получила гърбица. Когато на една наклонена права линия (какъвто мисля, че е реално спадът) му издигнеш гърбица, в следващия период се компенсира с по-стръмен спад (каквото видяхме, че стана там в първото тримесечие).
Ако бяха успяли да постигнат някаква еуфория и стадото се юрнеше, можеше да се отчете някакъв ръст и в следващите тримесечия и официално да обявят "край на спада". Обаче за целта трябват пари, както и глупав народ, но явно нито има пари, нито народът вече е толкова глупав, че да купува на двойни и тройни цени и лихви.
Ако имаше наистина временно повишение, щеше да се наблюдава и при офертните цени, а там такова няма. Има по квартали, но поотделно по квартали извадките също са малки, статистическата грешка голяма и тази гърбица, която виждаш в някои също може да е плод на случайност.
Иначе щеше и във Варна да се наблюдава, а там си е права черта надолу.
P.S. А тези, които твърдите, че няма спад при спад от 1250 на 750, или сте кьорави, или сте в някаква странна вселена, където спад от 40% не прави впечатление никому. За по-несъобразителните, трябва да се уточни, че след спад от 40%, за да се върнат цените, където са били, трябва ръст от 67%.
*angel*
