149 евро/м2 на паветата блян или близка реалност?

Събота е...хората почиват,няма да се занимават с форума

търпение (пейшънс) хъни.

банките отчитат по 100 милиона нови необслужени кредити всеки месец.

слуховете за хиперинфлацията са за баламурниците. ще се печатат точно толкова пари колкото да се покрият загубите от събпраймите. и да не фалират банките.

хиперинфлация не е възможна по простата причина че това ще изтрие капитала а това няма да се случи по няколко причини:
1. банкерите и богатите няма да го позволят
2. кой ще издържа пенсионерите - бейбибумъри като останат без спестявания за пенсия?

гледайте какво правят германците - отрязват разходите, цяла европа включая Бг това прави. Зашо, нали ще има хиперинфлация, защо не харчат хората ами орязват разходите?

Това дето се случва в америка (харченето) е преднамерено с цел увеличаване на държавния дълг. И това ще го бъде до време.

обратния процес на левъриджа е дележъридж.
теглихме кредити и ядохме и пихме на кредит (точно това вдигна цените а не европейският съюз, европейските ценности, марсианците и прочее) , сега ще плащаме. и точка по въпроса. и понеже ще плащаме а нема да остане за лапане, цените на манджата ще паднат. просто и ясно.

за съжаление орязването на разходите ще доведе до спирално свиване на икономиката при което на никого няма да му е до имоти, всеки ще гледа да напълни първо тумбака. и да си купи лекарства че помнете думите ми - това държавни пенсии и достъп до медицинска помощ след няколко години ще изглежда като мираж за средностатистическоя баламурник.

цените на имотите вече са ни най-малкия проблем, просто във форуми като този се пише вече само от спортна злоба. по-рано беше интересно и имаше диспути, сега тези диспути за безсмислени и абсолютно всички го знаят, някои просто не си признават колко се сгрешили и продължават да се правят на интересни.

работата е толкова трагична че не е и до смях или злорадстване.

Quote
kuku987
ами аз затова отдавна казвам че борда е вече излищен. харчим резерви и имаме неконкурентна икономика, задлъжняхме здравата.
псевдостабилност която компенсираме с генериране на дефицит и дълг (добре поне че дългът поне засега е частен).
единственото спасение за Бг като държава е да не позволява увеличаването на държавния дълг.
а че безработните ще ударят 30-40 процента е ясно, както е ясно и че имотите ще са макс. 149.99 евро на квадрат. топ локейшън.

Добре завърнал се
Това за 30-40% и 149.99 евро/м2 като хипербола ли да го разбираме или ще ни кажеш от коя дата нататък да го чакаме?

Quote
др. Иванов
Този тема и коментарите под нея щяха да имат известен смисъл, ако цената вместо 149Е/м2 беше 1149Е за жълтите павета, а би била почти сериозна, ако посочената цена беше от 2149Е/м2, за жълтите павета.
В даденият случай някой се опитват да предстявят олигофренията си за оригиналност, но това не само, че излага тях, а и води до олекване на всички дискусии. Не случайно цял ден никой не си е дал зор да напише и два реда във форума.

Иванов,
Е 2149 на жълтите павета ще се достигнат:
1. При (евентуално) обезценяване на еврото;
2. След 10-15 години при следващото поколение, ако не си е научило урока (като гледам колко ги вълнуват сериозните теми сегашните младежи на по 10-15 г.), няма да се учудя, ако се потдават на лесна манипулация и тогава и Е3000 м2 може да са реалност;
3. При положение, че демографската картина при прираста се промени..
Относно последното ето един интересен цитат на съфорумец с ник "Negramoten" в друг форум: "Ако стане чудо да си вдигнем стандарта може да започнем да търсим по-просторни жилища, но по-голяма бройка скоро няма да ни трябва.
Ако е толкова за сметката:
1) когато София беше 1,2 млн, да приемем че жилищата са били 350 000 броя, раждали са се 18 000 и са умирали (местили след пенсия) 18 000 души.
2) сега София е около 1,6 млн, приемаме жилищата, че са поне 450 000 броя(бума на строителство беше 2007-2008 и има много жилища, които все още се довършват, все пак за тези 2 години са построени повече жилища отколкото за предходните 10) , но вече се раждат само 13 000, а умират(местят след пенсия) по 26 000 души.
Или ако сметнем за уж запазената от демографски срив столица, излиза че годишно празни остават 4 000 жилища. А това тепърва ще се усеща, защото нуждаещите се от жилище са на половина от само 1-2 години.
Причината за това е стръмността на дамографския срив - 1990 г. в България е имало 120 000 раждания, а само 6 години след това - 60 000. Или навършващите пълнолетие (нуждаещи се от жилище) през 2008-ма са били 120 000, 2014-та ще са 60 000, а освободаващите се жилища продължават да са 120 000... Отделно, че при сегашната криза се заформя нова емигрантска вълна. Все по-често излизат обяви за продажби на коли, като причината е заминаване на цели семейства в чужбина, нищо чудно демографския проблем да стане лавинообразен, в смисъл, липсата на млади хора да накара и малкото останали да заминат. Както се получи с малките градове."

Куку987,
радвам се че си се върнал (изчел съм повечето ти мнения във форума) и достта данни за ик. положение биха ми убегнали, ако не беше писал във форума. *drunk* Незнам дали моят коментар те е провокирал да пишеш, но и аз очаквам, че за съжаление тепърва трудното предстои.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-09-05 07:46 от antoninus_pius.

Quote
др. Иванов
Този тема и коментарите под нея щяха да имат известен смисъл, ако цената вместо 149Е/м2 беше 1149Е за жълтите павета, а би била почти сериозна, ако посочената цена беше от 2149Е/м2, за жълтите павета.
В даденият случай някой се опитват да предстявят олигофренията си за оригиналност, но това не само, че излага тях, а и води до олекване на всички дискусии. Не случайно цял ден никой не си е дал зор да напише и два реда във форума.

Коня е махнал капаците вече? До сега винаги имотите за теб са "ъп", но сега можело и леко да спаднат ама не много.

Изумителни глупости!
Очевидно никой не е забелязал, че говорим за недвижими имоти, което са такива, защато се местят трудно. Това ще рече, че не може да купиш имот от едно място и да го сложиш в градската градинка на желан от тебе град, което веднага изключва всички горни доводи от разговора. Намалената раждаемост може да повлияе на села и малки градове, кризата в цветната металургия на цените в Пирдоп и Златица, а естествената миграция да засегне други краища. Нито един от тези фактори не е свързан с друг. Намаляването на раждаемостта не влияе на цените в Пирдоп, а кризата в металургията не бърка цените в Благоевград. Всеки един от тези фактори обаче увеличава цените в София и други градове с работа, накъдето се насочвот хората. Дори най-тежката криза може да доведе до вдигане на цените в определен сегмент и места.
Цените на едно и също място се качват и падат, но на определени места се качват постоянно, като това, че в рамките на няколко месеца или няколко години могат да се задържат или малко да паднат не влияе на цялостният растеж. Цените на зелено в Манастирски ливади през 2006 г. са били 610Е/м2, а това, че в периода 2008-2010 са паднали с 14%/примерно/ не влияе на факта, че за периода 2001-2006 са се качили, както са се качили и за периода 2006-2011 г., а ако не се качат, ще се качат до 2013 г. За вещи, чийто живот е около и над 100, та до 200-300, това са мигове.
Преди 2 години съм казал докъде могат да стигнат цените на новото в кварталите и те са там - 700-800Е/м2. Това е! По-малко за отделни опартаменти, отделни предприемачи, отделни места. На жълтите ако някой вамери за 2149Е да купува, винаги ще е на делавера.

Quote
др. Иванов
Изумителни глупости!
Очевидно никой не е забелязал, че говорим за недвижими имоти, което са такива, защато се местят трудно. Това ще рече, че не може да купиш имот от едно място и да го сложиш в градската градинка на желан от тебе град, което веднага изключва всички горни доводи от разговора. Намалената раждаемост може да повлияе на села и малки градове, кризата в цветната металургия на цените в Пирдоп и Златица, а естествената миграция да засегне други краища. Нито един от тези фактори не е свързан с друг. Намаляването на раждаемостта не влияе на цените в Пирдоп, а кризата в металургията не бърка цените в Благоевград. Всеки един от тези фактори обаче увеличава цените в София и други градове с работа, накъдето се насочвот хората. Дори най-тежката криза може да доведе до вдигане на цените в определен сегмент и места.
Цените на едно и също място се качват и падат, но на определени места се качват постоянно, като това, че в рамките на няколко месеца или няколко години могат да се задържат или малко да паднат не влияе на цялостният растеж. Цените на зелено в Манастирски ливади през 2006 г. са били 610Е/м2, а това, че в периода 2008-2010 са паднали с 14%/примерно/ не влияе на факта, че за периода 2001-2006 са се качили, както са се качили и за периода 2006-2011 г., а ако не се качат, ще се качат до 2013 г. За вещи, чийто живот е около и над 100, та до 200-300, това са мигове.
Преди 2 години съм казал докъде могат да стигнат цените на новото в кварталите и те са там - 700-800Е/м2. Това е! По-малко за отделни опартаменти, отделни предприемачи, отделни места. На жълтите ако някой вамери за 2149Е да купува, винаги ще е на делавера.

Ти купувай, купувай....След 2-3 години ще ни ги продадеш на нас за 149Е/м2, а ако не искаш са си вечно твои заедно с данъците и разходите за поддръжка.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-09-05 09:30 от Върколак.

Аз не купувам апартаменти, строя. А на вас и на 80 не мога да продам, защото нямате пари. Така или иначе и темата и коментарите са доволни глупави, за да продължаваме.

Quote
kuku987
търпение (пейшънс) хъни.

банките отчитат по 100 милиона нови необслужени кредити всеки месец.

слуховете за хиперинфлацията са за баламурниците. ще се печатат точно толкова пари колкото да се покрият загубите от събпраймите. и да не фалират банките.

хиперинфлация не е възможна по простата причина че това ще изтрие капитала а това няма да се случи по няколко причини:
1. банкерите и богатите няма да го позволят
2. кой ще издържа пенсионерите - бейбибумъри като останат без спестявания за пенсия?

гледайте какво правят германците - отрязват разходите, цяла европа включая Бг това прави. Зашо, нали ще има хиперинфлация, защо не харчат хората ами орязват разходите?

Това дето се случва в америка (харченето) е преднамерено с цел увеличаване на държавния дълг. И това ще го бъде до време.

обратния процес на левъриджа е дележъридж.
теглихме кредити и ядохме и пихме на кредит (точно това вдигна цените а не европейският съюз, европейските ценности, марсианците и прочее) , сега ще плащаме. и точка по въпроса. и понеже ще плащаме а нема да остане за лапане, цените на манджата ще паднат. просто и ясно.

за съжаление орязването на разходите ще доведе до спирално свиване на икономиката при което на никого няма да му е до имоти, всеки ще гледа да напълни първо тумбака. и да си купи лекарства че помнете думите ми - това държавни пенсии и достъп до медицинска помощ след няколко години ще изглежда като мираж за средностатистическоя баламурник.

цените на имотите вече са ни най-малкия проблем, просто във форуми като този се пише вече само от спортна злоба. по-рано беше интересно и имаше диспути, сега тези диспути за безсмислени и абсолютно всички го знаят, някои просто не си признават колко се сгрешили и продължават да се правят на интересни.

работата е толкова трагична че не е и до смях или злорадстване.

Ма що толкоз трагично го даваш бе куку? Нали сме в тоз форум да съ посмейм?? Виж, това го казваш самия ти!!:

Едва не стигнах до шевове на корема и задника от смях!!

Та кажи ся, ква е следващата прогноза - 99Е топ локейшън? И що тоз борд не съ е сринал още, нали туй тряяше да стане още 2008г?

Quote
kuku987


хиперинфлация не е възможна по простата причина че това ще изтрие капитала а това няма да се случи по няколко причини:
1. банкерите и богатите няма да го позволят
2. кой ще издържа пенсионерите - бейбибумъри като останат без спестявания за пенсия?

:]Ще изтрие твоя капитал и на много други,но нищо в природата не се губи и някой пък ще стане свръх- богат!
Богатите в България са рожби на хиперинфлацията и на никой от тях не му е пукало за пенсионерите! Тоя път нещата ще тръгнат от Америка и ще свършат с новата валута амерото!Хвърлях едър макроикономически смилянски боб и това ми показа!:}