колко лв. на м2 излиза грубия строеж

искам да си построя къща(100-130м2)
някой има ли идея колко излиза грубия
строеж ако си строиш сам и ако наемеш фирма

Неясен въпрос с неопределим отговор

порови назад в темите, скоро го каментирахме. Но Велчев е напълно прав, прецизирай какво е за теб глуб строеж, на кална поляна в нива ли е или близо до комуникации, с какво ще строиш, къде (в София, Варна, Бургас, Банско или село Злокучене, стръмно ли е, има ли води, денивелацията каква е, ще има ли сутерен, какъв тип ще е фундамента и т.н., всичко това влияе на крайната цена, както на материалите, така и на труда.
Впрочем, като ви правят проекта поискайте да пи приложат количествена сметка, впоследствие на тази база лесно ще съберете оферти, не че не е възможно да има отклонения в процеса на работата, но поне ще имате един критерий на базата на който ще видите как всяка фирма и с колко е по-различна за една и съща работа с едни и същи материали, иначе не можете да му хванете края...
Успех.

Vse pove4e si mislia 4e ako se stroi ku6ta izliza po-evtino da ia kupi6 postroena, no tova vaji samo ako ima6 miastoto. Ako ia stroi6 sam moje da ti izleze i 50 evro na kvadraten metar samo v slu4ai 4e niama6 maze.

Ako ima6 miastoto ku6tata moje da ti izleze do 45 000 evro lux, a moje da ia napravi6 i za 30 000 evro ako ima6 opita i kontaktite po skladove i rabotnici

Пако, нещо не ми се връзва 50 евро квадрата братче, дори без мазе... То зависи какви материали ползваш, но тухлата ти е близо лев, керемидата също, бетонът ти е кажи речи 100 на кубик, за желязото не говорим...
За 5000 евро строителите оферират 20 кв.м. гараж , по твоята логика неговата себестойност е 1000 евро (ето той няма мазе) Нека строителите във форума да си признаят, ако им стиска, но за мен 500 процента норма на печалба ми се вижда нещо вече невъзможно в бранша в БГ.. Бяха тия времена, вече всеки иска да лапа, много станаха маймуните, големи рушветите и скъпи услугите на монополистите и имотите и всичко скочи...
На мен за 200 квадрата изкоп на 3.30 с частични слизания на 3.70 общо с транспорта ще ми вземат 2000 евро - по 6 лв на кубик с извозването, ти ми казваш че за 100 кв. къща ще плетиш толкова...
какво като е без мазе, нали трябва да фундираш, а за това пак трябва да влезеш на здраво, освен ако не правиш фургон на релси, говорим за къща, нали?
Е, може и да си копаеш сам или с родата, но тук нещата са вече други, тогава ако сте многобройно сплотено семейство ще ти излезе много много тънко, само стока за курбаните и софрите да има, както е било някога в патриархата....

Ako moga da vi orientiram - Na mene sega Uni mesec mi izleze 155 Evro (300 leva) na kvadrat razgarnata plo6t za 118m2 ka6ta na 2 etaza bez maza.
Miastoto e ravno i niama podporni steni.
Ama az stroia krai Varna i materialite i betona tuka sa po skapi pone s 10% ot vatre6nostta na stranata,vklu4itelno i ot Sofia.
Otgore na tova sam na 30 km ot nai blizkia betonov vazel i kubika mi izliza skapo - 107 leva e B15,ama s transportnite razhodi kubika mi idva okolo 150 leva.
Nadiavam se da sam bil polezen.

Sori za latinicata,ama sega sam v 4uzbina i niamam klaviatura s kirilica

Zabravih da spomena 4e gornoto e bez pokriv,samo do posledna plo4a vklu4itelno.
S pokriva o4akvam kato privar6a smetkana mi na m2 da udari 200 Evro

Момчета предих една седмица покрикрих 260м2 РЗП в областен малък град.Като теглих чертата излезе точно на 144 евра/м2 груб с параметри:
без мазе, кота 0 на 40 см над терена, ивични основи на 1.8м, 2 етажа + покрив брамак класик .Бетон около 120-130 м3, желязо около 9т , плочи 16 см, колони 20х40 см 17-18 бр(двойни поради дебелината на зида 50 см)(конструктора не си беше направил никакви компромиси). Труд на фирма ( никакви ангажименти освен вечер с фотоапаратчето да правиш снимки да показваш на семейството и в петък слетобед да осребряваш фактури) около 27к. Незнам дали е скъпо или евтино но едно мога да кажа че със ипотеката изхарчих повече нерви ( а има какво да се заложи) отколкото със самия строеж и фирмата.

бях писал, но се страхувам ,че информацията ми вече не е актулна , но доколкото мога да помогна миналата година по това време 250 м2 , като от тях около 60м2 мазе -около 75 000 с фирма те строят и аз после ходя гледам и ако харесам плащам , това е ако си решил започвай и да знаеш от къщата по хубаво няма - успех :]