Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Май 2010 - "Заформя ли се бултрап за имотите?"

Публикувано от greenbul 
Re: Май 2010 - "Заформя ли се бултрап за имотите?"
25-04-2011 - 14:50:09
Абе от три години насам всичко ви е в синхрон, кланяте се на картинката, палите й свещи и чакате месията.
На пазара обаче хич не му пука, хубави имоти за без пари няма, няма и да има.
Re: Май 2010 - "Заформя ли се бултрап за имотите?"
25-04-2011 - 15:03:25
Quote
Imotko
Абе от три години насам всичко ви е в синхрон, кланяте се на картинката, палите й свещи и чакате месията.
На пазара обаче хич не му пука, хубави имоти за без пари няма, няма и да има.
Ама и ти не спираш да пишеш същото, а?
Re: Май 2010 - "Заформя ли се бултрап за имотите?"
25-04-2011 - 15:07:58
Quote
Imotko
Абе от три години насам всичко ви е в синхрон, кланяте се на картинката, палите й свещи и чакате месията.
На пазара обаче хич не му пука, хубави имоти за без пари няма, няма и да има.


http://forum.imoti.net/read.php?6,322400,page=6

Бързо, че ще свършат......

И веднага да се отречеш от думите си.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-04-25 15:10 от Върколак.
Re: Май 2010 - "Заформя ли се бултрап за имотите?"
25-04-2011 - 15:15:29
Quote
Атанас Янев
Quote
Imotko
Абе от три години насам всичко ви е в синхрон, кланяте се на картинката, палите й свещи и чакате месията.
На пазара обаче хич не му пука, хубави имоти за без пари няма, няма и да има.
Ама и ти не спираш да пишеш същото, а?

Е как ще спре като е прав и това не му дава мира. Цените в момента са толкова набалончени, че си след 40-50% спад имотите далеч няма да са без пари.

А иначе "няма няма и да има" казаваше преди 3 години Продавач за спада на цените. Уж нямаше и намаше да има пък ей го на.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване
Re: Май 2010 - "Заформя ли се бултрап за имотите?"
25-04-2011 - 16:18:50
avatar
Quote
greenbul
Забележи, че бултрапът представялва "лъжлив сигнал", така че твърдението, че повишението е съчинено, че е породено от серия платени статии и че сделки на това повишено ниво не е имало си е напълно в синхрон с теорията на имотния балон.

Имам предвид следното - точно тримесечието с повишението беше, когато ми казаха, че смятат на база 120 сделки. Или нарочно НСИ, или агенциите са им пуснали гювеч (то и само една-две сделки за 2500 евро води до тази гърбица), или плод на случайност, се е получила гърбица. Когато на една наклонена права линия (какъвто мисля, че е реално спадът) му издигнеш гърбица, в следващия период се компенсира с по-стръмен спад (каквото видяхме, че стана там в първото тримесечие).

Ако бяха успяли да постигнат някаква еуфория и стадото се юрнеше, можеше да се отчете някакъв ръст и в следващите тримесечия и официално да обявят "край на спада". Обаче за целта трябват пари, както и глупав народ, но явно нито има пари, нито народът вече е толкова глупав, че да купува на двойни и тройни цени и лихви.

Ако имаше наистина временно повишение, щеше да се наблюдава и при офертните цени, а там такова няма. Има по квартали, но поотделно по квартали извадките също са малки, статистическата грешка голяма и тази гърбица, която виждаш в някои също може да е плод на случайност.

Иначе щеше и във Варна да се наблюдава, а там си е права черта надолу.

P.S. А тези, които твърдите, че няма спад при спад от 1250 на 750, или сте кьорави, или сте в някаква странна вселена, където спад от 40% не прави впечатление никому. За по-несъобразителните, трябва да се уточни, че след спад от 40%, за да се върнат цените, където са били, трябва ръст от 67%.

*angel*
Re: Май 2010 - "Заформя ли се бултрап за имотите?"
25-04-2011 - 18:27:15
Quote
dodo2
Иначе щеше и във Варна да се наблюдава, а там си е права черта надолу.
Ааа така - не! Преди малко по Фокус цитираха брокер, шеф на някаква измислена агенция, в новинарската емисия: "Цените във Варна за първото тримесечие се стабилизираха, като на отделни локации се отчетоха повишения. Тенденцията да се купува апартаменти с цел обитаването им се очертава трайно."

Търся в сайта им да цитирам направо източника и великия брокер - не са публикували все още.

Имотко, пали свещ сега, твой ред е :}
Re: Май 2010 - "Заформя ли се бултрап за имотите?"
25-04-2011 - 18:49:39
avatar
Аха, ако излезе статия с РАЗДВИЖИ в заглавието, слагай в другата тема. Този месец май преизпълниха плана за "публикации" за цяло тримесечие. B)-
Re: Май 2010 - "Заформя ли се бултрап за имотите?"
25-04-2011 - 19:21:46
Quote
Атанас Янев
Quote
dodo2
Иначе щеше и във Варна да се наблюдава, а там си е права черта надолу.
Ааа така - не! Преди малко по Фокус цитираха брокер, шеф на някаква измислена агенция, в новинарската емисия: "Цените във Варна за първото тримесечие се стабилизираха, като на отделни локации се отчетоха повишения. Тенденцията да се купува апартаменти с цел обитаването им се очертава трайно."

Търся в сайта им да цитирам направо източника и великия брокер - не са публикували все още.

Имотко, пали свещ сега, твой ред е :}

Графиката за средни цени за Варна в имоти.нет показва че преди година и сега няма никакъв спад, даже и с 1 евро.
Re: Май 2010 - "Заформя ли се бултрап за имотите?"
25-04-2011 - 19:32:29
avatar
Quote
PER0
Графиката за средни цени за Варна в имоти.нет показва че преди година и сега няма никакъв спад, даже и с 1 евро.

С една подробност - графиката в imoti.net не показва средни цени.
Re: Май 2010 - "Заформя ли се бултрап за имотите?"
25-04-2011 - 19:37:44
Quote
dodo2
Quote
PER0
Графиката за средни цени за Варна в имоти.нет показва че преди година и сега няма никакъв спад, даже и с 1 евро.

С една подробност - графиката в imoti.net не показва средни цени.

Но метода на смятане е същия, а това е по важно. Интересува ни тенденцията, а не толкова грешката при изчисленията, която и преди и сега си е оставала в определени граници
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход