Графиката е грешна

Додо, дал съм буквално копи-пейст на данни от този сайт!

Как си ги натъманяват цифричките не знам, но може ли в три извадки за едно и също нещо, да дадеш три различни крайни резултата??! *write*

Пример за Лозенец, тристайни, от реалните данни:

20091118 1480.15
20091117 1496.67
20091116 1494.87
20091115 1480.57
20091114 1488.17
20091113 1512.20
20091112 1501.1
20091111 1507.71
20091110 1490.89
20091109 1500.11

А в сайта под графиката:
1495

Тук има съвпадение. Някои от числата все пак са верни.

Иван Вазов, тристайни:
20091118 1744.0
20091117 1811.72
20091116 1811.72
20091115 1911.0
20091114 1911.0
20091113 1798.41
20091112 1745.7
20091111 1745.7
20091110 1636.37
20091109 1745.20

Под графиката: 1890

А как виждаш графика само за тристайни в Мусагеница?

Показва си я и още как, просто си задаваш във филтъра на статистиката конкретен квартал и тип на имот.

А да - значи всичко е точно бе (по фиксиранит числа в статистиката)
в таблицата пише 926;
по-точното при графиката за квартала - 925.7
на самата графика това 875.02 е най-ниската точка, а не стойността в края, т.е. и графиката изглежда вярна (въпреки че пропорциите са малко логаритмични )

Единственият проблем е разминаването на числото в статистиката с реалните данни като оферти. Но това може да се постига ако точно в момента, когато те си смятат нещата, не се появява някоя оферта, която след това се изтрива. Аз моите ги събирам малко преди 00:00 на дадения ден.

кое е грашно и кое е вярно не се знае

Пак да се върнем на това как се смята средна скорост

(S1 + S2) / (T1 + T2)
или както ти го сняташ:
(S1 / T1 + S2 / T2) / 2

(S1 / T1 + S2 / T2) / 2
Така го смятат тук, като правят средно аритметично между квартали.
Аз смятам средно аритметично на всички апартаменти.
Но не е правилно да се прави средно аритметично на на килограм квадратни метри.

Защото можеш да купиш два апартамента в разлини квартали, но не можеш да купиш половината от единия и половината от другия и 2 квадратни метра от апартамент в центъра. Един апартамент е неделим, затова се събират характеристики на апартаменти и се осредняват те.

Но понеже ми е любопитно доколко има разминаване, може да добавя и средна цена на кило

Средната цена, като се смята по метода на Тинки Уинки е по-висока, но то е ясно, защото по-големите апартаменти са с по-скъпа цена на квадратен метър (от таблиците). Но все пак - повече числа, по-ясна представа. Сега ще го направя и в другата тема.

А, то това си била темата. Ето:

18.11.2009 imoti.net, с няколко нови данни (средна цена накуп - на първи ред вдясно, медианата я свалих долу при най-чест интервал; средна цена на апартамент и медиана на апартамент - тези със синьо):



[graf]





Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-11-19 12:31 от dodo2.

18.11.2009 imоt.bg, с новите данни:



[graf]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-11-19 12:32 от dodo2.