Абсолютно съгласна. Майката е свързано лице и гориш веднага. Единственият вариант да запазиш имотите е още едно прехвърляне на трети добросъвестен собственик, който не е свързано лице с някой от предишните двама. Но това не те спасява от иска на банката за изплащане на задължението в едно с лихвите за забавеното издължаване. След време, когато и Наташка умре, нейните деца също са наследници на въпросното задължение. Да не говорим че през това време Наташка няма да може да получава заплата, защото ще има наложен запор върху нея с цел покриване част от задълженията. Единственият вариант за прекъсване на злополучната верига е отказ от наследство на всички преки наследници.

Quote
viv
Абсолютно съгласна. Майката е свързано лице и гориш веднага. Единственият вариант да запазиш имотите е още едно прехвърляне на трети добросъвестен собственик, който не е свързано лице с някой от предишните двама. Но това не те спасява от иска на банката за изплащане на задължението в едно с лихвите за забавеното издължаване. След време, когато и Наташка умре, нейните деца също са наследници на въпросното задължение. Да не говорим че през това време Наташка няма да може да получава заплата, защото ще има наложен запор върху нея с цел покриване част от задълженията. Единственият вариант за прекъсване на злополучната верига е отказ от наследство на всички преки наследници.

И защо кредитополучателят трябва да умре, че да стъжни живота на наследниците си? Не е ли по- просто да им прехвърли останалата си собственост, когато нещата почнат да се сдухват и да остане да дължи на банката, която ще му одържа някакъв процент от заплатата.........

Защото ситуацията за която говорим е следната: "Гошо има 50 000 лв кредити, НЕ ОБЕЗПЕЧЕНИ С ИПОТЕКА, и смърта на Гошо го заварва с два апартамента и кредит от 50 000 лв., Съпругата му Наташка приема наследството му по опис, прехвърля двата апартамента на Майка си примерно и когато Банката си потърси 50 000 лв остава със среден пръст и зяпната уста, като комплексарите и цървулковците в тоя форум"

След смъртта на Гошо, дори и Наташа да продаде останалото си имущество, в което Гошо няма идеална част (ако изобщо има такова) и запорират част от заплатата и, докато не се изплати задължението, това няма да приключи. Да не говорим, че децата на Гошо са наследници и единственият начин да се спасят да не плащат те това задължение е да се направи отказ от наследство. Което не прави дълга на починалият Гошо по-малък, а просто виси само върху Наташка. Така докато Наташка е жива. После следва отказ от наследството на Наташка, веднъж от децата и втори път, ако има живи родители или брат и сестра също. А ако има прехвърляне на собственост на свързани лица, (каквито са родител - дете в случая)веднага ще бъде атакувана в съда и ще следва съдебно отстраняване на купувача(в случая децата или майката на Наташка)

" майка си " го имах в предвид образно казано, длъжника би прехвърлил на трето лице, и тогава от банката " ще имат да взимат "

всеки интелигентен човек ми разбра мисълта, а останалите да продължават да си чешът празните мозъци и да пишат глупости

Много оптимистично звучат законите, само да не си потърпевш от тях. Както се казва на чужд гръб 100 тояги са малко.
Банката винаги намира начин да си вземе своето. Това е и правилната позиция - защо трябва аз със своя депозит да покривам загубите на Мунчо!?
Като е теглил кредит, да му е мислил. Другото са глупости. Законът бил еди какъв си, ми нали затова банките имат най-добрите адвокоти, нали те изготвят договорите за теглене на кредит, а не кредитополучателя.
На краставичар краставички ще подаваш!
Спасението е /ако си на зор/ - бърза продажба на ипотекираното жилище днес и веднага, защото утре банката ще го подаде на търг, т.е. на половин цена и пак ще дължиш пари на банката.
А ако си нямаш работа - чети законите, най-малкото ще се образоваш /ненужно/.

Имам нужда от компетентно мнение. Има имот, който му е учредена ипотека от ОББ. Загубено е друго дело по което има изпълнителен лист и искат да опишат имота. Банката не се присъединява. Ще остане ли тази първа ипотека при публичната продан или ще се заличи? В закона пише, че се заличават всички след първата, а това е първата. Ще се радвам на всеки съвет и благодаря предварително!

понеже жилищата се оценяват на базата на цените на ало.бг  , на янус , и на адрес бг , защо и кой закон ги кара да ги продават на такива мизерни цени .

кой член ги задължава банките или оценителите да вземат най -голямата цена на ипотекирания имот ????

мерси !