Договор за оглед

НИКОЛАС--------- :} :} :} :} :} ->

clap:

Nikolase,
Ясно е, че е винаги, а колко пъти? Един?

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Аз не искам да сключвам никакъв договор с теб, аз
> искам да видя това, което ти рекламираш. Сега не
> ми казвай, че едва ли не трябва да плащам за да
> видя какво рекламираш. Според мен рекламата се
> прави за да види човек стоката, която се
> рекламира, а не за да се крие стоката.
> Ти като идеш да разгледаш офертите в офис на
> мобилен оператор искат ли ти ЕГН-то? Ако тръгнеш
> да купуваш нещо - ОК подписваш договор и т.н.
>
> turbozol, крайно време е да си признаеш, че ти в
> крайна сметка продаваш информация, а не извършваш
> услуга. За в бъдеще обаче все по-трудно ще ти
> става да продаваш информация. Ориентирай се овреме
> в предлагане на услуги.

Ами, разгледай, кой ти пречи? Аз например, винаги слагам и снимки. И пари за разглеждането им, не искам. Та, информацията не ти я продавам- даром ти я давам. За да "захапеш". Нормална рекламна практика. Не ти искам пари и когато те поведа на оглед- защото това е пак гледане.
Но, решиш ли да купуваш това, което си гледал с мен и при мен, ще ми платиш, защото аз ти уреждам всичко по сделката. И няма как да не се съгласиш, ако искаш да купиш точно от "моя магазин". Ето, опитвам се някак да доближа нещата до алъш- вериша, въпреки че е трудно, та дано разбереш!
Чувал ли си нещо за меморандум? Това, най- общо казано, е договор за намерения. Уговарят се две страни, при изпълнение на дадени условия, да сключат договор за нещо. Е, няма как да си анонимен, ако искаш да участваш. И няма как да участваш, ако не си ми клиент.
И за да престанеш да надничаш в паницата на продавача, ще ти кажа, че той иска да има сигурност, че кандидат- купувачът е точен и почтен, и ще извърши наистина покупката. Разбере ли, че дори името не ще да си каже и си крие данните- сам ще ми нареди да го отсвиря.......
Само безумец в днешно време може да пуска напълно неизвестни субекти да се разхождат из имота му.......

Quote

защото аз ти уреждам всичко по сделката

Аз искал ли съм от теб да ми уреждаш всичко по сделката?

Quote

И няма как да не се съгласиш, ако искаш да купиш точно от "моя магазин"

Аз искам да купя стоката, а не услугата ти.
Ти като влезеш в магазин на каква цена купуваш стоките - на тази дето пише на етикета или на касата ти казват - дай сега допълнително за транспорт, реклама и т.н. Когато рекламираш стока на цената на която я рекламираш, купувача на същата я придобива. Казвал съм ти много пъти и пак ще повтаря - ако искаш услугата да ти върви комплект със стоката включи си я в цената.

Аз нямам нищо напротив да сключа с продавача предварителен договор. Проблема е, че ти се опитваш да ме задължиш да ти ползвам услугите. Аз не ги искам, аз искам стоката. Ако се нуждая от услуги може да наема теб ако искам може някой друг.

Само безумец в днешно време може да си "ръси" личните данни наляво и надясно.

П.С. ами той и таксиджията иска да има сигурност. Да не си мислиш че изгаря от кеф да вози масови убийци, ама ти да си видяла таксиджия да иска ЕГН?

nikolase Написал:
-------------------------------------------------------
>
> Има много хора подведени от брокери да плащат
> по-високи цени.Комисионната на брокера е пряка
> зависима от цената на имота-% от тази цена
> е.Съответно разбирай,че колкото по-висока е
> цената-толкова и по-голяма е комисионната на
> Агенцията.Това,че защитават интересите на
> купувача е ала-бала.Капан за простаци.
> Който има поне малко мозък в главата си отдавна е
> отсвирил АНитата.
> Винаги съм се свързвал директно с продавача и съм
> си договарял добро намаление на цената.
> НЕКА СЕ СВЪРЖЕМ ДИРЕКТНО С ПРОДАВАЧА.ТОЙ ЩЕ СЕ
> ЗАРАДВА

моля някой брокер да ми каже как защитава интереса на купувача в така описаната ситуация

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Цитат:защото аз ти уреждам всичко по сделката
>
> Аз искал ли съм от теб да ми уреждаш всичко по
> сделката?
>
Цитат:И няма как да не се съгласиш, ако искаш да
> купиш точно от "моя магазин"
> Аз искам да купя стоката, а не услугата ти.
> Ти като влезеш в магазин на каква цена купуваш
> стоките - на тази дето пише на етикета или на
> касата ти казват - дай сега допълнително за
> транспорт, реклама и т.н. Когато рекламираш стока
> на цената на която я рекламираш, купувача на
> същата я придобива. Казвал съм ти много пъти и пак
> ще повтаря - ако искаш услугата да ти върви
> комплект със стоката включи си я в цената.
>
> Аз нямам нищо напротив да сключа с продавача
> предварителен договор. Проблема е, че ти се
> опитваш да ме задължиш да ти ползвам услугите. Аз
> не ги искам, аз искам стоката. Ако се нуждая от
> услуги може да наема теб ако искам може някой
> друг.
>
> Само безумец в днешно време може да си "ръси"
> личните данни наляво и надясно.
>
> П.С. ами той и таксиджията иска да има сигурност.
> Да не си мислиш че изгаря от кеф да вози масови
> убийци, ама ти да си видяла таксиджия да иска ЕГН?

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Последно ти регистрирана ли си в тази Агенция за
> защита на личните данни или каквато там е?
>
> Не може да събираш лични данни за оглед. Нали ти
> казвам това е все едно като се качиш в такси или
> влезеш в магазин да ти искат ЕГН.


Регистрирана съм, Тинки. Не подценявай всички АНИ-та. Това, че има в тоя бизнес банда малоумници, не означава, че всички са такива.

Напротив- мога да събирам лични данни за оглед и не е все едно с това да се качиш на такси, защото, като се качиш на такси не научаваш нищо за личните данни на шофьора, както и, когато влезеш в магазин. При огледите, обаче нещата не стоят така. Виждаш имота на човека, научаваш подробности за него по документите, които ти се показват и трябва да се знае кой е тоя, който е получил достъп до тези данни, та ако стане някой сакатлък, да се знае кого да търсят.

Е та ти по огледите с една папка документи ли ходиш?
Може би след като вземеш ЕГН-то на купувача и по едно ксерокопие от нотариалния акт му правиш?

Я не се излагай - огледа се прави за да се види на място имота, не за да се показват документи. Документи се показват в офиса на АНИ след огледа ако купувачът е заинтересован, като на тази среща трябва да присъства и продавачът. Е там вече ако ще се стига до договор продавач и купувач могат да си разменят лични данни, ама ти в тази размяна не участваш, защото договорът за покупко/продажба е между продавач и купувач. Ти имаш договор за възлагане на поръчка и който ти е възложил поръчката, било той продавач казал ти рекламирай ми имота или купувач казал ти търси ми имот, с него си разменяйте лична информация.

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Е та ти по огледите с една папка документи ли
> ходиш?
> Може би след като вземеш ЕГН-то на купувача и по
> едно ксерокопие от нотариалния акт му правиш?
>
> Я не се излагай - огледа се прави за да се види на
> място имота, не за да се показват документи.
> Документи се показват в офиса на АНИ след огледа
> ако купувачът е заинтересован, като на тази среща
> трябва да присъства и продавачът. Е там вече ако
> ще се стига до договор продавач и купувач могат да
> си разменят лични данни, ама ти в тази размяна не
> участваш, защото договорът за покупко/продажба е
> между продавач и купувач. Ти имаш договор за
> възлагане на поръчка и който ти е възложил
> поръчката, било той продавач казал ти рекламирай
> ми имота или купувач казал ти търси ми имот, с
> него си разменяйте лична информация.
>
>


Тинки, ти вече започна да се изявяваш, като виден теоретик :} .

Представям си как водя купувача на оглед на имота без скица и после в офиса му показвам скица и по спомени човекът започва да се сеща кой край на къде е. :}