Предназначение на сграда и вида на имота

Здравейте!
Имам чуденка по въпроса с предназначението на сгради и регулацията, и вида на имотите... А именно следният:
Ако купя парцел за жилищно строителство в регулация, мога ли да построя сграда с административно предназначение (или промишлено), без да променям статута на земята? Т.е. каква е взаимовръзката между статута на земята и вида на сградата освен градоустройствения план за района? Някаква идея как се води предназначението на сграда с офиси и телевизионно студио?