А цената след грубия строеж ?????

чака те здрава пързалка - за да направиш добри довършителни работи ще ти трябват мин.по 850 - 900 евро квадрата - и то без глезотийките на жена ти + изнервяне от майстори с основно образование и със заплати на програмисти
да не говорим за плочници,огради и пр..........
стягай гърбината че здрав .......те чака )))))))))))))

Точно за такива като твоя съсед говорех. Бояджията китосва и шкури всичко сантиметър по сантиметър и то със скъпи китове за да не можеш и с лупа да откриеш шупла И като каже бояджията на колеги, че работи на 8лв. за труд, като спести, че всъщност взима 2 лв. за търкаляне на валяк и 6 лв. за прецизната шпакловка и колегите му решават, че се минават, че изкарват от обект само по 3лв. за труд....
Иначе няма проблеми да платиш и 3 лв. за боядисване на майстор, 2 лв. за материали, а ако е фирма - към 8-10лв. труд + материали + гаранция ако не се вманиячаваш. Обаче кат овидиш при съседа как е станало и решаваш, еч си се минал - един път се прави ремонт в живота - дай да дадем на за мазилка 6лв. на труд, на гипсаджията 8, на бояджията още 8 - 22лв. на кв.м. само за труд, а отделон има ъгли за обръщане - колкото е на квадрат, толкова и на линеен метър - , отиваме на 30лв. на кв.м. само труд, вманиячааваме се и не тема материали.....
За гипсокартона - ами като решиш, че не те удовлетворява прав таван, искаш да е на различни нива, ниши за скрито осветление, радиуси, произволни форми и отиваш на 50лв., че и нагоре. Иначе ако доставяш материалите и ги качиш до мястото и платиш 10лв.-12лв. на кв.м. за прав таван за труд някъде към 25лв. на кв.м. ще ти излезе, фирма 30-33лв.
Та Стефане да обощя - както ти каза може 2, може и 200, моите наблюдения са, че се отива към 200 в повечето случаи поради някакви психологически феномени недостатъчно добре изучени все още

пунди Написал:
-------------------------------------------------------
> Благодаря на hristo_stoianov и на StefanB,
> но идеше реч за хора , които са строили къщи :
> Въпросът ми беше - ако грубия строеж излиза 250 -
> 300 евро квадрата - още колко струва квадрата
> напълно завършен - по ваши наблюдения и ГОРЧИВ
> опит
> --------------------------------------------------
> ----------
> т.е 300 + (2 Х 300) или 300 + (3Х300) - в този дух
>
> благодаря предварително


Здравейте. Някой трябва да е съдрал кожухчето със 250-300 евро на кв.м. за груб строеж.
Ето как стоят нормално нещата:
1.Груб строеж: 100-110 евро. Повечко ако наистина е много завъртяно и засукано.
2.От груб строеж до бани-тапа./ включва: ел. система, ВиК, гипскартон, дограма, замаска на пода, топлоизолация външна, плочки баня/ : 110 - 120 евро. Малко повечко, зависи от материалите и изискванията.
3. До ключ : Врати , бани, кабели интернет, подови настилки, латекс, кухня, камини. и т.н. около 120 евро.
Около 400 евро е квадрата на една завършена къща.


Къща на 2 етажа:
1. Има 3 плочи :примерно
Основа 80 кв.м пода
Тавана на първи етаж т.е. пода на втори етаж. 100 кв.м.
И тавана на втори етаж подпокривната плоча. 100 кв.м.
Покрив.
Грубия строеж на това излиза горе долу 280 по 100/110 28 000/ 30 000 груби сметки
Още толкова за 2-ия етап.


А нормална цена за закупуване на апартаменти ново строителство в Хубава кооперациика е около 700 евро кв.м.


Ценита са валидни с дата март.2007 след новото поскъпване на бетона и арматурата. За напред какво ще става...е ясно... нагоре и напред...но не много бързо.

Ако имате въпроси ще се радвам да отговоря:
Йордан Сечков

WWW.SECHKOV.COM

Interesno mi e dali ima razlika mejdu cenite za stroitelstvo na familni ka6ti v Sofia i Plovdiv da re4em?

StefanB Написал:
-------------------------------------------------------
> 4овек, ти ме разби, каква е тая цена 15 лв. за
> латекс... През ноември един майстор в съседния
> апартамент работеше на 8 лв. и коментирахме с
> приятели че е болен тоя дето му плаща такива
> пари...
> Съюзът на бояджиите работи на 5 лв, на сайта им
> го пише. Вярно, не съм звънял

По принцип Съюза на професионалните бояджиите не е работил нито един обект в историята си на цена 5лв, нито пък някога е имал на сайта си www.bulpainters.com подобен лозунг.Причината е много проста.Тук има един основен приоритет заложен до 2010г. а именно масовият потребител.Тоест, ако бъде боядисан дори и един апртамент на тази безумна цена, независимо от поправките организацията рискува да получи шамар от масовият потребител.Мога да кажа само едно.Актуалните цени за сезона при добрите майстори не подлежат на коментар, а те са: боядисване едноцветно до 2лв.,двуцветно до 3лв,фина шпакловка до 3.50лв.
Успех!

Е, казах че не съм звънял, извинете ме, брат ми ползва техните услиги и ми се въртеше че спомена че около 5 лв на квадрат е платил, като беше супер доволен - за ден са опаковали и боядисали. Възможно е да е имало нещо по-завъртяно или и предварителна обработка, просто това помня.
Но ето, че дори е по-ниско.
Но две ръце да сложиш, три - къде са тези цени, къде 15./кв.
Е, възможно е да се гони някакво качество, но все пак дали неколкократно по-висока цена гарантира адекватното по-високо качество...

Е твоята цена се получава 6.50.Съвсем малко под 8лв. дето ги плаща на Стефан съседа.

А може и над 15 да отиде - какви скъпи бои има, какви китове, грундове. Само да се вманиячи някой на тема "да е най-доброто" и златна ще стане стената. Всъщност защо пък да не се позлати
Аз доколкото си спомням термошилда отиваше към 12лв. на кв.м. преди време като разход за материал, а ти се впечаляваш за 15лв. труд и материал.
Щом има хора, които искат да направят нещо за да се хвалят колко скъпо е това винаги ще се намери кой да усвои парите.
Ти само кажи, че искаш да дадеш много пари , веднага ти измислям детайл.
Едно време по почивните станции имаше пана с мозайка направени от художници, а както знаем картините на кв.м. може да са по-скъпи от жилищата И всъщност къде е разликата между бояджия и художник

4ovek Написал:
-------------------------------------------------------

> И всъщност къде е разликата между бояджия и
> художник


:ami:
Съюз на професионалните художници.Хм не звучи зле.
Само, че истината е, че ако са професионалисти нито единият няма да се захване с работата на другия.И въобще си мисля, че тази аксиома би трябвало да важи за всички.Защото съгласете се, че майстор, който твърди, че прави всичко от основа до ключ всъщност е най-вероятно роднина на мистър Сенко или най-малкото е брат на Астор.А по въпроса за цената мисля, че говорехте за цена без материалите.Иначе ако съберете фина шпакловка + шкурене + боядисване не трябва да излиза повече от 7лв/м2.Материалите са колоркит-8лв,шкурка 1м.-(120')-1лв,латекс първокачествен оргахимски бял 25кг/45лв.И какво излиза- при разходна норма около 350-400гр/м2 получаваме 9лв цена за работа и материали от фината шпакловка през шкуренето и грундирането та чак до боята,пардон след нея .Колкото до това дали трябва да се минат 1 или 10 ръце няма абсолютно никакво значение, цената е една и съща иначе направена оферта, в която се дава цена за една ръка пък накрая клиента плаща три това си е чиста проба измама.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-03-27 19:20 от globustour.

При 7 лв. за труд фирмена цена не може да бъде 9 лв. А и си пропуснал , найлони, тиксо, доставката на материалите...
Ако ще се плаща 7лв. за труд на бояджията, някъде от 14лв. нагоре ще е фирмена цена за кв.м. латекс. Което ще накара бояджиите да си помислят, че се минават жестоко и да оферират 10лв. на кв.м. цза труд, защото някой е платил 14лв., а материалите са само два Остави това ами и много хора с идеята, че бояджията може и и 10000лв. на месец да взима, но въпросът е СТРОИТЕЛНАТА ФИРМА ДА не печеи ще му ги дадат
Аз лично намирам за нормална 9лв. фирмена цена, ама в този случай трудът е 3лв. на кв.м., а не 7.