Здравейте,
Следя форума, информирам се за разни неща,но чак сега се регистрирах.
Имам стара 1-етажна къща 40 кв.м. на 20 км от София,за която получих виза за проектиране за вдигане на още един етаж. Ще стане общо около 110 кв.м. с верандата РЗП.В момента имам геодезия и конструктивен проект, разпределение на етажите , очаквам ел и вик , и ще се внася за разрешение за строеж в общината. Говорих с проектанта и сме на мнение, че докато се изготвят нещата и се чака, може да се започне примерно след месец. Бутаме покрива, оставяме 4-те външни стени върху стария фундамент и оттам се започва всичко като по книга ново- изкоп по целия периметър на 120-150 см , нов фундамент, вкл и около 2 веранди, 10 колони нагоре, оттам се връзват с общ пояс, , който ляга и на старата зидария . Няма плоча, греди за основи на втория етаж и нагоре се вдига втория полуетаж - в края 100 см, в средата 250 см, оттам и нов покрив, за новите външни стени не сме мислили, нещо по-леко. също и комин. Ще имам малко преградни стени от гипсокартон. Достъпът е лесен, хубав път, от три страни ограда, на 3 км има големи строителни складове.Има разбира се засади - вероятно има много скала отдолу,временно табло за ток, вода няма, имам 4 тона в казани дъждовна за работа, ще подсигуря за миене, доста дървета в имота, ще трябва да се разчиства и маневрира и т.н.
Въпросът ми е: при тази ситуация мога ли да почна след месец, да намеря строител на грубия строеж и евнтуално и на част от довършителните работи на нормална цена и бихте ли ми препоръчали някой?Имах един вариант, но момчето закъса с предния строеж и може чак септември евентуално. Мога ли съвместно със строителя да водя книжата така че да нямам проблеми с общината за въвеждането в експлоатация по-нататък?
Освен цената, важен ми е срокът - жената казва, че сега има мерак да ходи на вилата в уикенда, догодина може и да реши да го продаде, ако се забавят нещата.
