Запазена част и разполагаема част - разлика ?

Здравейте, моля юридически съвет за разяснение, гледахме Закона за наследството, но съвсем се объркахме:
Баща + майка + син + дъщеря. Братът разведен 1981 г. и има 1 дете, сестрата-инвалид никога не е била женена, няма деца. Общо семейно жилище и ниви.
Бащата починал 1993 г. Дялове след смъртта му - 4/6 за майката + 1/6 за сина + 1/6 за дъщерята /правилни ли са тези дялове ?/.
Първи основен въпрос:
1. Тези дялове "запазена част" на всеки ли се водят ? Какво в случая е "разполагаема част" ?

По-нататък:
2. През 2004 г. майката /т.е. бабата/ прехвърля на пълнолетното внуче - целия свой дял от семейното жилище - 1/2 собствен дял + 1/3 дял от починалия си съпруг = 4/6. Прехвърляне чрез дарение със запазено право на ползване. В случая има ли накърнена "запазена част" на сина й ?
3. През 2013 г. почина и дъщерята. Майката наследява от нея 1/6, нали така ? Тя иска веднага да дари отново на внучето тази 1/6. Ще накърни ли отново "запазена част" на сина й ?

Всичко това се прави, защото синът е алкохолик. Внучето се е грижило и за починалата си вече леля-инвалид, както продължава да се грижи и за баба си.

Опасенията ни са дали има накърнена "запазена част" на сина с тези дарения и дали той може да оспорва тези дарения ?

Дано ме разбрахте, постарах се да опиша точно случая. Благодаря на всички, които ще помогнат с разяснение !

може да има претенции за запазена част от 5/6 от имота . мислим беше 1/3от дела тоест 5/18. срока е 5 години от откриванне на даследството но доклкото разбирам наследодателя е още жив. кво ще стане ще се разбере след откриване на наследството тоест след смъртта на наследодателя. грешката на бабата е че не прехвърлила с продажба . ама така е като се спестяват данъци после солено излиза.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2013-01-27 12:01 от nradev.

Извинете, но не разбрах за каква част точно може да има претенции след смъртта на майка си един ден ? Той сега има 1/6.

ами ако е един наследник както разбирам ,за половината. предния пост съм се объркал че са 2ма наследници. значи ако спечели делото ще земе 5/12 и той има 2/12 ще му станат 7/12

тази 1/6 дето я наследила бабата да земе да я продаде фиктивно по цена на данъчна оценка. данъка е 2.5% от цената на сделката . не е много. ако ми кажете какво се наследява мога приблизително да ви я сметна

Благодаря ви много, аз също мога да сметна таксите. Дан. оценка на жилището около 20 000 лева.
Разбрах, т.е. той ще има запазена част 1/2 от 5/6 + сегашните му 1/6 ? Това прави 7/12...
А може ли внучето да прехвърли в този момент с продажба получените като дарение с право на ползване досега 4/6 от бабата ?



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2013-01-27 12:49 от monitor.

на кого да ги прехвърли. по принцип може но това не може да прекрати правото на претенции от законния наследник. не ми казахте какво се наследява

Казах в началото - наследява се общо семейно жилище с дан.оценка 20000 лв + ниви.
Досега става дума само за семейното жилище - от него са дарените дялове,не от нивите. При търсене на накърнена запазена част от сина един ден - не се ли гледа вече общата маса наследство - т.е. заедно с тези ниви и да се компенсира в крайна сметка неговия запазен дял ?

да така е . неказахте колко декра са нивите и къде .щото може да са малко като стоиност. апартамента в софия ли е

Апарт. е в София, нивите са малки около 4 дка общо в Тополница.
Май ще трябва да се продава спешно дарения дял от 4/6 досега, както и направо да се продаде предстоящия в момента 1/6, вместо пак да се дарява ?