Продажба на 1/2 идеална част от поземлен имот

Зравейте!
Възможна ли е продажбата на 1/2 от имот, в който има постройка. Имаме парцел 750 кв. м. и искаме да продадем половината от него. Мястото се води , че е във вилна зона и минималната квадратура е 600 кв. м., така че не може да се раздели. Имаме ли шанс да реализираме продажба на 375 кв м идеална част от този имот и каква е процедурата?