Оферта..не само за груб строеж..

Здравейте,от известно време следя форума и бих казал че ми е интересен.
Дойде време и аз да поискам оферта,мнение,предложение.....отворен съм към всичко.
Става въпрос за следното,на етап съм очакване излизане от общината разрешение за строеж.Обектът е еднофамилна къща 208 м2,София,кв.Орландовци..ако това има значение.Мога да предоставя КСС за част,конструкции и архитектура за начало.
Поздрави.

Здравей askom,
и аз като тебе преди 5-6 месеца тръгнах по форуми за да разбера как се движат цените за груб строеж.Разбрах едно нещо.Сядаш и изчисляваш по КСС всички дейности и си правиш сметка дали да наемеш фирма или бригада. В началото си мислих,че 130 евро на кв. метър е достатъчно/за моята къща/ но установих след като сметнах бетон, желязо тухли, изкопни работи, обратен насип, фибран, армирани мрежи, материали за покрива и за работа на бригадата,че трябва да дам 78000лв. без да включвам, наем за платната, фургон за бригадата, химическа тоалетна..Къщата ми е 210кв.м на един етаж. Така че 130 евро за кв. останаха много назад.Едноетажните къщи са скъпи.Не занам твоята каква е.Смятай, ако нещо не ти е ясно питай. Във форума има специалисти и те ще си кажат мнението.
с уважение qwert

Благодаря за отговора qwert.
Има резон в това което си написал,но не смятам че лаик като мен в строителството би могъл да направи точна сметка.
Нито знам цени на материали ното честно казано ме вълнуват, искам нещо много просто(според мен). Давам точна КСС,разбира се слагам +/- 10% ,защото не знам архитекта дали е изчислил всичко точно и очаквам някаква сума.
По късно ще кача КСС че в момента пиша от телефона и не ми е много удобно.
Поаздрави

Количествена сметка по част Конструкции за обект:

по плана на гр. София, СО район "Сердика"

Количествена сметка
N: Ед. Количества
по Черт. Наименование на работата мярка един. общо Заб.
ред
(1) (2) (3) (4) (5) (6)

І. Земни работи
1 Механизиран изкоп м3 92,00
2 Ръчен изкоп м3 7,00
3 На депо за обратен насип м3 49,00
4 Натоварване на самосвал и извозване м3 50,00
5 Трошен чакъл 0-50 м3 20,00

ІІ. Кофражни работи
6 Кофраж за основи м2 70,00
7 Кофраж за надосновни стени м2 103,00
8 Кофраж за колони в първи етаж м2 80,00
9 Кофраж за плоча и греди на кота +2,87 м2 138,50
10 Кофраж за стълби от кота +0,00 до кота +2,97 м2 12,50
11 Кофраж за колони във втори етаж м2 75,50
12 Кофраж за плоча и греди на кота +5,85 м2 178,00

ІІІ. Бетонови работи
13 Подложен бетон клас В12,5 м3 5,50
14 Бетон клас В 25 за основи м3 29,50
15 Бетон клас В 25 за надосновни стени м3 14,50
16 Армирана бетонова настилка на кота -0,10 м3 13,50
17 Бетон клас В 25 за колони в първи етаж м3 8,00
18 Бетон клас В25 за плоча и греди на кота +2,87 м3 19,50
19 Бетон клас В25 за стълби от кота -0,10 до кота +2,87 м3 1,60
20 Бетон клас В 25 за колони във втори етаж м3 7,50
21 Бетон клас В25 за плоча и греди на кота +5,85 м3 25,50

ІV. Арматурни работи
22 Армировка на основи кг. 1150,00
23 Армировка на колоните - фусове кг. 860,00
24 Армировка на надосновни стени кг. 705,00
25 Армировка за пояси на кота -0,10 кг. 510,00
26 Армировка за настилка на кота -0,10 кг. 290,00
27 Армировка на колоните в първи етаж кг. 1625,00
28 Армировка на греди на кота +2,87 кг. 855,00
29 Армировка на плоча на кота +2,87 кг. 1635,00
30 Армировка на стълбищни рамена между първи етаж и втори етаж кг. 265,00
31 Армировка на колоните във втори етаж кг. 1220,00
32 Армировка на греди на кота +5,85 кг. 1015,00
33 Армировка на плоча на кота +5,85 кг. 2210,00

VІІІ. Дърводелски работи
Дървена конструкция от иглолистен материал на кота +5,85
34 Подложни столици 12/12 м3 0,50
35 Подложни столици 12/14 м3 0,60
36 Вертикали 12/12 м3 0,10
37 Вертикали 14/14 м3 0,80
38 Междинни столици 12/14 м3 1,00
39 Билни столици 14/16 м3 1,00
40 Подкоси 10/12 м3 0,40
47 Ребра 8/12 м3 2,30
41 Ребра 8/12 м3 2,30
42 Весла 8/12 м3 0,10
43 Клещи 2х6/16 м3 0,40
44 Дъсчена обшивка с дебелина 2,2 см м2 132,50

Количествена сметка по част Конструкции за обект:

по плана на гр. София, СО район "Сердика"


Количествена сметка
N: Ед. Количество
по Наименование на работата мярка общо
ред
(1) (2) (3) (4)


I Зидарии
1 Тухл. зид. 1 тухла POROTHERM 25 N+F на вар.цим. р-р от кота -0,10 до кота +2,87 м3 20,84
2 Тухл. зид. 1/2 тухла POROTHERM 11,5 N+F на вар.цим. р-р от кота -0,10 до кота +2,87 м2 23,29
3 Армирани тухлени щурцове за стени 12 см. от кота -0,10 до кота +2,87 м.л. 1,40
4 Тухлена зидария 1/2 тухла за комини от кота -0,10 до кота +2,87 м2 2,96
5 Тухл. зид. 1 тухла POROTHERM 25 N+F на вар.цим. р-р от кота +2,87 до кота +5,85 м3 21,56
6 Тухл. зид. 1/2 тухла POROTHERM 11,5 N+F на вар.цим. р-р от кота +2,87 до кота +5,85 м2 59,15
7 Армирани тухлени щурцове за стени 12 см. от кота +2,87 до кота +5,85 м.л. 8,40
8 Тухлена зидария 1/2 тухла за комини от кота +2,87 до кота +5,85 м2 10,75
9 Тухл. зид. 1 тухла POROTHERM 25 N+F на вар.цим. р-р над кота +5,85 м3 7,01
10 Тухлена зидария 1/2 тухла за комини от кота +5,85 до покрива м2 11,34
11 Тухлена зидария 1/2 тухла за комини над покрива м2 5,36

II. Покривни работи
1 Покриване с керемиди м2 117,59
2 Подпокривно дифузионно фолио BRAMAC УНИВЕРСАЛ 1 р. (75 м&#178 м2 117,59
3 Листов материал за подкапаци EcoRoll 1 р.(5 м)-0,32м бр. 8,00
4 Крепежен елемент за билна летва (летводържател) бр. 76,00
5 Скоби за капаци бр. 91,00
6 Покриване с капаци и била с ръбове м.л. 37,82
7 Гвоздей с капаче (за к. тройник, начален капак, к..четворник) бр. 9,00
8 Самозал.мат-л за вр./комини, стени/ WakaFlex 1бр.(10 м) бр. 1,00
9 Лайсна за WakaFlex 2,40/ 0,08 м бр. 3,00
10 Уплътняващ мат-л за лайсна бр. 1,00

III. Тенекеджийски работи
1 Висящи улуци от поцинкована ламарина м.л. 31,19
2 Вътрешен ъгъл 90° бр. 2,00
3 Външен ъгъл 90° бр. 1,00
4 Вътрешен ъгъл #90° бр. 2,00
5 Т-част за изтичане Ф125/100 бр. 3,00


IV. Материали и дограма по фасади
1 Усилен полиетилен над обратен насип м2 100,67
2 Грунд на водна основа до кота + 0,00 м2 58,13
3 Хидроизолация на битумна основа 5 мм. до кота + 0,00 м2 58,13
4 Външна топлоизолация по външни сутеренни стени XPS - 8см до кота + 0,00 м2 58,13
5 Дренаж м.л. 47,19
6 Топлоизолация по източна фасада XPS - 10см над кота + 0,00 м2 67,53
7 Топлоизолация по южна фасада EPS - 10см над кота + 0,00 м2 80,67
8 Топлоизолация по западна фасада EPS - 10см над кота + 0,00 м2 41,61
9 Топлоизолация по ссеверна фасада EPS - 10см над кота + 0,00 м2 92,46
10 Боя по фасади м2 311,79
11 Каменна облицовка по стени м2 27,44
12 Гранитогрес за външни условия м2 29,34
13 Доставка и монтаж на PVC дограми и стъклопакети на зид 25 см.+10 см. топлоизол. м2 39,15
14 Доставка и монтаж на входна връта на зид 25 см.+10 см. топлоизолац. м2 2,30
15 Доставка и монтаж на врата на котелно на зид 25 см.+10 см. топлоизолац. м2 2,30

V. Материали и дограма в къщата
1 Обмазна хидроизолация по под м2 145,71
2 Топлоизолация по под XPS 4 см. м2 145,71
3 Циментова запазка по под 4 см. м2 145,71
4 Настилка по под (теракота) м2 31,38
5 Ламиниран паркет по под м2 98,97
6 Нстилка по под (гранитогрес) м2 26,79
7 Облицовка по стени м2 48,13
8 Боя по стени м2 401,19
9 Боя по таван м2 153,69
10 Доставка и монтаж на дограми на зид 25 см. м2 5,25
11 Доставка и монтаж на дограми на зид 12 см. м2 12,39

Kaчете изгледи по фасади и напречни разрези. И ситуация в парцела. Или най-добре ми пратете количествата и чертежите на майла.

www.sechkov.com

Здравейте!
Предподоследната къща,която построих,беше в Орландовци РЗП 340 м2.Имам интерес към строежа на вашата къща,както и опит с документацията в СО Сердика.Ако не сте си избрали вече строител,бих ви помолил да ми звъннете на 0887970848 Коцев за оглед на парцела и проектите.Няма да ви струва пари и ще ви дам приблизителна цена,преди евентуална пълна оферта.
Поздрави!

[maistorplus.com] Това е нашият сайт . Ако проявявате интерес моля позвънете на посоченият телефон