Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Изчисляване на разходи при покупка на имот?

Публикувано от bobbi 
Изчисляване на разходи при покупка на имот?
24-08-2016 - 14:39:50
Изчисляване на разходи при покупка на имот?

Здравейте,
Знам че при покупка на имот, освен договорената цена, има и други разходи, като:
1. Комисионна към брокер - в размер на 2.5 до 3 %;
2. Такса за вписване – 0.1% от данъчната оценка на имота.
3. Местна такса или Данък при възмездно придобиване на имущества в размер от 0.1 до 3 %. Размерът на данъка за всяка община се определя от общинския съвет. Данъкът се начислява върху основа, представляваща по-високата между двете стойности - данъчната оценка на имота, определена в съответствие с нормите по Приложение № 2 към ЗМДТ и уговорената цена. За целта преди изповядване на сделката собственикът на имота се снабдява с удостоверение за данъчна оценка от общината по местонахождението му.
4. Нотариална такса. Изчислява се по определена скала и се плаща в процент от удостоверявания материален интерес – данъчната оценка на имота, който се продава, дарява, и т.н. („Тарифа за нотариалните такси“, раздел II, „Нотариални такси според удостоверявания материален интерес“, т. 8.)

Горното съм взел от:
1. Данъци и такси при покупко-продажба
Тук се споменава
Quote
Данък при възмездно придобиване на имущества в размер от 0.1 до 3 %

2. ТАКСИ ПРИ ИЗВЪРШВАНЕ НА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА ИМОТ
А тук
Quote
1. Местна такса – 2% от данъчната оценка на имота или от договорената сума, ако тя е по-висока от данъчната.


- Към т. 2 - таксата от 1 промил върху по-високото от двете, данъчната оценка или договорента цена, се изчислява?
- Към т. 3 - къде мога да видя за дадена община каква е Местната такса или размерът на този Данък за възмездно придобиване? По-специално се интересувам за град Костинброд, област София?
- Има ли нещо което пропускам?

Искам да пресметна какви са разходите при цена на имота (стойност на сделката, материален интерес) 125 000 ЕUR, за град Костинброд.

Благодаря.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2016-08-24 14:41 от bobbi.
Re: Изчисляване на разходи при покупка на имот?
24-08-2016 - 17:46:58
търси с гугъл нотариален калкулатор
Re: Изчисляване на разходи при покупка на имот?
28-11-2016 - 22:40:15
[www.calculator.bg] това би трябвало да помогне ? :)
Re: Изчисляване на разходи при покупка на имот?
30-11-2016 - 10:02:40
Мерси на всички отзовали се, които помогнаха.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход