|
||||||||||||||||||||
|
Качество на ЕПК в Младост 4? 22-01-2011 - 13:08:04 |
IP/Host: ---.net1.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 3 |
Re: Качество на ЕПК в Младост 4? 22-01-2011 - 13:51:35 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 121 |
Re: Качество на ЕПК в Младост 4? 22-01-2011 - 14:40:11 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 38 |
Re: Качество на ЕПК в Младост 4? 22-01-2011 - 14:54:57 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
digedi
Здравейте,
От известно време оглеждаме с госпожата за жилище и почти се бяхме решили да купим апартамент във Флоримонт Младост. Поразпитахме тук и там. Общото мнение е, че като цяло качеството не е силната страна на новото строителство, а Флоримонт не са изключение.
Сега обмисляме големите ЕПК блокове около Бизнес Парк София.
Интересно ни е дали някой в този форум има наблюдения върху тези ЕПК блокове и какви са те?
Благодаря Ви за помощта :-)
Поздрави
Re: Качество на ЕПК в Младост 4? 22-01-2011 - 17:03:25 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 113 |
Re: Качество на ЕПК в Младост 4? 22-01-2011 - 18:55:09 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
айрян
Най-сериозният недостатък на ЕПК-то е, че по многото етажи са наблъскани прекалено много хора от всякакви породи с всякакви навици. Досега не съм влизал в ЕПК в което общите части да не са буквално осрани и опикани. Стените в графити, входната врата изкъртена, пощенските кутии също, асансьорите ужас, стъклата на стълбищата мръсни, кучешки л..на, фасове, крушките откраднати. Обикновено около 1/4 от живущите не плащат и стотинка за поддръжката на входа, така че усилията на останалите да подобрят положението са безсмислени. Това важи в пълна степен и за панелките.
В този тип блокове около половина апартаменти се дават под наем. Тип евтина квартира за ергени и бачкатори. Хазяите въобще нямат интерес да подобрят нещо по общите части, наемателите още по-малко. Не виждам смисъл да ставате собственици, комшии на наематели. Ще живеете в същите условия, с тази разлика, че те могат да се изнесат и да оставят на вас да плащате сметката.
Всъщност не бива да се обобщава, че "всички" ЕПК-та са така, но аз лично в добре поддържано ЕПК или панелка не съм влизал.[/[/b]quote]
Наистина не бива да обобщаваш, защото не е вярно че в панелите живеят само бачкатори и хора под наем.Напротив, в новото строителство ще срещнеш хора от провинцията, сбрани от кол и въже, както и наематели- пак така събрани от инвеститорите.
Хората, живеещи в един блок си личат по вида на входа. А поддържани входове и други общи части имат много и панели, и ЕПК.
И друго- това са имоти, строени преди повече от 20г., а какъв ли вид ще имат новите след 10г.?
Re: Качество на ЕПК в Младост 4? 22-01-2011 - 19:12:36 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
айрян
Най-сериозният недостатък на ЕПК-то е, че по многото етажи са наблъскани прекалено много хора от всякакви породи с всякакви навици. Досега не съм влизал в ЕПК в което общите части да не са буквално осрани и опикани. Стените в графити, входната врата изкъртена, пощенските кутии също, асансьорите ужас, стъклата на стълбищата мръсни, кучешки л..на, фасове, крушките откраднати. Обикновено около 1/4 от живущите не плащат и стотинка за поддръжката на входа, така че усилията на останалите да подобрят положението са безсмислени. Това важи в пълна степен и за панелките.
В този тип блокове около половина апартаменти се дават под наем. Тип евтина квартира за ергени и бачкатори. Хазяите въобще нямат интерес да подобрят нещо по общите части, наемателите още по-малко. Не виждам смисъл да ставате собственици, комшии на наематели. Ще живеете в същите условия, с тази разлика, че те могат да се изнесат и да оставят на вас да плащате сметката.
Всъщност не бива да се обобщава, че "всички" ЕПК-та са така, но аз лично в добре поддържано ЕПК или панелка не съм влизал.
Re: Качество на ЕПК в Младост 4? 22-01-2011 - 19:12:52 |
IP/Host: ---.net1.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 3 |
Quote
ivorad
Като се изключи качествената тухла / ново или старо строителство, няма значение/, ЕПК -системата е следващото читаво масово строителство. При това, за разлика от 70% от новото тухлено , с много добро качество - строено е относително грамотно, планировката на жилищата е прилична, сеизмичната устойчивост е отлична.
Re: Качество на ЕПК в Младост 4? 22-01-2011 - 19:42:12 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 38 |
Quote
айрян
Най-сериозният недостатък на ЕПК-то е, че по многото етажи са наблъскани прекалено много хора от всякакви породи с всякакви навици. Досега не съм влизал в ЕПК в което общите части да не са буквално осрани и опикани. Стените в графити, входната врата изкъртена, пощенските кутии също, асансьорите ужас, стъклата на стълбищата мръсни, кучешки л..на, фасове, крушките откраднати. Обикновено около 1/4 от живущите не плащат и стотинка за поддръжката на входа, така че усилията на останалите да подобрят положението са безсмислени. Това важи в пълна степен и за панелките.
В този тип блокове около половина апартаменти се дават под наем. Тип евтина квартира за ергени и бачкатори. Хазяите въобще нямат интерес да подобрят нещо по общите части, наемателите още по-малко. Не виждам смисъл да ставате собственици, комшии на наематели. Ще живеете в същите условия, с тази разлика, че те могат да се изнесат и да оставят на вас да плащате сметката.
Всъщност не бива да се обобщава, че "всички" ЕПК-та са така, но аз лично в добре поддържано ЕПК или панелка не съм влизал.
Re: Качество на ЕПК в Младост 4? 22-01-2011 - 20:16:43 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 113 |
Quote
misho33
...
Това си зависи от нас. В ЕПК-то в Младост 1 на етажа има 5 апартамента. Колко му е да се разберем със съседите и да се хванем, да боядисаме? Така и направихме. Разбира се - 2 от 5-те не искаха да дават пари, така че 3 апартамента си направихме ремонта. Не е толкова скъпо ...
Входа сложи една много грозна врата, която се заключва, но това реши проблемите с мръсотията и милионите брошури.
Има помещение, което е на блока и се дава под наем. Този наем се използва за чистачката, така че за общи части се доплащат по 1-2 лв.
Проблемът е с парите за парното. Както ви казах - 600 лв за сезон, при положение, че в апартамента не се живее и парното е спряно! Очеизвадно е, че някои съседи крадат яко ...
Quote
ivorad
...Просто проблемът е общ за всички имоти в съсобственост у нас.
...
|