Въпрос за цени на проектиране.

Това ми е последния пост в този форум.За две години се убедих , че е пълно с комплексари и простаци, има изключения , но не са много.Дори след този пост няма да вляза , за да видя какво сте отговорили.

salvadоr - За съжаление ти не си от изключенията.Това , че се наследил или придобил нещо в центъра на София ти е изкривило мисленето.Не всеки мечтае за жилище в центъра , на шума , мезерията и снобщината.В друга тема казах , че имах тази възможност.На другия полюс ти е оценката , че живеещите в Люлин , Надежда и други квартали са измет.Ще имаш да вземаш.Аз лично познавам доста хора с положение живеещи в тези квартали.Аз също живея в Люлин и не се срамувам от това.Избрах квартала заради бързата комуникация с работното ми място и това на жена ми.И колкото и да ти е чудно строя къща.Не защото не ми харесва в Люлин , а заради тишината и спокойствието което ще ми даде.Парцела го купих точна за две седмици огледи - просот го харесах и нищо не ме спря да го купя.Остани си със здраве и пиши по малко простотии.

stenmark - Първо се научи да пишеш без правописни грешки.Второ преди да напишеш пост , си подреди мислите в главата.Защото се объркваш и се издаваш , че лъжеш.В един и същ абзац пишеш за твоята къща и за къщата на някой , която пък била хотел.Трето в темата се обсъжда цената на проект и се предполага , че хората не са професионалисти.И е нормално те да не могат да си го направят сами , а и невярвам че архитект които държи на името си , ще подпише чужд проект.Крайна сметка той носи отговорност за тази конструкция.И ако стане нещо , той ще е на устата на топа.А всъщност с горния си пост , се опитах да споделя моя опит и да предпазя вървящите по моя път , от моите гешки.А ти всъщност и каза - не недейте , правети си прокта сами и след това си трошете главата.Това е идиотщина.

Хайде останете си със здраве и продължавайте с безсмислените си постове.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-06-19 17:42 от bibise.

мОй...вземи влез и си виж отговорите ...Та аз живея в Люлин последните 30 години от живота си.Къщата на баба ми и дядо ми е била там,където сега е метростанция "Сливница".
Другия ми дядо е от "центъра"...прозорецът на едната стая гледа към площад "Възраждане",а този на кухнята-към сградата на Лукойл на булеварда.
Понеже покрай мен е пълно с нови строежи,пред очите са ми и повечето новодомци.Хич не ми ги хвали...

Quote
stenmark
Незнам кой чете по диагонално,но ти май нищо не си разбрал ?Сведенията за строителството да речем че черпя не от нета ,а от реалноста защото с това се занимавам.Моя проект беше почти готов когато го занесах на архитекта дефакто ми трябваше печата му за стани всичко легално.Само за пример имах 3/4 срещи с конструкторката и даже си преписа моя прект за покрива.И защо тогава да търся инвънземния архитект за 25Е .

Колега Стенмарк, вероятно не сте забелязали, но все пак тук обсъждаме проблема за разумната цена на проектиране, изпълнявано за клиенти, които не са от бранша, не са в час с архитектурата, узаконяванията, строителните оптимизации и пр. тънкости. На тези обикновени хора колегата препоръча две съвършено разумни неща:
1. Да внимават с това КОЙ е проектантът, независимо от цената. Да търсят референции за него ПРЕДИ проектирането, а не след това.
2. Да не гонят минималната цена. Тя най-често е гаранция за ниско качество. Хубавите съотношения "качество/цена" като правило се постигат някъде около средните ценови равнища.
.....................................
На фона на този разговор Вие, колега Стенмарк, като един истински спускач от световна класа, влетяхте с информация, от която следва, че сте така силно запознат със строителните тънкости, че на този фон архитекти и конструктори се явяват единствено във функцията на обикновени печатошляпачи. Сваляме шапка на Вашите умения, разбира се!
Но все пак напомням - темата е за обикновените, несветнати в областта на строителството хора, които са далече от нивото на корифеите.
За тях съветите на колегата bibise са съвършено коректни.
Затова му казвам *ok*

Quote
simbat
целия ми бюджет до ключ за 200 кв .на два етажа ми е 30 000 Евро със качествени материали.

Само да отбележа, че колегата Симбад така и не успява да даде калкулацията за "200 кв.м. до ключ с качествени материали за 30 КЕ"......
Крайно разочароваща скромност

Quote
bibise
Това ми е последния пост в този форум.За две години се убедих , че е пълно с комплексари и простаци, има изключения , но не са много.Дори след този пост няма да вляза , за да видя какво сте отговорили.

salvadоr - За съжаление ти не си от изключенията.Това , че се наследил или придобил нещо в центъра на София ти е изкривило мисленето.Не всеки мечтае за жилище в центъра , на шума , мезерията и снобщината.В друга тема казах , че имах тази възможност.На другия полюс ти е оценката , че живеещите в Люлин , Надежда и други квартали са измет.Ще имаш да вземаш.Аз лично познавам доста хора с положение живеещи в тези квартали.Аз също живея в Люлин и не се срамувам от това.Избрах квартала заради бързата комуникация с работното ми място и това на жена ми.И колкото и да ти е чудно строя къща.Не защото не ми харесва в Люлин , а заради тишината и спокойствието което ще ми даде.Парцела го купих точна за две седмици огледи - просот го харесах и нищо не ме спря да го купя.Остани си със здраве и пиши по малко простотии.

stenmark - Първо се научи да пишеш без правописни грешки.Второ преди да напишеш пост , си подреди мислите в главата.Защото се объркваш и се издаваш , че лъжеш.В един и същ абзац пишеш за твоята къща и за къщата на някой , която пък била хотел.Трето в темата се обсъжда цената на проект и се предполага , че хората не са професионалисти.И е нормално те да не могат да си го направят сами , а и невярвам че архитект които държи на името си , ще подпише чужд проект.Крайна сметка той носи отговорност за тази конструкция.И ако стане нещо , той ще е на устата на топа.А всъщност с горния си пост , се опитах да споделя моя опит и да предпазя вървящите по моя път , от моите гешки.А ти всъщност и каза - не недейте , правети си прокта сами и след това си трошете главата.Това е идиотщина.

Хайде останете си със здраве и продължавайте с безсмислените си постове.

Много интересно :правиш забележки за правопис но не четеш соствения си пост

Quote
simbat

Quote
broker112
с 30000 Е за 200 м2 къща, с качествени материали - ами пожелавам ти успех, само за сравнение 355 м2 къща на груб строеж с покрив, на два етажа без дограма и инсталации, само покрив и груб строеж - 115 000Е, но всичко е както трябва

Еми честито !
А провери ли наоколо как вървят готовите *smiley_ahh* .Ама не на колко са обявени а реалните сключени сделки на които са сключвани сделките Щото аз станах свидетел как се продаде това лято супер къща около 180 кв.м с 600 кв.двор на 10 км от центъра на Варна,само нови къщи около нея,озеленен двор,масивна ограда,гараж,24 м.басейн с осветеление вътре-от тея нвоте с дребните плочици и стая за филтрите,дограма Рехау,камина Дювил обличована с камък,вътре стълбището с камък,стъпала на различни нива немски стил(Собствениците бяха възрастни хора,живеещи 20 г в Германия),отворено пространство между първия и втория етаж с парапет от Ковано желязо.Къщата се продаде за 56 000 Евро и това може да се провери.

Как е ?

PS .Консултирах се с няколко строители и повечето наситина бяха грандомани и не познаваха парите.В същото време мои блички,които си бяха строили с бригата и технически ръководител ми показаха тефтерите си и грубия строеж точно както ти го описваш,но на 200 кв.м два етажа беше излязал 30 хил.лева ! Много добре изпълнено.Всичко си го пише в тефтера колко стува ! За цени,.като тези които си обявил изобщо няма и да си помисля да строя.

айде пак типично за булгаристанеца почна ровенето в тефтерите и кое колко струвало на себестойност абе аланкоглу те хората за какво ще работят ако е на себестойност бре? у вашето село майка ти и баща ти доматиту и свинскуту на себестойност ли ги продават,а?
Тия приказки за "един приятел ми каза" или "абе чух от един познат" вече се поизтъркаха тъй че симбате хващай морето брато и си търси самотен тихоокенански остров. Там без пари всичко ще ти бъде, а не на "себестойност" . В европейските държави на себестойност никой не работи.....



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-06-20 13:21 от tino76.

Масово проектиране на всички части 25-30 лева на квадрат.
Добър завъшен вид със сравнително качествени материали 400-450 евра на квадрат.Надолу е компромис със самите нас освен ако не е хипартамент за продаване.

Надутите цени на архитекти и инженери отминаха - предлагаме реални цени съобразени с възможностите на инвеститора които обикновено няма натрупаният опит на проектант - строител. На нашият сайт можете да намерите ориентировъчна база с цени за проектиране на всички части, не само за архитектура конструкции електро и ВиК : актуални цени на проектиране на www.maina-design.com

Колега цените които си дал са супер , аз попаднах на на същите цени но в тях са включени и визуализации. www.kamispro.eu