Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Договор за оглед

Публикувано от qnko 
Анонимен потребител
Re: Договор за оглед
13-09-2008 - 14:30:37
Quote

Сега собствениците на имоти, чисто и просто, ни използват за безплатна реклама.

Ами аз ли ви каврах да лепите по входовете обяви - "без комисиона от продавача".
Веднъж като сте ги научили да им работите безплатно сега ще си сърбате попарата.
Re: Договор за оглед
14-09-2008 - 00:27:07
Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Цитат:Сега собствениците на имоти, чисто и просто,
> ни използват за безплатна реклама.
>
> Ами аз ли ви каврах да лепите по входовете обяви -
> "без комисиона от продавача".
> Веднъж като сте ги научили да им работите
> безплатно сега ще си сърбате попарата.


Не се занимавам с "входна" реклама и не там е ключът от бараката, а в насаденото чувство у българина, че някой му е длъжен да му работи без пари.
Re: Договор за оглед
15-09-2008 - 00:38:10
avatar
dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Хората недоумяват за малко по-различен казус - ако
> вие продавахте този имот и знаехте за тези
> проблеми, идва купувач - какво става? 1. надали ще
> споделите проблемите 2. ще му искате комисиона на
> всичкото отгоре.

Да, казвам, ако съм успяла да разбера, че има проблем. И търся друго, което да предложа. И петната по стените пипам- да видя дали са от стар теч. И куп други неща правя, защото да купиш жилище не е като да напазаруваш кило домати. Затова и подписвам договор- защото ангажимента и работата с купувача са много повече от тези с продавача. Трябва само малко.........акъл, за да се схване.

> Не забелязвате ли, че всички вълнения са относно
> комисиона от купувачите, никой продавач не
> протестира, че плаща такава, защото той е клиентът
> ви.

Щом купувачът не е клиент, какво търси при АНИ? Който има средна интелигентност, ще схване. Андрешко- не.

> Вие помежду си как се отнасяте към нормални
> агенции, които искат комисиона само от клиентите
> си и не се лакомят да искат от разни страни, които
> не желаят да имат общо с тях? Взривявате ли ги или
> какво?

Положително се отнасяме. Нормално е, щом някой не иска да ти бъде клиент- проблем няма. Който не иска да има нищо общо с АНИ, среща пълно разбиране.
"Взривяванията " са патент на неклиенти, които искат да са такива, да ползват услугите, но да не платят.......
Re: Договор за оглед
15-09-2008 - 08:32:44
avatar
Гледай сега - ти и твоите тези си ги говорил 100 пъти и на 101 път като ги повториш, ако аз не повторя моите ще излезе че на света има само едни тези - твоите. Та затова - когато някой брокер изложи неговите си тези, аз излагам моите.

Тинки аз тези не развивам - аз съм брокер и знам по-добре от теб как работят колегите ми с клиентите си...

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Анонимен потребител
Re: Договор за оглед
15-09-2008 - 09:01:36
Това, че някой работи по определен начин не означава, че този начин е правилен.

Re: Договор за оглед
15-09-2008 - 09:08:41
avatar
Е това е друг въпрос как би трябвало да бъдеsmiling smiley

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: протокол за оглед
15-09-2008 - 15:45:31
Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Представи си че искаш да си купиш нещо и ти кажат
> - дай си трите имена, ЕГН, адрес и ми се разпиши
> ей тука. Какво ще си помислиш?
> Няма ли да ти мине през акъла - абе с всичките
> тези неща може спокойно да се изработи една
> фалшива лична карта, даже и някъде подписите да
> сравняват - ще излязат еднакви.
>
> Когато човек предлага нещо за продан трябва да е
> наясно, че много хора ще го гледат. Едно време си
> спомням бакшишите като излизаха със собствените си
> коли и едва ли не дезинфекция трябваше да минаваш
> преди да се качиш. Чакай бе, ти като си тръгнал с
> тази кола работа да вървиш това престава да ти е
> личната кола - става средства на труда. Горе долу
> така е и като обявиш нещо за продажба. Всякакви
> може да идват да гледат. Естествено, няма на всеки
> срешнат да раздаваш ксерокопия на нотариални
> актове и т.н.
>
> Разбери както собственика гледа подозрително като
> му кажеш, онзи не си дава ЕГН-то, така и аз гледам
> подозрително като ми кажеш - дай си ЕГН-то.
>
> Иначе хубаво че не искате комисиона от купувача,
> но за да не идем в другата крайност според мен ако
> дойде при теб купувач и ти възложи търсене трябва
> да му искаш комисиона. Възложил ти е работа - да
> си плати.


Естествено, че, когато поръчката се възлага от купувач, договор се сключва с него и той плаща.

А за показването на къщата не си прав. И може да си колкото си искаш подозрителен, но аз купувач на оглед без протокол за оглед с идентификационните му данни не водя. Като не иска да си ги дава- няма проблем, но не ходи на оглед. Това е положението. Ти може да искаш и на банката да не си дадеш идентификиционните данни, пък да искаш банкова сметка, но само искането ще си останеш. smiling smiley
Анонимен потребител
Re: протокол за оглед
16-09-2008 - 10:03:18
Виж сега, аз една визитка може да ти дам - ама за ЕГН и подпис - забрави. Пак ти казвам с тези неща може да си изкараш фалшива лична карта.

Quote

Като не иска да си ги дава- няма проблем, но не ходи на оглед.
Като няма огледи няма продажба.

Според мен банките имат по-разична репутация от АНИ.
Най-малкото няма да тръгнат да ти ползват личните данни за несвойствени неща. докато репутазията на АНИ е различна.

Интересно ми е ти би ли си дала ЕГН-то ако бакшиш ти каже - аз возя само срещи ЕГН?
Горе долу еднаква ви е репутацията с бакшишите та затова питам.
Re: Договор за оглед
16-09-2008 - 11:20:59
ЗАЩО ДА НАЕМАМ ЗА МЕН ДА РАБОТИ НЯКОЙ,КОЙТО Е В ПЪТИ ПО НЕОБРАЗОВАН И ТЪП ОТ МЕН - написал николасе.


николасчо, ама такива хора просто няма, ти къде ги видя ?!
Re: Договор за оглед
16-09-2008 - 12:44:15
Тинки пак уцели прасето с мистрия..След като една агенция е администратор по сделката тя има право да ти иска лични данни..Защо си даваш данните в Мобилните оператори?,Банки и т.н?Освен това когато се разписват договори лицата участващи в сделката трябва да са легитимни..!!Тоест данни от лична карта !!А подписът ти удостоверява ,че ти си съгласен с определени условия..
Виж за хипер простотията "БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА "си прав!!
smoking smiley
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход