Половин апартамент

Здравейте,
имам предписан на мое име половин апартамент, а другата половина е на баща ми.Имам и полусестра от 1-вия брак на майка ми.Искам да питам ако баща ми почине какво ще стане с неговата половина.Кой ще я наследи - аз или майка ми ? И ако е майка ми, тя може ли да предпише нещо на сестра ми, при положение, че тя няма нищо общо с баща ми.Тя си има свой баща и т.н.
Понеже не съм много запознат с тези неща и бих искал мнения от хора, които са запознати.
Благодаря.