Здравейте
Откритите тераси са си проблем, за съжаление често срещан оцобено с далаверата на строителите да вкарат два-три етажа в покрива. Аз живея в тая далавера и преди 5 години си разкрих покрива на двете нива за да си направя тераси, като махнах дървенията и теголата (битумните керемиди) и от плочата направих изолация която не е мръднала. Какво направих:
Първо - 5 см. Фибран или друг екструдиран пенополиспирол ХПС, със затворена структура. Върху него армирана замазка с наклон към барбаканите на терасата.
Второ - Върху тази замазка 2 пласта битумно фолио 4 мм положено с горелка, до 50 см височина по зида.
Трето - втори пласт замазка с мрежа върху хидроизолацията, не само цимент а лепило за изолация - за да не я повреди, отново армирано с тънка мрежа.
Отгоре жече настилка - аз сложих мозаечни плочи, но фугата трябва да е от пластичен материал, не стандартната или цимент, за да поема разширенията, ние сложихме на Сика, то е като гума и се полага с пистолет.
Това със силикона ми е познато, не върши никаква работа. Трябва ви сериозна изолация, според мен.
Бихте могли да минете и без разбиване, ако направо върху настилката горе залепят битума, но имайте предвид, че така запечатвате и плочата ще съхне към вас, поне до лятото.
Тавана може да ви падне, вероятно не е добре шприцван, но може и да нямате проблеми - напоследък по таваните почти нищо не слагат не е като едно време - няколко сантиметра гипс.
Окаченият таван ви пази донякъде, но скоро гледах наводнен хънтър от квадратните елементи - като мокра тоалетна хартия е, той си е велпапе, по принцип. Конструкцията а кое читаво направена не е опасна да падне.
Но ще берете ядове и добре че с бебето не сте там - влагата е жива болест.
Кураж, успех и си намерете свестно майстори - специализирана фирма за покриви и изолации, не всичкоправещи... Плащате веднъж по-скъпо и забравяте. И да си поемат нещата от-до, с договор, за да няма после - ми то другите не знаем какво са правили...
