Защо намаляха продажбите на имоти в Подгумер?

Е как няма да падат продажбите и цените на имотите в Подгумер?...



Редактиран 4 път(и).Последна редакция на 2015-02-11 19:51 от iiujen.

Чувала съм за Подгумер, че не се краде, понеже нямало цигани. Сигурно кметството взима съответни мерки …
Чувала съм още, че Подгумер си има тартори, притежаващи багери, трактори, строителна и земеделска техника. Приходящи собственици на земя обикновено се набучват на тарторите, които са активни за „помощ“ на новодошли и са препоръчани от кмета. Новодошлите, строейки и плащайки за "помощта" от тарторите, ако не им се подчинят за нещо допълнително, се „сещат“ за неподчинението си по счупени огради, заплахи, рекет. Говори се, че тартор е опожарил автомобил и къща на човек, който се е противопоставил на рекет …
Това за тарторите и рекетирането се знае от брокерите на имоти, научава се и от хора, търсещи спокойствие по южния склон на Стара Планина. Твърде възможно е, това да е основна причина, цените на парцелите в Подгумер да падат спрямо тези във Войнеговци, Гниляне и Локорско. Хората ще избягват да купуват в Подгумер, понеже там няма сигурност … Тези, които вече са дали куп пари на местните за парцели се дистанцират и затварят в себе си. Правят си по-високи огради, монтират си видео-камери…
Ето как, местните от Подгумер отнасят колосални парични загуби, поради тарторско поведение, подкрепяно от кмета Динчев.
А шефа на второ Районно Полицейско Управление Пламен Павлов вече имал и приемен час в Подгумер …
Е как няма да падат продажбите и цените в Подгумер?

Според мен коментара на vivavi не почива на обективни факти.
Предлагам да разгледаме обективната статистика на цените:
Например в Подгумер цените от продажба на къщи растат с около 30%
За да се убедите в това – на линка по-долу заместете необходимите данни – продажба, къща, София, Подгумер
[www.imoti.net]
Но пак в същата статистика, в Подгумер цените от продажба на парцели намаляват с около 35%
Заместваме този път – продажба, парцел, София, Подгумер
[www.imoti.net]
Защо цената на къщите расте, а цената на парцелите намалява?
Цената на кв.метър земя е все едно цената на една акция за територията, на която се намира земята. Колкото по-икономически е развита територията, толкова и цената на земята расте. Следователно спада в икономическото развитие влияе и върху спада на цените за земята.
Над този безспорен факт трябва да се замисли местната управа. И да се предприемат икономически укрепващи мерки. В противен случай местното население ще обеднява… Кмета на Подгумер, който май е за втори мандат кмет – следва да подобри икономическия климат в селото, успуредно с грижите за стадиона …
Неправилно е да се сравняват цените на продажбите във Войнеговци и в Подгумер. Кметствата на Войнеговци полагат грижи за атрактивността на основния актив – земята. Има Сфетофар – казва му се сфетофара на Войнеговци. Има светещ кръст – казва му се кръста на Войнеговци. Има конна база. Казва й се конната база на Войнеговци. Има писта за картинги. Има много други видими и не толкова видими неща, които Подгумер ги няма… Естествено е, че метър земя във Войнеговци ще е по-скъпа от метър земя в Подгумер …

Съгласна съм, че следва да се гледат нещата обективно.

Като говорим за икономическо развитие, става дума за наличие на условия за това развиване, а то ще си се появи. Т.е. пътувайки по улиците, трябва да не мислиш дали ще се пързаляш, ще налетиш на дупка с кал и вода, ще ти е тъмно. Това е така само в центъра на Подгумер, от там нататък почва голямото „мислене”, а за входовете и изходите на селото – да не „мислим” даже, ами да не влизаме или излизаме – пълна трагедия – от всичко по много. На всичкото отгоре на местните им харесва това и си го пазят, даже „подобряват” като допълнително увреждат наличните пътища, комуникации, осветление, за нови или подобрения – дума да не става – може да се засегне с нещо статуквото им на местни и да стане по-добро. Кой е луд да изсипе една торба пари в Подгумер и да почне да се бори с местните за път, камо ли за тротоар по регулация? И възниква напрежение между местни и новоселци. Кмета следва да урежда такива напрежения, съгласно закона, а не според капризите на местните. Работа на кмета е да трасира пътищата край селото – входове, изходи. Да се знае, че има ред. Това е начин за икономическо развитие на незаселени територии. Така ще се привлекат инвестиции в селото. Ще идват повече хора, строители, търговията ще се съживи и т.н. Два мандата са доста време и кмета Динчев трябва да даде на следващия кмет отчет, какво е сторено през тези два мандата от тази гледна точка.

Нова регистрация - нов късмет!*yes* Този сайт май не се обслужва добре.*huh* Опитите ми да вляза със стар ник бяха неуспешни.

VIVAVI, извини ме, но ти не си в час май… Кмет да дава отчет… На кого? На местното население ли? Това го няма в реалността. В отчетите на кметовете има мъгляви данни и празни приказки, а едно време е имало и идеологеми за социализЪма и неизбежността на комунизЪма.

Наистина обаче кмета е организирал /или му е „организиран“/ прием при шефа на Второ Районно - един път месечно в кабинета на Валери Динчев. Очевидно има някакво напрежение … Някой сигурно се чувства несигурно … И подкрепата на органите по сигурността е налице… Защо ли? Ще се разбере рано или късно. Ето това е факт, който няма как да не забие надолу продажбите и цените на имотите в Подгумер.

Хората се обичат, женят, раждат деца… А водачите ги водят нанякъде, за което получават пари от хората.

Водачите получават пари, когато водят хората по път, увеличаващ тяхното богатство.

Водачите получават пари дори, когато водят хората към намаляване на тяхното богатство. Парадоксално е, но е така…

Водачите в Подгумер водят хората към обедняване …

Значи трябва да се излъчат нови водачи … Сиреч най-напред – нов кмет.