ПРОДАЖБА НА ЧАСТ ОТ УПИ

Здравеите,

Собственик сум на УПИ в с.Лозен -София 1400кв.м и бих искал да продам 500кв.м от него.
Проблема е че тези 500кв.м се намират задната част на парцела (който е с правоъгална форма - 23м. лице и 62м дължина) и нямат достъп до улицата.
Имам възможност да отстъпя 3м за достъп (път до парцела който искам да продам)
Какво трябва да направя за да обособя 2ри УПИ в рамките на дворното ми място.