Колеги, колеги... що така? Бъдете по-добронамерени един към друг. Всеки може да сбърка или пък да не знае нещо.
Договорът за наем е неформален, но това не значи, че устните договори преобладават - напротив. На морето примерно се отдават стаи под наем без писмен договор. И в общи линии май с това устните договори се изчерпват. Всеки по-дългосрочен договор се сключва най-малкото в писмена форма. Тук говорим само по ЗЗД, а не по ЗДС, ЗОС и други специални закони, които изискват форма.
Да се върнем към питането на човека, отворил темата. Мое лично мнение и впечатление е, че брокерите не предлагат на клиента си - наемодател договор, който да защити интересите им оптимално, а просто се минава с някакъв договор, който в голямата си степен преписва ЗЗД. Впрочем, не съм сигурен, че ако си наемат и юрист, той ще помисли върху възможно най-много хипотези, при които наемодателят може да бъде увреден. наема, Разбира се, най-добре е всеки сам да си свърши работата, или поне да си каже изискванията, за да могат да се запишат в договора.
